Образец договора пожертвования земельного участка между юридическими лицами

Содержание

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Договор пожертвования

Город _______________ _________________________

(Ф.И.О., адрес, паспорт)

именуемый далее Жертвователь, и _________________________________________

(наименование общественной организации,

учреждения, союза, фонда или иного юридического лица либо субъекта

Федерации или муниципального образования, а в случае, если пожертвование

в пользу государства (в целом), то стороной является Российская

Вариант: в качестве другой стороны выступает также гражданин,

поскольку ст.582 ГК РФ признает пожертвованием дарение вещи или права в

общеполезных целях и среди тех, в пользу кого (в чью пользу) могут быть

сделаны пожертвования, прежде всего названы граждане. В случае

пожертвования в пользу гражданина (двух и более граждан) в начале

договора, при обозначении сторон, указываются фамилия, имя, отчество,

адрес одаряемого. Возможно в такого рода договоре и указание – по желанию

самой стороны – профессии, титула и пр.

в лице _________________________________________________________________,

именуемого далее – Одаряемый, действующего на основании _________________

(устава, учредительного договора, положения, доверенности)

заключили настоящий договор о следующем.

1. Жертвователь по настоящему договору передает в собственность

Одаряемому принадлежащие ему (указать на каком основании, т.е.

юридический титул) ______________________________________________________

следующие вещи (включая деньги, ценные бумаги, иное имущество в

соответствии со ст.128 ГК РФ): __________________________________________

(дается название, а если вещь не одна –

перечисление, указываются индивидуализирующие признаки вещей)

(стоимость определяется сторонами или самим Жертвователем либо

с участием специалиста-эксперта)

Вариант: Жертвователь передает также Одаряемому следующие

имущественные права: ____________________________________________________

(следует точное указание передаваемых прав,

юридического титула, подтверждающего их принадлежность Жертвователю)

Вариант: Жертвователь передает Одаряемому следующие исключительные

права: какие права, на какие объекты, в каком объеме и на каких условиях.

2. Одаряемый пожертвование принимает с благодарностью.

3. Пожертвование обусловлено Жертвователем обязанностью Одаряемого

использовать передаваемое ему имущество по определенному назначению, в

Вариант: обусловлено Жертвователем обязанностью Одаряемого и

использовать передаваемое ему имущество в общественно полезных целях; в

случаях, когда имущество передается государству, субъекту Федерации,

муниципальному образованию, музею, библиотеке, институту, школе, детскому

дому и т.п., – пожертвование делается в интересах общества, т.е. целью

его является наиболее масштабный – общественный интерес.

Жертвователь ставит условие, а Одаряемый принимает на себя

обязательство обеспечить его путем использования пожертвования __________

(указывается, какое имущество, вещи или права Жертвователя)

по следующему назначению: _______________________________________________

(следует конкретизация формы, способов, меры, пределов, критериев,

например, денежный вклад Жертвователя в сбербанке передается фонду для

премирования лучших работ молодых ученых в определенной области или по

известной научной проблематике) с соблюдением обязательных условий

(создание определенных условий хранения, экспонирования передаваемых

музею произведений искусств и пр.).

4. Одаряемый обязуется вести обособленный учет всех операций по

использованию пожертвованного имущества, в отношении которого

Жертвователем установлено определенное назначение. (К договору

пожертвования с гражданином – одаряемым – такого требования закон не

предъявляет, так как согласно норме абз.2 п.3 ст.582 ГК РФ оно относится

к юридическому лицу, принимающему пожертвование, а не к гражданину).

5. Изменение назначения использования переданного имущества

допускается, если обстоятельства изменились таким образом, что становится

невозможным использовать его по первоначальному назначению, и

Жертвователь соглашается на использование имущества по другому назначению

либо в других условиях.

6. Если вопрос изменения назначения использования пожертвования

возникнет после смерти Жертвователя (либо ликвидации юридического лица –

Жертвователя), спор решается судом по требованию правопреемника

Жертвователя или другого заинтересованного лица.

7. Пожертвование может быть отменено по иску Жертвователя,

наследника или иного правопреемника в случае использования

пожертвованного имущества не в соответствии с определенным Жертвователем

8. Совершено (настоящий __________ договор заключен) между сторонами

– участниками, указанными ниже, подписано в _________________________

(город, поселок и т.п.)

________________ 200__г. в ______________ экземплярах: по ___________ для

(число, месяц) (количество) (сколько)

каждой из сторон договора, причем все экземпляры имеют равную правовую

Примеры составления договора пожертвования

Оформляя отношения, в которых одна сторона безвозмездно передает другой определенное имущество (деньги, вещи, имущественные права) для использования переданной собственности в определенных целях, все участники сделки должны придерживаться правил составления договоров пожертвования.

Самые распространенные недочеты образцов:

  • устаревшая редакция;
  • отсутствие пункта о целевом назначении пожертвования;
  • формальное урезание прав и обязанностей сторон, связанных с использованием имущества, переданного в качестве пожертвования;
  • отсутствие договоренности о документальном оформлении передачи имущества.

Редакция унифицированных шаблонов под конкретную ситуацию необходима в каждом отдельно взятом случае.

Когда необходима письменная форма договора пожертвования

Так как пожертвование является одной из вариаций дарения, к этим отношениям применяются правила составления дарственных, кроме случаев, прямо указанных в ГК РФ (Гражданском кодексе Российской Федерации).

В соответствии со ст. 582 ГК РФ, письменно оформляются:

  • договора, в которых жертвователем выступает юридическое лицо, при этом стоимость имущества (количество денег) по договору должна превышать 3 тыс. рублей. До указанного стоимостного порога письменная форма не является обязательной;
  • договора, в которых передача пожертвования состоится в будущих периодах (так называемое письменное закрепление обещания);
  • в случае нарушения требований по письменному оформлению, договоренности о пожертвовании считаются ничтожными.

Стороны договора пожертвования

В ч. 1 ст. 582 ГК РФ закреплен исчерпывающий перечень лиц, которые могут принимать пожертвования:

  • физические лица — граждане РФ;
  • медицинские, воспитательные, образовательные и социальные учреждения;
  • учреждения культуры (в том числе музеи, фонды, театры, научные организации и т. д.);
  • общественные и религиозные организации;
  • государственные и муниципальные некоммерческие образования, перечисленные в ст. 124 ГК РФ;
  • круг жертвователей законом не ограничен.

Существенные условия договора пожертвования

Статьей 432 ГК РФ определено, что сделка считается заключенной только в том случае, если стороны договорились обо всех ее существенных условиях.

Существенными условиями пожертвования являются:

  • условия о предмете пожертвования (что передается и для каких целей);
  • обязательность закрепления договоренности по этому пункту определена законом.

Каждая из сторон пожертвования имеет право заявить о дополнительных существенных условиях, и стороны обязаны будут достичь договоренности и по заявленным стороной дополнительным статьям.

Договоренности закрепляются в тексте соглашения и не должны содержать неточностей либо двусмысленностей.

Особенности содержания договора пожертвования

Закон не устанавливает специфических условий, которые должны соблюдаться сторонами при передаче пожертвований разным по статусу благополучателям. Соблюдение общих норм гражданского права позволит всем субъектам этих правоотношений правильно оформить документы на передачу пожертвований. Однако во избежание возникновения неурегулированных договором обстоятельств, сторонам следует обратить внимание на специфику некоторых отношений.

Пожертвование физическому лицу

При заключении договора с физическим лицом в условиях сделки должен быть указан порядок предоставления пожертвования (перечисление на расчетный счет, выдача через кассу юридического лица, передача по акту приемки либо иной, не запрещенный законом способ).

Проблемным вопросом исполнения договора со стороны благополучателя является контроль донора за целевым использованием пожертвования. Поэтому в условиях договора необходимо детально указать, какие права будет иметь донор при проверке использования пожертвованных им денежных средств или имущества.

В договоре должны быть указаны подробные идентификационные данные обеих сторон.

Пожертвования некоммерческой организации

При составлении договоров пожертвования некоммерческим организациям необходимо особое внимание уделить следующим моментам:

  • подтверждение статуса НКО (копии документов должны быть приложены к договору);
  • если пожертвования передаются на строительство, например, храма или церкви, это обстоятельство должно быть обязательно указано в договоре. Более того, некоторые жертвователи отдельно включают в текст сделки запрещающую норму, которой предусматривается недопустимость использование пожертвованного имущества на другие статьи расходов НКО;
  • пожертвования благотворительному фонду сложно направить на выполнение определенных программ и требовать от фонда следования только указанным в договоре пожертвования целям расходования средств донора. Однако в некоторые договоры с благотворительными фондами включаются такие условия и, более того, контролируется их исполнение.

Пожертвование школе

Благотворительные взносы в бюджет школ и других образовательных учреждений разрешены Законом РФ «Об образовании». Основными особенностями оформления таких пожертвований являются следующие.

  1. Цели, на которые может принять пожертвование школа, четко определены законом (материально-техническое развитие, приобретение инструментов и школьного оборудования, проведение конкурсов, фестивалей и т. д.).
  2. Школа имеет право аккумулировать средства на отдельных счетах и использовать их по мере необходимости, без ограничения в сроках.
  3. Школа имеет право поменять целевое назначение пожертвования, если того будут требовать обстоятельства. Все эти моменты оговариваются во время заключения сделки и договоренности по ним закрепляются в тексте договора.

Через два года ООО «Рассвет» обратилось в суд с иском о взыскании с поликлиники стоимости переданной партии инсулина. Суд удовлетворил требования ООО, расценив предоставленные истцом документы, как разовую куплю-продажу. Доказательств того, что между сторонами существовала договоренность о пожертвовании, поликлиника представить не смогла, ввиду их отсутствия.

Заключение

Жертвовать могут любые лица, принимать пожертвования — только те, которые оговорены Гражданским кодексом РФ.

В договоре пожертвования можно поставить условие, согласно которому жертвователь может контролировать целевое использование пожертвованных средств/материалов.

Государство поощряет благотворительность среди граждан и коммерческих организаций. Имея на руках доказательства перечисления денег либо передачи имущества в качестве донорских взносов, донор может рассчитывать на получение налоговых льгот. Такие льготы предоставляются только при наличии правильно составленных подтверждающих документов. Именно поэтому при оформлении отношений следует внимательно выполнять все требования закона.

Договор пожертвования между юридическими лицами

В качестве одной из форм дарения выступает пожертвование. Подобные сделки отличаются целенаправленной передачей средств. Чтобы документально зафиксировать операцию, заполняется договор пожертвования. Особенно это актуально при сделках между юридическими лицами. Бланк не имеет установленной формы. В конце статьи можно скачать примерный образец, отвечающий требованиям ГК РФ.

Что входит в образец договора

Договор пожертвования составляется по тем же правилам, что и другие деловые бумаги. В начале вписывают название документа, город, где он был подписан, и дату оформления. Далее преамбула содержит данные сторон, которые в рамках правоотношений именуются «Жертвователь» и «Одаряемый».

Далее идут подзаголовки:

  1. Предмет соглашения. Следует указать, что именно (денежные средства, недвижимость, вещи и так далее) и на какие цели передается жертвователем.
  2. Права и обязанности сторон. Для жертвователя устанавливается конкретный срок, в который он обязуется передать обозначенное в пункте 1 имущество. Одаряемый в свою очередь должен использовать дар только по назначению. Если в силу каких-либо обстоятельств это становится невозможным, для применения его в иных целях потребуется письменное согласие жертвователя.
  3. Ответственность. Здесь упоминается, что в случае неправильного использования имущества соглашение может быть отменено.
  4. Прочие условия. К таковым относятся дата вступления в силу договора, порядок внесения изменений и разрешения споров.
  5. Данные сторон. Указывают адреса организаций и их банковские реквизиты. В случае с физическими лицами вносится место регистрации, паспортные данные и контактная информация.
  6. Подписи сторон.

Договор пожертвования составляется в двух экземплярах. Каждой стороне выдается по одному бланку.

Документ можно дополнить и другими пунктами. В частности, включается подзаголовок, посвященный разрешению споров. Для этого стороны обращаются в суд. Другой момент, который иногда выделяют в отдельный пункт – условия расторжения договора. Стоит предусмотреть возможность отказа от пожертвования со стороны одаряемого и отмену сделки жертвователем.

Что может передано в качестве пожертвования

Ключевой пункт документа – четкое определение предмета договора. Помимо названия в текст включаются его характеристики.

  1. Для денежных средств – сумму и валюту.
  2. Для вещи – все значимые особенности, в том числе износ и имеющиеся недостатки.
  3. Для земельного участка – присутствие третьих лиц, имеющих право собственности на этот участок.

Сложности нередко возникают при передаче земельного участка. Обязательно нужно указать, существует ли обременение. Например, на территории участка расположена постройка, которая не находится в собственности жертвователя. Тогда ее владельцы будут продолжать использовать объект и необходимую для этого часть земли.

С другой стороны, если в качестве пожертвования передается здание, вместе с ним отходит и участок, который занимает данный объект.

Кто может выступать в качестве сторон сделки

Договор может заключаться как с участием физических лиц, так и между юридическими лицами. В случае с организациями нужно подтверждать документально расходные операции. Это правило распространяется и на пожертвования.

Безвозмездно передать для целевого использования деньги или имущество можно:

  • физическим лицам;
  • научным и учебным учреждениям;
  • лечебным и воспитательным учреждениям;
  • религиозным организациям;
  • культурным организациям;
  • любым субъектам РФ.

ГК РФ не устанавливает ограничений в отношении того, что именно может быть передано в качестве пожертвования. Допускается оформление сделок с любым имуществом, которое может быть полезно обществу. Со стороны одаряемого не требуется чье-либо разрешение на принятие пожертвования.

В некоторых случаях устанавливаются ограничения на сферу лиц, которые могут выступать в роли жертвователя. Если речь идет о пожертвовании для политической партии, муниципальные учреждения наряду с другими лицами не могут передавать имущество или денежные средства. Кроме того, в роли жертвователя не выступают граждане иностранных государств.

Можно ли заключить сделку через посредника

По закону допускается заключение договора пожертвования без личного присутствия сторон. При этом представитель должен иметь при себе:

  • от физического лица – нотариальную доверенность;
  • от юридического лица – простую доверенность.

Перед тем как подписывать документ следует убедиться, что доверенность действительна. Это необходимо сделать, так как она может быть отозвана на момент заключения сделки. Чтобы обезопасить себя, вторая сторона вправе запросить копию доверенности.

Если бланк подписывает представитель, его данные потребуется указать во вводной части документа наряду со сведениями о самом жертвователе (или одаряемом).

В чем разница между пожертвованием и дарением

Хотя пожертвование нередко ассоциируется с дарением, на основании статьи 582 ГК РФ можно сказать, что между ними есть принципиальное отличие. Куда направить переданные в качестве подарка средства, решает сам получатель.

Пожертвование по ГК РФ – это целенаправленный дар. Как пример, средства могут быть пожертвованы на лечение заболевания или приобретение предметов первой необходимости.

При заключении соглашения жертвователь вправе оговорить не только цель передачи средств, но и способ контроля соблюдения поставленных условий. Если обнаружится, что пожертвование используется не по назначению, его прежний владелец вправе отозвать договор.

Текст документа готовится жертвователем. Перед одаряемым ставится выбор: принять переданные средства или отказаться от них. Принятие пожертвования на своих условиях является неправомерным.

Договор пожертвования по ГК РФ позволяет безвозмездно передать другой стороне деньги, вещи или имущество для использования в определенных целях. Документ предусматривает контроль за соблюдением условий. Единой формы его не установлено. Далее можно загрузить по ссылке примерный образец.

Договор пожертвования земельного участка между юридическими лицами образец

Related Articles

Найти снилс по инн официальный сайт пенсионного фонда

Возврат телефона через сервисный центр

Новый закон о тишине в московской области с 1 января 2017

Существуют также договоры, которые определяют взаимные обязанности и права. Договор дарения земельного участка характеризуется определенными ограничениями и запретами, предусмотренными законом. Такие ограничения относятся к лицам определенных категорий. Все потому что отечественным законодательством строго запрещается заключение договоров дарения между подразделениями и коммерческим структурами, а также дарение лицам, занимающим государственные посты. Юридические лица Если в качестве одаривающего лица выступает юридическое лицо, и оно при этом имеет только право хозяйственного ведения или право управления недвижимым имуществом в виде земельного участка, то это юридическое лицо может заключить договор о дарении данной земельной недвижимости только с разрешения самого собственника.

Договор пожертвования между юридическими лицами

Необходимо собрать пакет документов, который будет включать в себя:

  1. Заявление уполномоченного представителя от организации, которая отчуждает имущество на безвозмездной основе.
  2. Правоустанавливающие документы обоих юрлиц (в эту группу приложений договора следует включить: Устав, Решение или Приказ о назначении руководителя, Свидетельства ИНН и ОГРН, если от имени дарителя выступает не руководитель, то нужно включить в этот перечень нотариальную доверенность на совершение сделки).
  3. Документы, в которых обозначено право собственности дарителя на вещь.

Сам документ должен содержать подписи и печати (при наличии) обеих сторон сделки. Форма сделки дарения предполагает участие нотариуса, поэтому перечень документов может быть уточнен нотариусом, до составления договора следует взять бланк с перечнем необходимых документов и запрещённых к дарению вещей.

Пожертвование между юридическими лицами

Кроме того, использовать вещь или право можно только в общеполезных целях. Одним из видов пожертвований является пожертвование между юридическими лицами.
Приняв пожертвование, организация обязана вести учет всех действий, которые будут с ним совершены. Принять его она может лишь, если в договоре четко обозначена цель пожертвования.


В противном случае оно считается дарением. Если пожертвование совершено юридическим лицом, согласно ст. 270 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ), оно не учитывается при учете налогообложения. НДС (налог на добавленную стоимость) с этих расходов не уплачивается.

Договор дарения земельного участка

Если земельный участок находится в собственности одновременно нескольких лиц, то для того чтобы сделка состоялась, необходимо разрешение всех без исключения собственников. Недействительным будет признан договор дарения, условия которого предусматривают передачу объектов дарения после смерти дарителя.

В типовом договоре пункты должны включать определения правового статуса каждой стороны соглашения, подробное описание участка, который отчуждается, перечисление всех обязанностей дарителя, права лиц, которые одариваются, наличие на участке зданий. Также в типовом договоре обязательно содержится информация об имущественных и земельных спорах по самому участку.
Пункты договора должны содержать обязанности по оплате расходов по проведению государственной регистрации договора. Преимущества данной сделки

  1. В отношении налогов существуют послабления.

Договоры пожертвования между юридическими лицами

Налогообложение Юридическое лицо, выступающее в договоре дарения на правах дарителя, будет считаться налогоплательщиком НДС, так как в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса права собственности на какие-либо товары или предоставление услуг на безвозмездной основе также признается реализацией товаров, и для таких сделок предусматриваются определенные налоговые последствия. Уточнения насчет договора дарения между юридическими лицами Если в таком случае ОАО решит подать в суд на ОО иск о том, что дар используется неправомерно, сделка не будет признана мнимой.
Как правило, это регулируется их уставом. Законодатель не предусматривает каких-либо ограничений на применение общественными некоммерческими организациями полученных подарков.

Договор дарения

Документы необходимые для оформления договора Как и любая сделка с недвижимостью, оформление дарственной начинается со сбора документов. Владелец земельного участка обязан предоставить документ, подтверждающий его право собственности на землю.

Образец бланк

  • Наименования обоих организаций, участвующих в сделке;
  • Четкое обозначение дара, его описание, указание его регистрационных данных, если таковые имеются.

Договор дарения земельного участка: образец заполнения и бланк

Договор дарения земельного участка — форма передачи зарегистрированной недвижимости одного физического или юридического лица другому лицу или нескольким особам. Что это такое? Заключение данного соглашения строго регулируется Гражданским, Земельным, а также Налоговым и Семейным кодексами.

Такую юридическую процедуру более целесообразно с выгодой заключать при условии, что между собой стороны сделки находятся в родственных связях. Тем не менее законодательством не налагается запрет на оформление дарственной на абсолютно постороннее лицо.

Договор дарения должен соответствовать юридическим требованиям, для этого его можно заверить нотариально. Это поможет юридически правильно провести передачу имущества во владение другому человеку. Но регистрация данного договора не обязательна.

Договор пожертвования

Заинтересованными сторонами сделки являются физическое или юридическое лицо в роли жертвователя и одаряемого.

Назначение договора пожертвования

Цели использования пожертвованных предметов, изделий, произведений искусства, другого движимого и недвижимого имущества, а также прав на него, определяют круг одариваемых лиц. Как правило, это:

  • граждане, то есть физические лица;
  • организации здравоохранения и исправительно-трудовые колонии;
  • ученые, лаборатории, научно-исследовательские институты;
  • общеобразовательные и профессионально-технические учебные заведения;
  • театры, консерватории, библиотеки, цирки, клубы, парки и другие культурно-просветительные учреждения;
  • религиозные и культовые организации;
  • государственные и региональные объединения.

Закон не определяет каких-либо согласований и разрешений при заключении договора пожертвования. Любая организация, независимо от правовой формы собственности, или гражданин имеют право по собственной воле пожертвовать имущество (права) физическому или юридическому лицу с целью дальнейшего их использования в интересах всего гражданского общества.

Кто может заключать договор

Несмотря на широкие возможности по добровольному участию граждан и организаций в благотворительных акциях, Гражданский кодекс и другие правовые акты запрещают получение пожертвований политическими партиями.

Иностранные граждане и организации не имеют права оказывать благотворительность в отношении российских общественно-политических организаций и движений, так как в этом случае они получают возможность воздействовать на политических деятелей.

Благотворители и одаряемые могут как лично заключать сделки пожертвования, так и с помощью своих доверенных лиц. Представители граждан должны иметь нотариальные доверенности, а в случае представления интересов организаций достаточно действующего на момент подписания договора документа, заверенного подписью и печатью руководителя.

Обязательные условия пожертвования

Юристы классифицируют договор пожертвования как версию контракта дарения. В обеих сделках речь идет о бесплатной передаче собственности одним лицом другому. Отличие состоит в целях применения полученного имущества (или прав). Подарки используются в личных целях, а пожертвованные вещи – в интересах многих граждан. В договоре должны быть отражены нижеследующие разделы.

Пролог с точным описанием всех заинтересованных участников сделки, в том числе их доверенных представителей с подтверждающими их полномочия документами. Указание реквизитов жертвователя и благополучателя обязательно. Фирмы, занятые в области коммерции, заключать между собой договора пожертвования права не имеют. Представитель юридического лица представляет доверенность от генерального директора с перечнем передаваемого имущества, а также данные об одаряемом.

Предмет сделки – это неоплачиваемая отдача имущества или переуступка прав на него. Могут жертвоваться деньги, ценные банковские бумаги. Характеристики передаваемых вещей указываются в договоре. Если на объект благотворительности законом наложены какие-либо ограничения, приводящие к уменьшению возможностей его использования, то это должно быть отражено в договоре.

Передача земельного участка и/или строений, расположенных на нем, требует особо тщательного подхода сторон сделки, так как возможно наличие сторонних лиц, обладающих правами собственности на часть этой недвижимости. Например, на земельном участке находится дача, собственником которой является гражданин, не участвующий в сделке пожертвования. Для заезда на этот объект недвижимости будет использоваться часть земли, которая теперь принадлежит благополучателю.

Условия контракта определяют обстоятельства и последовательность предоставления имущества (прав) одаряемому. Срок передачи может быть указан конкретной датой или промежутком времени после вступления сделки в законную силу. Юристы помогут грамотно выполнить экспертизу прав собственности и оформить документально процесс передачи имущества. Для сделок по жертвованию недвижимости регистрация в госорганах обязательна. Оплата расходов на госпошлину определяется по соглашению сторон.

Указание на цели договора предусматривает обязательную конкретизацию задач по использованию пожертвованного имущества только в общественных интересах. При отсутствии этой позиции в договоре или неправильном описании контракт квалифицируется как договор дарения. В этом случае благополучатель приобретает право собственности и может распоряжаться имуществом в своих личных целях.

Конкретизация предмета сделки позволяет жертвователю уточнить задачи одаряемого. В частности, при передаче денег благотворитель имеет право требовать направления финансовых средств на общественно значимые акции: приобретение мебели для детских домов, медицинского оборудования для больниц и т.д. Благополучатель обязан строго следовать заданиям по использованию средств, зафиксированным в договоре. Кроме того, он представляет контрагенту бухгалтерские отчеты о проведенных транзакциях.

Сроки и графики освоения пожертвований, порядок выставления претензий благотворителя, ответственность получателя подлежат детализации в контракте. Контроль за сохранностью произведений искусства и других ценных предметов возлагается на пожертвователя, а ответственность благополучателя за надлежащее содержание имущества оговаривается в контракте.

Условия расторжения сделки. При заключении договора сторонам сделки рекомендуется скрупулезно подойти к согласованию условий трансформации и аннулирования контракта. Возможен отказ одаряемого от каких-либо акций с пожертвованным имуществом до вручения ему полного комплекта документов, подтверждающих его права собственности на это имущество.

Если по вступившему в законную силу договору благополучатель отказывается принять на баланс своей организации имущество, благотворитель имеет право получить компенсацию своих расходов по сделке пожертвования.

Основанием для расторжения контракта и возврата имущества служит его нецелевое применение.

Порядок рассмотрения споров. Этот раздел в договоре должен обязательно присутствовать, так он является гарантией мирного решения разногласий без обращения в арбитражный суд. Претензии сторон можно сгруппировать по следующим признакам: притязания одаряемого по полной передаче ему имущества или прав на него; требования благотворителя по употреблению имущества в точном соответствии с зафиксированными в договоре целями. Корректная регламентация разрешения конфликтных ситуаций позволит избежать необоснованных требований сторон по расторжению сделки.

Сроки действия договора. Дата или временной промежуток, в течение которого сделка вступает в законную силу, должны быть обязательно отражены в договоре. Срок действия контракта можно не указывать, а определить его как время использования предмета сделки для полного выполнения благополучателем всех его договорных обязательств. Это может быть также эксплуатационный срок объекта недвижимости, например, жилого здания, пожертвованного детскому фонду. В этом пункте контракта уточняются адреса сторон и способы связи между ними.

Обязанности благополучателя. Основной обязанностью одаряемого лица является использование имущества в общегражданских целях. При конкретизации этих задач в договоре благополучатель должен строго следовать предписаниям благотворителя. Точная регистрация своих действий в этом направлении и бухгалтерская отчетность по израсходованным финансовым средствам подтверждают порядочность благоприобретателя.

При возникновении объективных обстоятельств, препятствующих применению пожертвованных средств в договорных целях, одаряемый обязан сообщить об этом жертвователю.

Несколько слов в заключение

Характерной чертой такого вида дарения, как пожертвование, является его польза на благо всего общества, будь то коллектив предприятия, население большого города или даже региона, или целой страны. Особенно это актуально для социальных групп людей с низкими доходами, обделенных вниманием и заботой родных и близких, например, малоимущих пенсионеров или воспитанников детских приютов.

Предметом благотворительности могут быть деньги, дома, транспортные средства, произведения искусства, одежда, обувь и многое другое. Сделка может быть совершена непосредственно после вступления договора в силу или в будущем, как обещание. Конкретные цели использования имущества могут быть изменены только благотворителем или судом после его смерти.

Дзен! Дзен! Дзен! На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас →

Договор пожертвования

Отзывов: 3 Просмотров: 12579
Голосов: 2 Обновлено: 13.11.2012

Автор документа

число консультаций: 81
отмеченных лучшими: 5
ответов к документам: 52
размещено документов: 927
положительных отзывов: 83
отрицательных отзывов: 6
  • E-mail: dogovor-urist@yandex.ru

Договор пожертвования №

___________________________________, именуемое в дальнейшем «Жертвователь», в лице _______________________________________________, действующего на основании _________________, с одной стороны, и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Получатель», в лице _________________________________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Жертвователь обязуется безвозмездно передать Получателю денежные средства в сумме ____________________________ рублей (далее – пожертвование) для реализации проекта ______________________________.

1.2. Пожертвование передается Жертвователем Получателю в соответствии с утвержденным Перечнем победителей Конкурса социальных и культурных проектов _______________ на территории _____________________________ от ___________ 2012 года.

1.3. Получатель обязуется использовать пожертвование по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

2. Использование пожертвования

2.1. Имущество, созданное и (или) приобретенное Получателем за счет пожертвования, должно использоваться Получателем для осуществления его основной уставной деятельности, не связанной с предпринимательской деятельностью.

2.2. Расходы за счет пожертвования должны быть произведены Получателем в срок не позднее _____________201__ года.

2.3. Получатель обязан вести отдельный учет произведенных расходов за счет пожертвования.

2.4. Получатель обязан предварительно информировать Жертвователя обо всех публичных мероприятиях, связанных с реализацией проекта.

2.5. Получатель обязан организовать за свой счет не менее пяти публикаций в СМИ о ходе реализации проекта. Публикации и другие формы распространения Получателем информации, связанной с реализацией проекта, должны содержать указание на поддержку проекта Жертвователем.

3. Отчетность

3.1. Получатель обязан в срок до ______________201__ года представить Жертвователю итоговый содержательный (описывающий деятельность) и итоговый финансовый (подтверждающий расходы пожертвования) отчеты о целевом использовании пожертвования (по форме Приложения № 1, 2) к настоящему договору.

3.2. Получатель обязан вместе с итоговым содержательным отчетом о целевом использовании пожертвования представлять Жертвователю копии публикаций и иных информационных материалов, связанных с целевым использованием пожертвования, если таковые имелись.

3.3. Получатель обязан вместе с итоговым финансовым отчетом о целевом использовании пожертвования представлять Жертвователю копии всех документов, подтверждающих расходы за счет пожертвования.

3.4. Документы, подтверждающие расходы за счет пожертвования, должны храниться Получателем не менее пяти лет со дня представления Жертвователю итоговых содержательного и финансового отчетов о целевом использовании пожертвования.

3.5. Получатель обязан оказывать Жертвователю содействие в организации оценки целевого использования пожертвования.

3.6. Получатель обязан в соответствии с абзацем вторым пункта 14 статьи 250 Налогового кодекса Российской Федерации представлять в налоговый орган по месту своего учета отчет о целевом использовании полученных целевых средств, в том числе пожертвования.

4. Передача пожертвования

4.1. Жертвователь передает пожертвование в сумме ________________________ рублей путем перечисления на банковский счет Получателя, указанный в настоящем договоре, в течение 10 рабочих дней с даты подписания настоящего договора.

Моментом исполнения обязательств Жертвователя перед Получателем считается дата списания денежных средств с расчетного счета Жертвователя.

4.2. В случае если Жертвователь не сможет перечислить пожертвование на банковский счет Получателя, указанный в настоящем договоре (денежные средства, отправленные платежным поручением с указанными в настоящем договоре реквизитами Получателя, вернутся на банковский счет Жертвователя), Жертвователь вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор.

5. Ответственность Получателя

5.1. Нецелевое использование Получателем пожертвования дает Жертвователю право требовать возврата части суммы пожертвования, использованной не по назначению. Получатель обязуется вернуть сумму пожертвования, использованную не по назначению, в течение 15 рабочих дней с момента получения письма от Жертвователя о возврате суммы пожертвования.

5.2. За нарушение сроков предоставления отчетности Получатель обязан заплатить штраф 0,1% от суммы пожертвования за каждый день просрочки.

5.3. В случае невозврата Получателем суммы пожертвования в срок, указанный в п. 5.1., Получатель уплачивает Жертвователю штраф в размере 0,1% от суммы пожертвования, использованной не по назначению, за каждый день просрочки.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до исполнения сторонами обязательств по нему.

6.2. Изменения и дополнения в настоящий договор совершаются сторонами в письменной форме.

6.3. В случае изменения сведений о Получателе, указанных в настоящем договоре, до дня представления Жертвователю итоговых программного и финансового отчетов о целевом использовании пожертвования, Получатель обязан незамедлительно в письменной форме уведомить об этом Жертвователя и несет риск последствий, вызванных отсутствием у Жертвователя соответствующих сведений.

6.4. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с настоящим договором, будут разрешаться путем переговоров между сторонами.

6.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют равную юридическую силу. У Получателя и Жертвователя хранится по одному экземпляру настоящего договора.

Договор дарения земельного участка

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора дарения земельного участка за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Новый образец 2019 года

Договор дарения земельного участка

(дата заключения договора – прописью)

(место заключения договора)

Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель», в лице (если договор заключается представителем Дарителя, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», в лице (если договор заключается представителем Одаряемого, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного управления)*, с другой стороны (далее -стороны), заключили настоящий договор о нижеследующем:

*В случае, если стороной договора является юридическое лицо, в тексте договора следует указывать: полное наименование юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), дату и место государственной регистрации, номер документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица – иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности).

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого, а Одаряемый принимает в качестве дара земельный участок из земель (категория земель) с кадастровым № _______, расположенный по адресу (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица) (далее – земельный участок), предназначенный для использования в целях (вид разрешенного использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.), в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью (кв.м., га).

1.2. Зданий, строений, сооружений на земельном участке не имеется.

1.3. На момент совершения договора земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании (наименование правоустанавливающего документа и его реквизиты), выданного (дата выдачи и наименование органа, выдавшего правоустанавливающий документ).
Право собственности Дарителя на земельный участок зарегистрировано (дата регистрации) в (наименование учреждения юстиции, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № _______.

2. ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

2.1. Земельный участок не обременен сервитутами

(либо обременен следующими сервитутами:

публичным сервитутом, установленным для (вид ограниченного пользования участком) в соответствии с (нормативный правовой акт, которым установлен сервитут) сроком на _____;

частным сервитутом, установленным для (вид ограниченного пользования участком) в соответствии с (соглашением смежных землепользователей, решением суда) сроком на _____).

2.2. На земельный участок не распространяются иные вещные и обязательственные права третьих лиц

(либо распространяются следующие права третьих лиц:

права залогодержателя в связи с передачей земельного участка (части земельного участка) в залог на основании договора об ипотеке (реквизиты договора об ипотеке земельного участка);

права арендатора в связи с передачей земельного участка (части земельного участка) в аренду на основании договора аренды (реквизиты договора аренды земельного участка);

права ссудополучателя в связи с передачей земельного участка (части земельного участка) в безвозмездное срочное пользование на основании (договора, решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления и его реквизиты)).

2.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, указанными в п. 2.1-2.2 договора, а также содержание этих прав указаны на прилагаемой к договору кадастровой карте (плане) земельного участка.

2.4. Обременения земельного участка, установленные до заключения настоящего договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами.

2.5. Одаряемый согласился принять земельный участок, обремененный правами третьих лиц, указанными в п. 2.1-2.2 договора.

3. ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ УЧАСТКА

3.1. На земельный участок не распространяются ограничения в использовании

(либо распространяются следующие ограничения в использовании:

(в связи с установлением особых условий использования земельного участка и режима хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах), установленное на основании (акта исполнительного органа государственной власти, акта органа местного самоуправления, решения суда) на срок _____ (либо бессрочно);

(в связи с установлением особых условий охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных) установленное на основании (акта исполнительного органа государственной власти, акта органа местного самоуправления, решения суда) на срок _____ (либо бессрочно);

(иные ограничения в использовании земельного участка)).

3.2. Ограничения в использовании земельного участка, установленные на определенный срок, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.3. Одаряемый согласился принять земельный участок с учетом ограничений его использования, указанных в п. 3.1 договора.

3.4. Даритель довел до сведения Одаряемого, а Одаряемый принял к сведению, что по земельному участку, являющемуся предметом договора, не имеется земельных и иных имущественных споров.

3.5. Даритель довел до сведения Одаряемого, а Одаряемый принял к сведению, что земельный участок под арестом (запрещением) не состоит.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Даритель имеет право:

требовать возмещения реального ущерба, причиненного отказом Одаряемого от принятия дара;

отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого.

4.2. Даритель обязан:

передать земельный участок в состоянии пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением;

передать земельный участок, не состоящий под арестом (запрещением) и свободным от любых (кроме изложенных в п. 2 договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Даритель не мог не знать.

4.3. Одаряемый имеет право:

в любое время до передачи ему земельного участка на основании передаточного акта отказаться от его принятия. Отказ должен быть совершен в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации (если договор дарения был нотариально удостоверен, то отказ от принятия дара также должен быть нотариально удостоверен);

требовать передачи земельного участка, не состоящего под арестом (запрещением) и свободным от любых (кроме изложенных в п. 2 договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Даритель не мог не знать.

4.4. Одаряемый обязан:

соблюдать, упомянутые в п. 2 договора права третьих лиц, вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений;

использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием с учетом ограничений, указанных в п. 3 договора.

4.5. Даритель и Одаряемый имеют права и несут обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4.6. Права и обязанности сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора, в т.ч. вызванное действием непреодолимой силы, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Споры, возникающие при исполнении договора, разрешаются по соглашению между Дарителем и Одаряемым.

6.2. При невозможности достижения соглашения между Сторонами, возникшие споры разрешаются в суде (указать место нахождения суда) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Право собственности на земельный участок возникает у Одаряемого с момента государственной регистрации перехода права собственности от Дарителя к Одаряемому в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

7.2. Фактическая передача земельного участка и вступление Одаряемого во владение им осуществляются на основании передаточного акта, подписываемого Сторонами в течение _____ дней с даты подписания договора (или иной срок).

7.3. Договор (подлежит, не подлежит) нотариальному удостоверению (по желанию сторон).

7.4. Договор подлежит государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в (наименование учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) и считается заключенным с момента государственной регистрации.

7.5. Договор составлен в _____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в делах (нотариуса, учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) по адресу ____________, один – у Дарителя, один – у Одаряемого.

7.6. Расходы, связанные с оформлением договора, его государственной регистрацией и государственной регистрацией перехода права собственности на земельный участок к Одаряемому несет (Даритель, Одаряемый, стороны в равных долях и т.п.).

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

9. ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель (подпись, Ф.И.О.)
«___» ___________ 20___ г.

Одаряемый (подпись, Ф.И.О.)
«___» ___________ 20___ г.

ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

К договору прилагаются:

кадастровая карта (план) земельного участка, выданная (дата выдачи и наименование органа кадастрового учета) (прилагается во всех случаях);

согласие супруга на совершение другим супругом сделки дарения земельного участка (прилагается в случае, если земельный участок находится в совместной собственности супругов, т.е. был приобретен в период брака за счет общих доходов);

требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если предмет договора обременен залогом);

копии договоров аренды, безвозмездного срочного пользования, ипотеки, заключенных Дарителем с третьими лицами по предмету договора;

доверенность лица, уполномоченного Дарителем выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Дарителем);

доверенность лица, уполномоченного Одаряемым выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Одаряемым).

Источники:
http://dogovor-darenija.ru/sdelka/pozhertvovanie/primery-sostavleniya/
http://paperdoc.ru/documents/yuridicheskoe/dogovor-pozhertvovaniya-mezhdu-yuridicheskimi-licami
http://dolgi49.ru/dogovor-pozhertvovaniya-zemelnogo-uchastka-mezhdu-yuridicheskimi-litsami-obrazets-2/
http://zakonius.ru/obrazec/dogovor-pozhertvovaniya
http://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D1%80%D1%82%D0%B2%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F/
http://pravo-na-dom.net/obraztsy-dokumentov/obraztsy-dogovorov/dogovor-dareniya-zemelnogo-uchastka/

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию