Заявление об установлении факта владения и пользования имуществом за умершим и признании права собственности на наследственное имущество

Содержание

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Наследство / Образцы документов

В суд Энского района и г.Энска
Истец: Иванова Ольга Петровна,
проживающая по адресу:
г. Энск, ул. Ленина, д. 10, кв. 12
Ответчик: ИМНС по Энскому району,
г. Энск, ул. Баумана, 2

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ФАКТА ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И
РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ ЗА УМЕРШИМ И О ПРИЗНАНИИ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НАСЛЕДСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

19 декабря 2005 года умер мой отец – Иванов Петр Иванович. После его смерти открылось наследство, состоящее из целого кирпичного гаража N 77, расположенного в ГСК “Автомобилист” Энского района.

Я являюсь единственной наследницей Иванова П.И. Других наследников у него не имеется.

После смерти отца в установленный законом срок я обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства мне отказано, так как право собственности на гараж не было зарегистрировано, то есть Иванов П.И. не получал регистрационное удостоверение на гараж.

Доказательством того, что гараж N 77, расположенный в ГСК “Автомобилист”, принадлежал на праве собственности Иванову И.И. служат следующие документы:
– справка, выдання ГСК “Автомобилист”, о том, что гараж N 77 числится за Ивановым И.И.,
– справка о полной выплате пая Ивановым И.И.

Таким образом, наследственное имущество принадлежало на праве собственности Иванову П.И.

Установление указанного факта необходимо для принятия наследства.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 218, ст. 1111, ст. 1113, ст. 1116, ст. 1152 ГК РФ и др.

ПРОШУ:

– установить факт владения, пользования и распоряжения Ивановым Петром Ивановичем, умершим 19 декабря 2005 года, гаражом N 77 в ГСК “Автомобилист” Энского района;

– признать за мной, Ивановой Ольгой Петровна, право собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования;

– освободить меня от оплаты государственной пошлины за подачу искового заявления о признании права собственности в связи с тяжелым материальным положением.

ПРИЛОЖЕНИЕ:

1. Копия искового заявления (по количеству ответчиков и заинтересованных лиц).
2. Квитанция об оплате государственной пошлины в размере Х рублей.
3. Копия свидетельства о смерти Иванова П.И.
4. Копия свидетельства о смерти Ивановой Ф.П. (матери истца).
5. Справка ГСК.
6. Справка МБРТИ.

Документы, подтверждающие нахождение в родственных
отношениях умершего и истцов, заинтересованных лиц:

1. Копия свидетельства о рождении Зиминой О.И.
2. Копия свидетельства о регистрации брака Зиминой О.И.

Документы, подтверждающие тяжелое материальное положение истца:

копия пенсионного удостоверения инвалида, или (и)
справки о зарплате, о доходах, или (и)
справки о состоянии здоровья

Заявление об установлении факта владения и пользования имуществом за умершим и признании права собственности на наследственное имущество

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом

В соответствии с п. 6 ч. 2 статьи 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

К недвижимому имуществу относятся здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, земельные участки и другие прочно связанные с землей объекты, указанные в статье 130 ГК РФ.

Владение – фактическое обладание вещью либо документально подтвержденное правомочие обладать объектом собственности. Владение объектом дает право использовать его, передавать объект в распоряжение другим лицам, продавать, дарить, наследовать.

Распоряжение означает употребление, применение, использование вещей в соответствии с их предназначением.

(Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. “Современный экономический словарь. – 6-е изд., перераб. и доп. – М.” (ИНФРА-М, 2011))

В порядке особого производства может быть установлен лишь факт владения и пользования недвижимым имуществом.

Другими условиями для удовлетворения требований заявителя являются: факт наличия отказа в выдаче соответствующего документа или отсутствия возможности его восстановления; отсутствия спора о праве на строение; факта наличия у заявителя документа о владении строением и последующей утрате данного документа, цели установления юридического факта.

Случаи установления факта владения и пользования недвижимым имуществом

Подлежит рассмотрению в порядке особого производства заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом в случае, когда:

  • у лица отсутствует правоустанавливающий документ на недвижимое имущество по причине, например, его утраты (потери или порче);
  • лицо добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, не оформляя документы на него (при фактическом вступлении в наследство, при владении для приобретении имущества по приобретательной давности).

Случаи, когда не может быть установлен факт владения и пользования недвижимым имуществом

Не могут быть установлены в рамках особого производства факты владения и пользования недвижимым имуществом:

  • зарегистрированным ранее на имя другого лица,
  • самовольно возведенным строением (самовольной постройкой),
  • недвижимым имуществом, приобретенным по ненадлежаще оформленной сделке.

В перечисленных случаях всегда усматривается возможность возникновения спора о праве.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности

В “Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2006 года”, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 29.11.2006, дан ответ на следующий вопрос:

“Вопрос 2: Вправе ли суд устанавливать юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, или эта категория дел может быть рассмотрена только в исковом производстве?”

“..Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.

Например, если у заявителя имелся, но был им утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества на праве собственности, то суд вправе установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что такой документ не может быть восстановлен в ином порядке.

Таким образом, суд вправе установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности в случае, если отсутствует спор о праве и если данный факт не может быть установлен в ином порядке”.

Подсудность

В соответствии со ст. 266 ГПК РФ, заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Госпошлина

Госпошлина при подаче заявления по делам особого производства определяется в соответствии с пп. 8 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Образец заявления:

В _________ районный суд

Заявитель: _______ (наименование или Ф.И.О.)
адрес: _______, телефон: ________,
адрес электронной почты: _________

Заинтересованное лицо: _____ (наименование или Ф.И.О.)
адрес: _____, телефон: ______,
адрес электронной почты: _______

Госпошлина: 300 рублей

Заявление
об установлении факта владения
и пользования недвижимым имуществом

____________ (указать Ф.И.О. заявителя) с “__”_______ ___ года владеет и пользуется ___________ (указать недвижимое имущество), расположенным по адресу: _________ (указать точный адрес).

Для установления факта владения и пользования данным недвижимым имуществом Заявитель обращался с заявлением в ____________ (указать, куда и когда обращался заявитель с целью восстановления правоустанавливающего документа о принадлежности недвижимого имущества заявителю на праве собственности), но получил отказ, что подтверждается __________ (доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов без обращения в суд).

Установление факта владения и пользования необходимо Заявителю для ____________ (указать цель, для которой заявителю необходимо установить факт владения и пользования недвижимым имуществом).

Спор о праве отсутствует.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 262, 264 – 267 ГПК РФ

установить факт владения и пользования недвижимым имуществом – __________, находящимся по адресу: _________ за __________ (Ф.И.О. заявителя).

Приложение:
1. Документы, подтверждающие наличие факта владения и пользования недвижимым имуществом Заявителем.
2. Копия заявления Заявителя от “___”________ ___ г. N __.
3. Доказательства отказа Заинтересованного лица от удовлетворения заявления Заявителя.
4. Копии заявления и приложенных к нему документов Заинтересованному лицу.
5. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
6. Доверенность представителя от “___”________ ___ г. N __ (если заявление подписывается представителем Заявителя).
7. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Заявитель основывает свои требования.

“___”________ ___ г. Заявитель (представитель): __________/ Подпись __________ / (Ф.И.О.)

Решение суда об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим и признании прав собственности в порядке наследования, № 2-330/2017 (2-4001/2016;)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2017 года г. Казань

Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Т.Л. Юшковой,

при секретаре Д.К. Гарифуллиной,

с участием истца Колибердина В.В.,

представителя истца Бадуртдиновой А.Р.,

представителя ответчика Анисимова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колибердина В.В., Колибердина А.В. к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани» об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим и признании прав собственности в порядке наследования,

Колибердин В.В. и Колибердин А.В. обратились в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани» об установлении факта владения и пользования на праве собственности Колибердиным В.А. жилым домом, расположенным по адресу: , признании за истцами права собственности в порядке наследования по ? доле за каждым на указанный жилой дом.

В обоснование своих требований истцы указали, что жилой дом общей площадью 27,9 кв.м., в том числе жилой площадью – 14,6 кв.м., расположенный по адресу: , принадлежал на праве личной собственности отцу истцов – Колибердину В.А. на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы Администрации Кировского района г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору застройки от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, письму Главного управления архитектуры и градостроительства РТ администрации г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ Колибердину В.А. был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 1000 кв.м. Колибердин В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: . Наследниками по закону являются истцы. Решением Кировского районного суда г. Казани был установлен факт принятия истцами наследства, в виде жилого дома, расположенного по адресу: . В выдаче свидетельства о праве на наследство истцам было отказано в связи с тем, что при жизни Колибердин В.А. не успел зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок. Вышеуказанный жилой дом был возведен отцом истцов на предоставленном ему земельном участке за счет собственных средств, своими силами. Колибердин В.А. при жизни был зарегистрирован в данном жилом доме, пользовался, следил за его сохранностью, оплачивал все необходимые расходы, связанные с содержанием имущества, а именно: налоги, страховые взносы, что подтверждает факт владения, пользования и распоряжения указанным жилым домом и земельным участком на праве собственности. После смерти отца, истцы фактически приняли наследство, вступив во владение наследственным имуществом, стали нести бремя по содержанию наследственного имущества. С момента рождения истцы были зарегистрированы в данном доме и проживают в нем до настоящего времени. Просят установить факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом, а именно жилым домом площадью 14,6 кв.м., расположенным по адресу: за умершим Колибердиным В.А.; признать за истцами право собственности в порядке наследования по ? доле за каждым на жилой дом общей площадью 27,9 кв.м., жилой площадью – 14,6 кв.м., расположенный по адресу: .

В судебном заседании истец Колибердин В.В. и его представитель исковые требования поддержали. Истец Колибердин А.В. просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился.

Суд, выслушав доводы сторон, специалиста Сафина И.В., исследовав письменные материалы дела № 2-3596/16, исследовав письменные материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом; других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ – наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ – Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При этом под принятием наследства закон понимает одностороннюю сделку, содержанием которой является волеизъявление наследника, направленное на приобретение наследства.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ст. 1153 ГК РФ – 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о смерти ДД.ММ.ГГГГ умер Колибердин В.А. (л.д.7), которому принадлежал жилой дом по адресу: , на основании договора о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14).

Согласно письму Главного управления архитектуры и градостроительства РТ администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Управление Главказархитектуры согласовывает закрепление в постоянное пользование земельного участка площадью 1000,0 кв.м. согласно правоустанавливающих документов и выстроенный жилой дом вместо сгоревшего общей площадью и жилой 14,6 кв.м. по (л.д.15).

В соответствии с постановлением Администрации Кировского района г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ об узаконении выстроенного жилого дома вместо сгоревшего на участке № по узаконен за Колибердиным В.А. выстроенный жилой дом вместо сгоревшего № по и считать домовладение состоящим из бревенчатого жилого дома общей полезной площадью 14,6 кв.м., в т.ч. жилой 14,6 кв.м., на земельном участке площадью 1000,0 кв.м (л.д.16).

В соответствии с кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: , имеет кадастровый №, площадью 14,6 кв.м. (л.д.18-19).

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: , по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки из бревен принадлежит Колибердину В.А. на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 14,6 кв.м., в том числе жилой – 14,6 кв.м., в том числе самовольной – 14,6 кв.м. (л.д.20-22).

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: , по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 27,9 кв.м., в том числе жилой 14,6 кв.м., сведения о правообладателях объекта отсутствуют (л.д.23-32).

В соответствии со справкой РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по принадлежит Калибердину В.А. на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированным в БТИ ДД.ММ.ГГГГ кн. №, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № (л.д.33).

Решением Кировского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлено, что постановление Главы администрации Кировского района г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ «О узаконении выстроенного жилого дома вместо сгоревшего на участке № по » выданное на имя Калибердина В.А., принадлежит Колибердину В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.34-35).

Решением Кировского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия Колибердиным В.В. и Колибердиным А.В. наследства, открывшегося после смерти Колибердина В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: (л.д.36-37).

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом по адресу: , в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.39).

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о переходе прав на объект недвижимости – жилой дом по адресу: , в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.40).

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о содержании правоустанавливающих документов на жилой дом по адресу: , в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.43).

Согласно заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» №/О от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом по адресу: , соответствует санитарным правилам (л.д.49).

Истцами представлен акт согласования местоположения границы земельного участка по адресу: (в деле).

Согласно заключению кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ объект капитального строительства с кадастровым номером № общей площадью 27,9 кв.м. находится в границах земельного участка, расположенного по адресу: (в деле).

Как следует из письма ОНД по г. Казани УНД ГУ МЧС России по РТ ( ) № от ДД.ММ.ГГГГ объект, расположенный по адресу: , не соответствует требованиям пожарной безопасности, а именно противопожарные разрывы между рассматриваемыми строениями и строениями на соседних участках, должны составлять не менее 15-ти метров (в деле).

Из пояснений в судебном заседании специалиста Сафина И.В. указанное заключение было дано после ознакомления с технической документацией на дом и выхода на место. Имеется нарушение противопожарных разрывов с соседним домом №. Однако, не исключено, что был возведен ранее , и на момент его возведения нарушений не было, а впоследствии был возведен . В связи с чем категорично утверждать, что были нарушения на момент возведения , они не могут.

На момент принятия Администрацией Кировского района г.Казани постановления № об узаконении спорного дома, расположение домов № было учтено при согласовании проекта спорного дома у главного Архитектора ( ДД.ММ.ГГГГ) – л.д.17.

Жилой выполнен в соответствии с эти проектом (холодная пристройка не нормировалась), на том же месте, из того же материала. По технической документации на ДД.ММ.ГГГГ самовольным строением не является.

Таким образом, исходя из совокупности представленных доказательств, суд полагает, что имеются основания для установления факта владения и пользования на праве собственности Колибердиным В.А. жилым домом, расположенным по адресу: , и признании за истцами права собственности в порядке наследования по ? доле за каждым на указанный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 264. 265 ГПК РФ, суд

Установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом общей площадью 27,9 кв.м., в том числе жилой площадью 14,6 кв.м., расположенным по адресу: , умершим Колибердиным В.А..

Признать за Колибердиным В.В. и Колибердиным А.В. право собственности в порядке наследования после Колибердина В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, – по ? доле за каждым на жилой дом общей площадью 27,9 кв.м., жилой площадью – 14,6 кв.м., расположенный по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение месяца, со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2017 года.

Судья Т.Л. Юшкова

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО НАСЛЕДОВАНИЮ ИМУЩЕСТВА:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам в вышеуказанной формулировке, в обоснование требований указав, что истцы являются наследниками по завещанию после смерти Сметаниной Н.И., умершей дд.мм.гггг. Согласно завещанию от дд.мм.гггг наследуемое .

ФИО2 обратилась с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование указав, что она является единственным наследником после смерти ФИО1, умершего дд.мм.гггг, унаследовав все его имущество, принадлежащее ему на день смерти, и все его.

Наследственное имущество

Вопрос-ответ по теме

Вопрос

Гражданину давно (где-то 90е годы) администрацией города распоряжением был выделен земельный участок под гараж. Гараж построен, за земельный участок платиться с 2004 года налог. Но ни на гараж, ни на земельный участок документов надлежащим образом не оформлено (нет свидетельства о праве). Этот гражданин умер, его сын как единственный наследник хочет вступить в права наследства на земельный участок, но не может, так как он не оформлен. Как ему теперь поступить? Через суд оформлять? И какой иск должен быть заявлен? И есть ли особенности в оформлении нотариальной доверенности (в том числе и для суда), чтобы вместо сына действовала его мать по оформлению этого участка?

Ответ

Наследник вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования имуществом за умершим, признании права собственности на наследственное имущество.

В заявлении как правило указываются обстоятельства, как изначально имущество оказалось у умершего и чем подтверждается факт владения и пользования имуществом. Это могут быть как документы, так и свидетельские показания (см. Апелляционное определение Иркутского областного суда от 21.05.2014 № 33-4021/14).

При этом следует учитывать, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона о госрегистрации, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом о госрегистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (п. 1 ст. 6 Закона о госрегистрации). Поэтому документы, выданные до 31 января 1998 года, достаточны для того, чтобы подтвердить право наследодателя на участок, если такая регистрация так и не была проведена.

Нотариально заверенная доверенность на представление интересов в суде и оформления прав на участок выдается в общем порядке – см. «Как правильно выдать доверенность представителю».

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

В Одинцовский городской суд

Московской области (адрес суда:

143007, Московская область,

г. Одинцово, ул. Советская, д. 7)

Заявитель: Васильчиков А.И. (адрес:

125008, г. Москва, ул. Забавная, д. 1,

Госпошлина 300 руб.

об установлении факта владения и пользования имуществом за умершим и

признании права собственности на наследственное имущество

Мой отец Васильчиков Игорь Иванович умер «20» сентября 2013 года. Я являюсь наследником по закону первой очереди. Других наследников нет.

Васильчиков Игорь Иванович при жизни владел и пользовался следующим имуществом (далее – Имущество):

область, Одинцовский район, д. Ликино, ул. Советская, дом 34;

  • жилым домом общей площадью 240 кв. м., расположенным по адресу: Московская
  • земельным участком, общей площадью 62 кв. м., расположенным по адресу: Московская

область, Одинцовский район, д. Ликино, ул. Советская, дом 34.

Указанное Имущество принадлежало моему отцу, которому как инвалиду Великой
Отечественной войны был в 1973 году предоставлен земельный участок с домом. При жизни отец не оформил Имущество, поскольку в соответствии с законодательством, действующим на тот период (1973 год), граждане не могли иметь в собственности дом и земельный участок. Позже отец не оформлял право собственности в связи с тяжелым состоянием здоровья.

После смерти отца я обратился в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства мне отказали, поскольку право собственности на
Имущество за Васильчиковым Игорем Ивановичем не зарегистрировано.

Доказательством того, что Имущество принадлежало на праве собственности Васильчикову
Игорю Ивановичу, служат следующие документы:

– справки об оплате коммунальных услуг с 1980 года.

В качестве доказательства моих слов прошу вызвать в суд свидетеля Петрову Марию Ивановну, которая в течение многих лет проживала в соседнем доме, расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Ликино, ул. Советская, дом 36.

Установление указанного факта владения и пользования Имуществом за Васильчиковым Игорем Ивановичем необходимо мне для принятия наследства.

В связи с вышеизложенным, на основании статей 218, 1111, 1113, 1116, 1152

Гражданского кодекса РФ, статей 264–268 Гражданского процессуального кодекса РФ

1) установить факт владения и пользования Имуществом за умершим Васильчиковым Игорем
Ивановичем;

2) признать за мной право собственности на Имущество, в порядке наследования открывшееся после смерти Васильчикова Игоря Ивановича.

1. Копия свидетельства о смерти от «22» сентября 2013 года – на 1 стр.

2. Копия свидетельства о рождении истца от «20» марта 1954 года – на 1 стр.

3. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (платежное поручение и

4. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового

заявления – на 1 стр.

5. Ордер на дом от 1973 года – на 1 стр.

6. Справки об оплате коммунальных услуг с 1980 года – на 120 стр.

Дата подачи заявления – «12» декабря 2013 г.

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества (ст. 266 ГПК РФ).

Размер госпошлины установлен в подпункте 8пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена в пункте 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ. Поэтому дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваются по правилам особого производства.

Важно описать, как изначально имущество оказалось у умершего.

Здесь важно указать, чем подтверждается факт владения и пользования имуществом. Это могут быть как документы, так и свидетельские показания.

В этой части заявления заявитель должен сформулировать, о чем именно он просит суд принять решение (п. 4 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ).

Важно приложить все документы, на которые заявитель ссылается в заявлении.

Дату на заявлении ставить не обязательно.

Заявление подписывает заявитель или его представитель».

Дело № не определено

Дело Номер обезличен

Именем Российской Федерации

г. Зея Дата обезличена

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Колесовой О.В.,

при секретаре Борзенковой О.А.,

с участием заявителя ДТН,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ДТН об установлении факта владения и пользования жилым домом на праве собственности,

ДТН обратилась в суд с требованиями об установлении факта владения и пользования на праве собственности ННП, Дата обезличена рождения, умершим Дата обезличена жилым домом, расположенным по адресу: , в обоснование которого указала, что Дата обезличена умер отец заявителя – ННП. после его смерти осталось наследство – жилой дом, находящийся по адресу: с , а также денежный вклад и недополученная компенсация на приобретение твердого топлива. Дата обезличена заявитель ДТН обратилась к нотариусу Зейского нотариального округа ТНИ с заявлением о принятии наследства. Дата обезличена заявителю были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад и на компенсацию за приобретение твердого топлива. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом ей устно было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности ННП на жилой дом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Иных наследников кроме нее не имеется, однако, принять наследство она не может, так как право собственности на указанный жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В Дата обезличена году ННП купил жилой дом, расположенный по адресу: , однако договор купли-продажи не сохранился. Переход права собственности не был в установленном порядке зарегистрирован в связи со смертью ННП. После смерти отца она фактически приняла в собственность жилой дом, в течение всего времени после смерти отца содержит дом, поддерживая в состоянии, пригодном для проживания, однако юридически оформить право собственности не может.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности необходимо заявителю для получения свидетельства о праве на наследство по закону и последующей государственной регистрации права собственности.

В судебном заседании заявитель ДТН на удовлетворении требований настаивала, приведя доводы, изложенные в заявлении.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения требований ДТН не заявили.

Заслушав заявителя, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

в силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении, принадлежащего ему имущества, любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании, заявительница ДТН является дочерью ННП, умершего Дата обезличена. Указанное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о рождении от Дата обезличена, копией о заключении брака от Дата обезличена.

После смерти ННП заявительница фактически приняла наследственное имущество, оставшееся после его смерти, состоящее жилого дома, расположенного по адресу: .

ДТН, являясь наследником по закону ННП, обратилась к нотариусу Зейского нотариального округа ТНИ с заявлением о принятии наследственного имущества, оставшегося после смерти ННП и выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом ДТН устно было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности ННП на жилой дом.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Частью 3 данной статьи установлено, что орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 2 федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также – государственная регистрация прав) – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд.

Из имеющихся в материалах дела справок администрации Николаевского сельсовета следует, что в доме, расположенном в , с Дата обезличена года по день смерти был зарегистрирован и проживал ННП.

Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ННП владел и пользовался на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: , а также о том, что правоустанавливающие документы, подтверждающие его право собственности имелись, но были утрачены.

Исходя из вышеназванных положений закона, ННП вправе был зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: , однако этим правом не воспользовался. Указанное обстоятельство препятствует заявителю в надлежащем оформлении за собой права собственности.

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе, факта владения и пользования недвижимым имуществом (п.6 ч.2 ст.264 гпк РФ).

РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В настоящее время регистрация ННП права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: невозможна, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется. На основании изложенного, суд находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Требования ДТН об установлении факта владения и пользования жилым домом на праве собственности, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ННП, Дата обезличена года рождения, умершим Дата обезличена, жилым домом Номер обезличен, находящимся по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Исковое заявление об установлении факта принятия наследства и признания права собственности образец

В ___________ городской суд ___________ области

Истец: ___________________,
зарегистрирован: ________________________

Ответчики: 1) ______________________,
адрес: ____________________________

Цена иска: ________ руб.

Об установления факта принятия наследства
и признания права собственности

_____________ года открылось наследство после смерти моей сестры – __________________, что подтверждается Свидетельством о смерти серии _____ номер ________, выданного _____________ года _____________ управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС ________ области, актовая запись № ____ от _____________ года.
Завещания со стороны умершей оставлено не было.
На момент смерти ____________________ проживала и была постоянно зарегистрирована по адресу: _____________________________________.
Факт родственных отношений с умершей на момент подачи искового заявления подтвердить документально не представляется возможным по причине отсутствия у меня на руках документов о рождении на имя умершей сестры. Получить дубликаты свидетельства о рождении на умершую сестру самостоятельно я также не могу.
На основании Постановления главы _______________ муниципального района ___________ области от ________ г. № _____ на момент смерти _________ принадлежали на праве собственности и, соответственно входит в наследственную массу ________ долей земельного участка, расположенного по адресу: ________________________________________________, кадастровый номер _______________, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования для обслуживания жилого дома.
Право собственности на указанные _____ доли зарегистрировано не было по причине смерти __________________
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону является дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя,
Ко дню смерти наследодателя из числа наследников первой очереди в живых находится дочь наследодателя – ______________, указанная в настоящем заявлении в качестве соответчика.
Согласно положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В указанный срок ________________ к нотариусу не обращалась, то есть наследство не приняла, и совершила действия свидетельствующие об отказе от наследства.
Как следует из п. 2 ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Таким образом, право наследования имущества после смерти _____________ переходит ко мне.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
1) вступил во владение или управление наследственным имуществом;
2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
4) оплатил за свой счет доли наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
С момента смерти _____________ я ежемесячно оплачивал из своих собственных денежных средств расходы на содержание ____ долей земельного участка, входящего в наследственную массу, обрабатывал его удобрениями и инсектицидными препаратами, устранил повреждения забора, возникшие по причине ветхости.
Из вышеизложенного следует, что я нес за свой счет расходы на содержание земельного участка, входящего в наследственную массу, и предпринял меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.
На момент смерти я был постоянно зарегистрирован и проживал в доме, расположенном на указанном выше земельном участке, расположенном по адресу: ____________________________________
Соответственно после открытия наследства я продолжал владеть и пользоваться указанным имуществом, которое приобрело свойство наследственного. Поэтому при данных обстоятельствах через фактическое владение и использование наследственного имущества я реализовал свое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выразил свое намерение и волю принять наследство.
От наследования в установленном законом порядке я не отстранялся, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершал.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 131-132, 264-268 ГПК РФ

1. Установить факт принятия наследства мною после смерти моей сестры _______________________, умершей ____________ года.
2. Включить в наследственную массу и признать право собственности на ______ долей земельного участка, расположенного по адресу: __________________________, кадастровый номер _________________, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования для обслуживания жилого дома.

Приложения:
1. копии исковых заявлений по числу участвующих в деле лиц;
2. квитанция об уплате государственной пошлины;
3. копии свидетельства о рождении;
4. копии свидетельства о смерти;
5. выписка из домовой книги;
6. копия постановления.

ОБ установлении факта ВЛАДЕНИЯ, пользования и распоряжения имуществом за умершим и о признании права собственности на наследственное имущество исковое заявление 19 декабря 2005 года

В суд Энского района и г.Энска
Истец: ,
проживающая по адресу:
г. Энск, ул. Ленина,
Ответчик: ИМНС по Энскому району,

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ФАКТА ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И
РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ ЗА УМЕРШИМ И О ПРИЗНАНИИ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НАСЛЕДСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

19 декабря 2005 года умер мой отец – . После его смерти открылось наследство, состоящее из целого кирпичного гаража N 77, расположенного в ГСК “Автомобилист” Энского района.

Я являюсь единственной наследницей Других наследников у него не имеется.

После смерти отца в установленный законом срок я обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства мне отказано, так как право собственности на гараж не было зарегистрировано, то есть не получал регистрационное удостоверение на гараж.

Доказательством того, что гараж N 77, расположенный в ГСК “Автомобилист”, принадлежал на праве собственности служат следующие документы:
– справка, выдання ГСК “Автомобилист”, о том, что гараж N 77 числится за ,
– справка о полной выплате пая

Таким образом, наследственное имущество принадлежало на праве собственности

Установление указанного факта необходимо для принятия наследства.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 218, ст. 1111, ст. 1113, ст. 1116, ст. 1152 ГК РФ и др.

ПРОШУ:

– установить факт владения, пользования и распоряжения Ивановым Петром Ивановичем, умершим 19 декабря 2005 года, гаражом N 77 в ГСК “Автомобилист” Энского района;

– признать за мной, Ивановой Ольгой Петровна, право собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования;

– освободить меня от оплаты государственной пошлины за подачу искового заявления о признании права собственности в связи с тяжелым материальным положением.

ПРИЛОЖЕНИЕ:

1. Копия искового заявления (по количеству ответчиков и заинтересованных лиц).
2. Квитанция об оплате государственной пошлины в размере Х рублей.
3. Копия свидетельства о смерти
4. Копия свидетельства о смерти (матери истца).
5. Справка ГСК.
6. Справка МБРТИ.

Документы, подтверждающие нахождение в родственных
отношениях умершего и истцов, заинтересованных лиц:

1. Копия свидетельства о рождении
2. Копия свидетельства о регистрации брака

Документы, подтверждающие тяжелое материальное положение истца:

копия пенсионного удостоверения инвалида, или (и)
справки о зарплате, о доходах, или (и)
справки о состоянии здоровья

Источники:
http://logos-pravo.ru/zayavlenie-ob-ustanovlenii-fakta-vladeniya-i-polzovaniya-nedvizhimym-imushchestvom
http://sud-praktika.ru/precedent/226753.html
http://www.law.ru/question/39313-nasledstvennoe-imushchestvo
http://www.gcourts.ru/case/3104963
http://dogovor-blank.ru/%D1%88%D0%B0%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%BD/%D0%98%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5_%D0%B7%D0%B0%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/%D0%98%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5_%D0%B7%D0%B0%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BE%D0%B1_%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8_%D1%84%D0%B0%D0%BA%D1%82%D0%B0_%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%8F%D1%82%D0%B8%D1%8F_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0_%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0_%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BE%D0%B1%D1%80
http://pandia.ru/text/82/300/61469.php
http://assistentus.ru/forma/zayavlenie-na-nepolnyj-rabochij-den/

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию