Наложение ареста на имущество должника

Арест имущества судебными приставами

Служба судебных приставов призвана в рамках осуществления исполнительного производства всеми силами добиваться возврата долга или погашения ущерба.

Основным источником погашения открытого исполнительного производства является движимое и недвижимое имущество должника.

Чтобы исполнить постановление или решение суда приставы готовы пойти на все. Именно поэтому крайне важно знать основания и исключения ареста имущества должника судебными приставами.

Из материалов данной статьи Вы получите ответы на вопросы, как происходит арест имущества, как избежать ареста и какие действия приставов будут являться незаконными.

Арест имущества: особенности и область применения

Арест имущества – это мера обеспечительного воздействия в рамках исполнения судебными приставами судебного акта.

Арест имущества может применяться в общем случае в трех ситуациях:

  • Арест имущества по уголовному делу на основании вступившего в законную силу приговора суда;
  • Арест как обеспечительная мера по иску на стадии рассмотрения дела;
  • Арест по вступившему в законную силу гражданскому решению суда в рамках открытого исполнительного производства.
  • В рамках УК и УПК РФ арест может применяться, в частности, в делах за неуплату алиментов, а также при удовлетворении исков о возмещении ущерба, причиненного преступлением.

    В качестве обеспечительной меры арест ограничивает права пользования и распоряжения имуществом должника в ходе рассмотрения дела. Такой арест осуществим на основании представленного ходатайства истца по делу.

    Чаще всего встречается третий вариант ареста имущества должника.

    Когда решение по гражданскому делу вступает в силу, выдается исполнительный лист. С этим документом истец идет в службу судебных приставов, которая на его основании возбуждает исполнительное производство.

    В рамках производства приставы имеют право арестовать имущество для погашения имеющегося долга.

    Арест может быть применим в форме запрета распоряжения имуществом, ограничением пользования им или даже в форме изъятия имущества. Кто может наложить арест на имущество? Только приставы, но с подачи органов суда.

    Полный список ограничений на пользование и распоряжение имуществом определяется приставом-исполнителем в каждом отдельном случае.

    Различие в ограничениях обусловлено видом самого имущества, целью его использования, а также спецификой гражданского или уголовного дела.

    Встает вопрос, при какой сумме долга накладывается арест на имущество. Ответ на него содержится в ч. 1.1 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве».

    Сумма долга для наложения ареста по общему правилу по делам о долговом взыскании составляет 3000 рублей.

    Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами?

    Далеко не все имущество можно отобрать у должника. Существуют жесткие ограничения на этот счет.

    В частности, приставы не могут наложить арест на:

  • Единственное жилье и земельный участок, в случае, когда оно не является предметом залога по ипотечному договору;
  • Индивидуальные вещи и предметы интерьера, не представляющие ценности и не являющиеся предметом роскоши;
  • Инвентарь для содержания домашних животных не для коммерческой выгоды;
  • Профессиональные инструменты или оборудование в сумме до 10 000 рублей;
  • Посевные семена;
  • Продукты и деньги из расчета, что их общая сумма должна соответствовать сумме прожиточного минимума на должника и на каждого члена его семьи – иждивенца;
  • Транспортное средство инвалида;
  • Топливо для отопления жилья;
  • Призы и различные награды.
  • Нельзя наложить арест на имущество, находящееся в залоге, по производству, в котором выгодоприобретателем является не залогодержатель.

    То есть когда квартира находится в залоге у банка, выдавшего ипотеку, арест на нее может быть наложен только по делу, где истцом является сам банк. За прочие долги квартира не может быть арестована.

    Приставы часто, попадая в квартиру должника, начинают описывать все имущество без разбора права собственности.

    Часто изымается или описывается имущество, которое принадлежит другим членам семьи должника. Такие действия приставов обязательно нужно обжаловать.

    Какие еще действия приставов могут быть обжалованы?

    Помимо нарушений исполнительного производства по аресту имущества приставы также могут превышать должностные полномочия или заниматься самоуправством.

    Это уже более серьезные нарушения, которые могут грозить им административным наказанием или дисциплинарным взысканием.

    В рамках же исполнения решения суда должники чаще всего недовольны следующими действиями приставов:

  • Арест того имущества, которое по закону не подлежит аресту;
  • Арест имущества, которое на праве собственности принадлежит вообще другим людям;
  • Арест на намного долее превосходящую сумму имущества, чем сумма самого долга;
  • Арест обыкновенного имущества под предлогом принадлежности его к предметам роскоши;
  • Арест дверей, окон и иных спорных видов имущества;
  • Арест домашних животных.
  • Если арест вообще был проведен незаконно можно обжаловать решение приставов, в результате чего арест будет снят.

    Если приставы арестовали имущество, не принадлежащее должнику, нужно также оспорить их решение и исключить перечень неподходящего имущества из общей описи ареста.

    На наложение ареста на денежные средства также действуют определенные ограничения. Так, нельзя изымать следующие деньги:

    • По потере кормильца;
    • По причинению вреда здоровью;
    • Социальные выплаты от государства;
    • Алименты на детей;
    • Выплаты в связи со смертью близкого родственника.

    Процедура ареста

    Законом установлен срок в 5 дней на добровольное погашение суммы долга после возбуждения исполнительного производства.

    В принципе, приставы имеют право и арестовать имущество в эти пять дней при наличии заявления взыскателя. Для этого сумма должна быть более 3000 рублей.

    После истечения срока добровольного погашения начинает начисляться исполнительный сбор в размере 7% от суммы долга.

    Исполнительный сбор также будет взыскиваться с должника, но уже в пользу государства. После этого приставы начинают поиск имущества и регулярные посещения должника.

    Сама процедура ареста имущества состоит из нескольких этапов:

  • Посещение должника по месту его регистрации для вручения ему постановления о возбуждении исполнительного производства.
  • Осматривает имущество в квартире, оценивая его принадлежность к категории подлежащих изъятию.
  • Составляет опись арестованного имущества при понятых, подписывающих данный документ.
  • Пристав делает отметку о том, какой запрет на имущество накладывается, кто присутствовал при описи и иные важные сведения.
  • Все участники описи обязаны поставить свои подписи в документе и при желании внести в него пояснения.
  • На следующий день постановление о наложении ареста и копия описи вручаются всем участникам, а также направляется в органы, контролирующие наложение арестов на имущество (ГИБДД, Росреестр и т.д.).
  • Должник имеет право заявить желание о самореализации арестованного имущества.

    То есть необязательно, что имущество будет продано с торгов без участия должника. Он имеет право осуществить продажу самостоятельно. Для этого необходимо лишь в течение 10 дней после ареста направить соответствующее заявление приставам.

    Ходатайство о наложении ареста на имущество в обеспечение иска

    Такое ходатайство можно подать либо вместе с самим иском, либо в любое другое время рассмотрения дела в судебном заседании. Главное представить суду веские доказательства того, что наложить арест на имущество нужно незамедлительно.

    В ходатайстве должна фигурировать следующая информация:

  • Наименование суда, рассматривающее Ваше гражданское дело;
  • Сведения об истце и ответчике по делу;
  • Информация по иску;
  • Обоснование необходимости применения ареста с доказательствами или хотя бы опасениями о потенциальном отчуждении имущества;
  • Указание конкретной меры, которая на Ваш взгляд должна быть применима к имуществу ответчика;
  • Дата и подпись.
  • Обязательно следует приложить документы, относящиеся к иску и заявлению об обременении.

    Образец ходатайства

    В Красносельский районный суд г. Волгограда

    Истец: Недомечко Игорь Иванович,

    проживающий в г. Волгоград, ул. Солнечная, д. 16, кв. 83,

    Ответчик: Пронченко Геннадий Юрьевич,

    проживающий по адресу: г. Волгоград, ул. Горчакова, д. 34, кв.12.

    ХОДАТАЙСТВО ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ИСКА В ВИДЕ НАЛОЖЕНИЯ АРЕСТА

    В производстве Красносельского районного суда г. Волгограда с 12.06.2018 года находится гражданское дело, истцом в котором выступаю я, о взыскании суммы долга по расписке с ответчика Пронченко Г.Ю. Сумма исковых требований составляет 348 000 рублей, где 330 000 рублей – сумма основного долга, 5200 рублей – госпошлина, 12 800 рублей – проценты за пользование деньгами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

    Я обладаю информацией о том, что крупную сумму денег ответчик имеет на своем счету в банке ОАО «ЕвроКредитБанк». При этом он желает погашать сумму долга вычетами из официальной заработной платы частями.

    Я полагаю, что ответчик имеет намерение о переводе крупной суммы со своего банковского счета на счета своих родственников. В связи с этим я не смогу воспользоваться данной денежной суммой, так как она будет принадлежать не должнику.

    Руководствуясь ст.ст. 139, 140 ГПК РФ и на основании всего изложенного выше

    1. Наложить арест на банковский счет ответчика в банке ОАО «ЕвроКредитБанк» в качестве меры обеспечения иска.
    2. Запретить ответчику распоряжаться своим иным имуществом.

    Недомечко И.И., 15.06.2018, подпись

    Как проверить имущество на арест?

    Сегодня в век развитого Интернета любую информацию можно узнать, не выходя из собственного дома. Сведения об наложенном аресте на имущество также довольно легко узнать.

    Итак, как узнать наложен ли арест на имущество? Существует несколько способов:

  • На сайтах районных или мировых судов. Они обязаны выкладывать все решения по рассматриваемым делам на своих официальных сайтах. Для того, чтобы узнать об аресте имущества, потребуется лишь ввести свои ФИО, после чего все дела и решения по ним, появятся на сайте для обозрения.
  • Сайт Федеральной службы судебных приставов. Это единая база открытых исполнительных производств. Для получения сведений об аресте нужно будет ввести данные должника. На сайте даже будет указан конкретный пристав-исполнитель, который занимается данным исполнительным производством.
  • Сайт Росреестра. Если стоит вопрос в аресте на недвижимость, то за такими сведениями нужно отправиться на сайт Росреестра. Там можно он-лайн заказать выписку, в которой будет указаны все аресты и переходы права собственности.
  • Сайт ГИБДД. В случае установления факта ареста движимого имущества – автомобиля, такие сведения выдает орган ГИБДД. На их сайте также работает он-лайн сервис по предоставлению данной информации.
  • Как снять арест?

    Для того, чтобы снять арест с имущества, необходимо полностью погасить долги, отплатить штрафы и возместить ущерб. После этого пристав-исполнитель обязан закрыть исполнительное производство и снять арест с имущества.

    Когда приставы по каким-либо причинам после погашения долга не сняли арест с имущества, нужно обращаться в суд и в судебном порядке снимать арест.

    Когда действия пристава в рамках исполнительного производства носили незаконный характер, их можно обжаловать, что приведет к снятию обременения с имущества.

    Существуют ситуации, когда одна мера обеспечения должна быть заменена на другую. Для этого необходимы веские основания, например, как арест конкретного вида имущества уже является неэффективным.

    Эта процедура происходит по заявлению сторон. Заявление в суд о снятии ареста с имущества должно быть адресовано тому судье, который выносил постановление о его наложении.

    Когда третьи лица приобретают имущество, находящееся под арестом или обременением, они могут потребовать его отмены в судебном порядке.

    Арест имущества должника – это отличный способ воздействия на недобросовестного исполнителя денежных обязательств.

    К сожалению, часто у таких субъектов практически нет никакой собственности, и кредиторам приходится годами выбивать свои долги и ожидать выплат. При этом ни каждое действие пристава-исполнителя является законным.

    Произвол в рамках исполнительного производства должен быть обжалован, а виновные лица привлечены к ответственности.

    Наложение ареста на имущество должника

    ​Наложение ареста на имущество должника – способ обеспечения исполнения судебного решения (исполнительного документа) о взыскании долга. Арест – опись имущества и запрет на его реализацию должником, что позволяет в дальнейшем распродать активы с торгов и за счет вырученных средств погасить задолженность перед кредиторами. В ряде случаев арест используется для обеспечения сохранности спорного имущества.

    Основания для ареста имущества судебными приставами

    Основания и порядок ареста имущества должника регулируются Законом об исполнительном производстве (далее – Закон), в частности ст. 80. Наравне с этим применяются нормы процессуального законодательства.

    Основания для ареста – совокупность условий:

    1. Есть исполнительный документ, который содержит требование об имущественном или денежном взыскании. При этом сумма по денежному взысканию должна превышать 3000 рублей, за исключением случаев ареста денег, залога и наличия исполнительного документа, предусматривающего арест имущества.
    2. Самостоятельное решение пристава либо удовлетворенное им заявление взыскателя о наложении ареста.
    3. Наличие установленной законом цели (обоснованности) применения ареста:
    • обеспечение сохранности имущества для его последующей реализации или передачи взыскателю;
    • исполнение судебного решения о конфискации имущества либо о его аресте.

    На какое имущество нельзя наложить арест

    Не существует установленного законом списка имущества, на которое нельзя наложить арест. Судебные приставы вправе самостоятельно принимать решение об аресте тех или иных объектов. При этом за должником сохраняется право обжаловать такое решение или сам арест, если они были неправомерны или необоснованны.

    По общему правилу, вытекающему из ст. 446 ГПК РФ, не накладывается арест на имущество, на которое нельзя обратить взыскание. Однако применять или не применять это правило – решение, опять же, пристава. Яркий пример – практика наложения ареста на единственное жилье должника, несмотря на то, что его нельзя реализовать, погасив долг за счет вырученных средств. Правомерность такой практики нашла отражение в позиции высших судебных инстанций.

    Арест имущества должника судебными приставами не всегда влечет его распродажу или передачу взыскателю, ведь должник может погасить долги добровольно, либо иные меры приведут к погашению задолженности. Фактическая цель ареста – переписать имущество и установить ограничения или запреты на его свободное использование (распоряжение). Что будет с имуществом в дальнейшем – зависит в целом от хода исполнительного производства.

    Учитывая изложенное, должникам не стоит полагаться на то, что пристав не сможет арестовать имущество, перечисленное в ст. 446 ГПК РФ. Но можно быть уверенным, что изъять такое имущество или распродать – нельзя.

    Ограничения на взыскание касаются:

    • единственного пригодного для проживания жилья (квартиры, комнаты, дома), если оно не является предметом ипотеки, а также земельного участка, на котором такое жилье находится;
    • предметов домашней обстановки, индивидуальных вещей, если они не относятся к предметам роскоши и не являются драгоценностями;
    • имущества для профессиональной деятельности должника на сумму до 100 МРОТ (10 тысяч рублей);
    • используемых для некоммерческих целей животных (рабочего, племенного, молочного скота, пчел, птиц, кроликов), кормов для них и строений для содержания;
    • семян для предстоящего очередного посева;
    • денежных средств и продуктов питания на общую сумму, равную «один прожиточный минимум должника + один прожиточный минимум на каждого иждивенца должника»;
    • топлива для отопления жилья и приготовления еды;
    • транспортных средств и другого имущества, необходимого инвалиду;
    • призов, госнаград, знаков, которыми награжден должник.

    Исходя из установленных Законом ограничений, нельзя арестовать залоговое имущество для исполнения взыскания по иску лица, не имеющего приоритета перед залогодержателем. Кроме того, недопустимо накладывать арест на активы, принадлежащие другим лицам, а не должнику. Так часто бывает, когда приставы арестовывают все подряд в квартире (доме) должника, несмотря на то, что имущество может принадлежать членам семьи. В таких ситуациях всегда нужно ставить вопрос обоснованности ареста и необходимости обжалования решения (действий) судебного пристава, снимая арест полностью/частично и исключая определенное имущество из описи.

    Правомерность и обоснованность ареста имущества

    В большинстве случаев вопрос о законности наложения ареста не стоит. Приставы действуют на основании судебного акта или исполнительного документа в отношении должника. Если таких оснований нет – это уже не столько незаконные, сколько преступные действия, связанные с превышением должностных полномочий и самоуправством.

    Основные претензии должников и других заинтересованных лиц связаны с необоснованными решениями и действиями приставов, в частности:

    • арестом имущества, которое содержится в перечне ст. 446 ГПК РФ;
    • арестом имущества членов семьи должника, его других родственников или знакомых под предлогом принадлежности этого имущества должнику;
    • арестом имущества на сумму очевидно большую, чем размер долга;
    • арестом предметов роскоши, не являющихся таковыми;
    • арестом домашних котов, собак, других питомцев, дверей, окон, замков и прочего «смешного и спорного» имущества.

    Отдельные ситуации с необоснованным арестом имущества – наложение слишком суровых, по мнению должников, ограничений и запретов либо изъятие имущества, хотя оно вполне могло быть оставлено на хранение должнику.

    Основания для обжалования ареста имущества

    В случае незаконного и (или) необоснованного ареста имущества должник и иные заинтересованные лица вправе обжаловать как решение об аресте, так и саму процедуру, в том числе порядок ее фактического осуществления, включение в опись отдельных объектов и (или) наложенные запреты и ограничения.

    Порядок обжалования будет зависеть от предмета спора. Для жалоб на решения (действия) приставов применяются административная и (или) судебная процедуры. Если обжалуемое решение об аресте имущества принято судом (содержится в судебном акте или исполнительном документе), то используется только судебное обжалование – в вышестоящей судебной инстанции.

    В результате обжалования можно добиться:

    1. Снятия ареста с имущества, если эта мера применена незаконно или необоснованно. В этом случае предмет обжалования – решение о наложении ареста на имущество.
    2. Исключения из описи отдельного имущества, например, если оно не принадлежит должнику или входит в перечень, установленный ст. 446 ГПК РФ. Здесь оспариваются решение и действия, связанные с включением конкретного имущества в опись подлежащего аресту или арестованного.
    3. Признания процедуры незаконной – при обжаловании действий (бездействия) пристава в процессе наложения ареста на имущество, например, если не было понятых или есть другие процессуальные нарушения. Удовлетворение такой жалобы фактически снимет арест с имущества, но не станет препятствием для повторного применения меры – уже по всем правилам.
    4. Аннулирования конкретных ограничений и (или) запретов, наложенных на имущественные права должника при аресте его имущества.
    5. Возврата должнику на ответственное хранение изъятого при аресте имущества. В этом случае предмет жалобы – решение и действия пристава по изъятию конкретного имущества. Обязательному изъятию подлежат только драгоценные камни, металлы, изделия и их лом. Как правило, изымаются наличные денежные средства, и такие действия сложно оспорить, если арест проведен по всем правилам. Но что касается остальных предметов и вещей, факт изъятия вполне можно обжаловать. Это позволит вернуть собственность и продолжать ею пользоваться, хотя и с ограничениями.

    В судебной практике основная масса споров по поводу ареста имущества связана с включением в опись тех предметов, вещей и объектов, с арестом которых должник не согласен. Типичны ситуации, когда приставы арестовывают все более-менее ценное, что найдут в жилье должника. А на заявления о принадлежности имущества другим членам семьи или вообще другим людям советуют жаловаться. Отдельная категория споров – изъятие имущества по инициативе пристава, с чем должник не согласен и что часто вызывает подозрение в превышении полномочий, а иногда и в вымогательстве таким образом взятки. И, наконец, часто споры возникают из-за того, что должник считает, что имущество не подлежит аресту, как, например, единственное жилье, личные вещи или недорогое оборудование для профессиональной деятельности. Тесно связано с этим и первичная оценка имущества «на глазок». Отсюда – спорность определения, укладывается или нет стоимость арестованного имущества в размер долга, будет или нет имущество для профессиональной деятельности превышать 10 тысяч рублей, а продуктов питания вместе с наличными деньгами – прожиточный минимум.

    На сегодняшний день Верховный суд определился только с допустимостью ареста единственного жилья, не являющегося ипотечным. Такие действия приставов с 2015 года считаются правомерными. Законны и накладываемые ограничения по распоряжению жильем, в частности, на прописку других лиц, продажу и сдачу недвижимости в аренду. Что касается другого имущества, перечисленного в ст. 446 ГПК РФ, вопрос законности или незаконности его ареста решается в индивидуальном порядке. Не согласны с арестом – необходимо как можно быстрее подавать жалобу, и лучше в суд.

    Как судебные приставы арестовывают и изымают имущество должника

    Для чего арестовывают имущество должника

    Арест применяется, чтобы:

    • обеспечить сохранность вещей, которое передается взыскателю или реализуется;
    • исполнить судебный акта о конфискации;
    • исполнить судебный акт о наложении ареста на вещи, которые принадлежит должнику и находится у него или у третьих лиц.

    Когда арестовывают и изымают

    В ч. 1 ст. 80 федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 указано, в каких случаях накладывается арест на имущество — это способ реализации исполнительного документа, который содержит требования об имущественных взысканиях. Это правило распространяется и на срок, который установлен для добровольного исполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе. Он составляет 5 дней по ч. 12 ст. 30 229-ФЗ.

    Пристав не применяет правила очередности обращения взыскания на имущественную массу должника.

    В пункте 40 Постановления Пленума Верховного суда № 50 от 17.11.2015 указано, что арест имущества должника в исполнительном производстве как мера принудительного исполнения налагается при исполнении судебного акта об аресте имущества ответчика, в том числе и административного, которое находится у него или у третьих лиц. Это закреплено в ч. 1, п. 5 ч. 3 ст. 68 229-ФЗ.

    В ст. 84 229-ФЗ указано, что изъятие вещей должника для дальнейшей реализации или передачи взыскателю проводится по ст. 80 229-ФЗ. Имущество должника, которое подвержено быстрой порче, изымается и передается для реализации по истечении 5 дней — срок для добровольного исполнения должником требований по исполнительному документу.

    При аресте обязательно изымаются драгоценные металлы и камни, изделия из них и лом таких изделий. Исключение — драгметаллы, которые лежат на счетах или во вкладах в банках или других кредитных организациях. Если судебный пристав обнаружил наличные деньги должника в рублях и валюте, они изымаются по правилам ч. 1 ст. 70 229-ФЗ.

    Какие вещи не арестуют

    В ч. 1.1 ст. 80 указано, что не арестуют вещи неплательщика по исполнительному документу, в котором есть требование взыскать деньги, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.

    Исключение — арест денег и вещей в залоге, которое взыскивают в пользу залогодержателя.

    В ч. 1 ст. 79 229-ФЗ указано, что не взыскивают имущественную массу, которое принадлежит должнику-гражданину на праве собственности. Перечень такого имущества установлен (Гражданский процессуальный кодекс Статья Гражданским процессуальным кодексом (ГПК)) . В ст. 446 ГПК закреплен перечень имущества, на которое не обращают взыскание по исполнительным документам:

    • жилое помещение (его части), если для должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно единственное пригодное для постоянного проживания. Исключение — когда эта имущественная масса в ипотеке и его по законодательству взыскивают;
    • земельные участки, на которых расположено единственное пригодное для постоянного проживания жилье. Исключение — когда эта имущественная масса в ипотеке;
    • предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.). Исключение — драгоценности и других предметы роскоши;
    • вещи, которые нужны для профзанятий. Исключение — предметы, стоимость которых превышает 100 МРОТ;
    • племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку) и хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания — если их используют для целей, которые не связаны с предпринимательством;
    • семена, которые используют для очередного посева;
    • продукты питания и деньги на общую сумму не меньше прожиточного минимума должника и лиц, которые находятся на его иждивении;
    • топливо, которое использует семья неплательщика для приготовления ежедневной пищи и обогрева жилья в отопительный сезон;
    • средства транспорта и другие вещи, которые использует должник из-за инвалидности;
    • призы, госнаграды, почетные и памятные знаки, которыми награждали должника.
    • имущественную массу в залоге для обеспечения иска взыскателя, у которого нет преимущества перед залогодержателем. Это указано в ч. 3.1 ст. 80 229-ФЗ.
    • имущественную массу неплательщика, которое передали на депонирование эскроу-агенту, в том числе деньги, которые лежат на счете эскроу. Это указано в ч. 3.2 ст. 80 229-ФЗ.
    • доходы:
      • по потере кормильца;
      • по причинению вреда здоровью;
      • соцвыплаты;
      • детские алименты;
      • выплаты, которые связаны со смертью близкого родственника.

    Как арестуют вещи должника

    Когда взыскатель заявляет о желании арестовать вещи должника, судебный пристав решает, удовлетворить это заявление или отказать. Решение принимается не позднее дня, который следует за днем подачи такого заявления.

    5 дней — срок для добровольного погашения, затем начисляется исполнительный сбор в размере 7% от суммы долга, но не меньше 1 000 руб. Это установлено в ч. 3 ст. 112 229-ФЗ. Исполнительный сбор платит должник, но уже в федеральный бюджет. После этого приставы ищут имущественную массу и регулярно посещают неплательщика.

    Вот алгоритм, как арестовывают имущество судебные приставы:

    • Посещают должника по месту его регистрации, чтобы вручить постановление о возбуждении исполнительного производства.
    • Осматривают имущественную массу в квартире, чтобы оценить изымается она или нет.
    • Составляют опись арестованных вещей при понятых, которые подписывают этот акт. Пристав отмечает, какой запрет на вещи накладывает, кто присутствует, когда описывает вещи и другие существенные сведения. В ч. 4–7 ст. 80 229-ФЗ указано, что обязательно присутствуют только понятые, про должника ничего не сказано, следовательно, арест имущества без участия должника возможен, при условии, что его надлежащим образом уведомили об исполнительных действиях.

    В ч. 4 ст. 80 указано, что вид, объем и срок ограничения права пользования имущественной массой определяются приставом в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем пристав делает отметку в постановлении или акте о наложении ареста на вещи должника (описи имущества). Поэтому на вопрос законно ли изъятие имущества без составления акта, отвечаем отрицательно, это противоречит закону об исполнительном производстве.

    Перечень документов, которыми фиксируется арест имущества судебными приставами за долги должника:

    • постановление о наложении ареста;
    • акт описи и ареста вещей;
    • акт изъятия и др.

    Участники описи подписывают акт и вносят пояснения, если хотят. На следующий день постановление и копия описи передаются участникам и отправляются в органы, которые контролируют аресты (ГИБДД, Росреестр и т.д.).

    Должник вправе изъявить желание самостоятельно реализовать вещи, которые арестованы. О таком желании он сообщает приставам в течение 10 дней после ареста. Это указано в ч. 1 ст. 87.1 229-ФЗ.

    Судебный пристав накладывает арест и ограничивает в распоряжении то имущество, которое указано судом. Если суд принял обеспечительную меру в виде ареста имущества ответчика и установил только его общую стоимость, то конкретный состав арестованного имущества и виды ограничений определяются судебным приставом по правилам ст. 80 229-ФЗ.

    Что делают приставы с арестованным имуществом:

    • передают специализированной организации для продажи на торгах в рамках ч. 1 ст. 87 229-ФЗ;
    • передают госорганам и организациям, чтобы перевести в госсобственность (для имущества, которое арестовано по судебному акту о конфискации) в рамках ч. 2 ст. 87 229-ФЗ;
    • реализуют на торгах в форме аукциона (для недвижимости и вещей стоимостью больше 500 тыс. руб) в рамках ч. 3 ст. 87 229-ФЗ.

    Что нельзя делать с арестованными вещами

    Во время ареста имущества нельзя распоряжаться им. Факультативно оно изымается или право пользования им ограничивается. Сделки, которые отчуждают арестованное имущества, — ничтожные в той части, в какой они предусматривают распоряжение такими вещами.

    Сделка, которая нарушает запрет на распоряжение имущественной массой должника, наложенного в судебном или ином законном порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав этого кредитора или иного управомоченного лица, которые обеспечивались запретом.

    Исключение — если приобретатель имущества не знал и не должен знать о запрете. Это указано в ст. 174.1 ГК ; ст. 6 и 80 229-ФЗ.

    В п. 43 Постановления Пленума Верховного суда № 50 от 17.11.2015 указано, что арест в качестве обеспечительной меры или запрет на распоряжение устанавливаются и на имущество, на которое по ГПК нельзя обращать взыскание. В частности, на единственное пригодное для проживания помещение и земельный участок, на котором оно расположено. Например, действия пристава законные, когда он запрещает распоряжаться таким помещением и участком, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, если эти меры приняты приставом, чтобы препятствовать должнику распорядиться этим имуществом в ущерб интересам взыскателя.

    Ответственность

    По ст. 312 УК РФ за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу имущества, которое подвергнуто описи или аресту, совершенные лицом, которому эти вещи вверены, а равно служащим кредитной организации банковских операций с деньгами (вкладами), на которые наложен арест, штрафуют до 80 тыс. руб. или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от 180 до 240 часов, либо арестом на срок от трех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

    Поводы для обжалования действия приставов

    Когда исполняется решение, суда должники чаще обжалуют действия по аресту имущества, которое:

    • по закону не арестуют;
    • на праве собственности принадлежит другим людям;
    • по стоимости сильно превосходит сумму долга;
    • посчитали предметом роскоши, хотя оно таковым не является.

    На практике обжалуют арест дверей, окон, домашних животных и других спорных видов имущества.

    Как снять арест

    Что делать, если наложили арест на имущество:

    • погасите требование и заплатите исполнительный сбор;
    • обжалуйте решение приставов, если арест провели незаконно.

    Эти действия позволят снять арест.

    Как обжаловать

    Если приставы арестовали имущественную массу, которая не принадлежит должнику, спорьте с их решением и исключайте перечень неподходящего имущества из общей описи ареста.

    В ч. 1 ст. 121 229-ФЗ указано, что постановления пристава, его действия (бездействие) обжалуются вышестоящему должностному лицу (в порядке подчиненности) или в суде.

    Срок на подачу жалобы — 10 дней со дня, когда вынесли постановление, совершили действия или установили, что пристав бездействует. Если не известили о времени и месте совершения действий, срок исчисляется со дня, когда узнали или должны были узнать о том, что такое постановление вынесено или совершены действия (или, напротив, никаких положенных действий не было).

    Если пропустили срок, с жалобой подавайте ходатайство о его восстановлении. Обоснуйте уважительность пропуска срока.

    Чтобы оспорить в суде, подайте заявление в арбитражный или суд общей юрисдикции по месту, где находится пристав. В какой из этих судов обращаться, указано в ч. 2, 3 ст. 128 22-ФЗ.

    Если исполнительный лист выдал арбитражный суд, обращайтесь в него. Госпошлиной заявление не облагается. Суд рассматривает заявление в течение 10 дней со дня, когда оно поступило.

    Исполнительное производство — арест имущества должника

    Исполнительное производство арест имущества должника – разновидность предусмотренного законодательством метода принуждения, побуждающего должника к скорейшей выплате денежного обязательства по решению судьи или административного органа, а также судебного решения о применении обеспечительной меры в форме ареста. Арест на стадии исполнительного производства возможен в отношении собственности физических и юридических лиц. Он представляет собой опись имущества и установление для собственника ограниченного режима пользования.

    Основания и порядок наложения ареста

    Список предлогов к производству ареста размещен в статье 80 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве»: сумма денежного обязательства более трех тысяч рублей или в решении есть указание о необходимости описать собственность, выступающую залогом, обеспечительном аресте. Инициатором ареста может быть судебный пристав – исполнитель или взыскатель.

    Арест имущества должника

    Срок наложения ареста также зависит от инициативности этих же лиц и может варьироваться от момента возбуждения исполнительного производства до полного исполнения обязательств. Однако, если взыскатель подал побуждающее заявление, то пристав обязан его разрешить не позднее следующего за подачей дня. Исполнители вправе наложить ограничения на любую категорию имущества: легковые, грузовые и специальные автомобили, наличность и безналичные денежные средства, недвижимость.

    При совершении ареста выносится соответствующее постановление и составляется акт описи и ареста, в котором должны быть данные:

    • фамилия, имя, отчество должника;
    • список подвергнутого аресту имущества банкрота с идентификационными признаками;
    • размеры ограничений, ориентировочная стоимость объектов, определяемая приставом;
    • должность, фамилия, имя и отчество служащего;
    • основание для ареста в виде исходных данных судебного или иного органа решения;
    • итоговая сумма задолженности по исполнительному производству;
    • наличие заявлений и замечаний.

    Невнесение информации в документ влечет его недействительность. К тому же назначается ответственный хранитель арестованной собственности, заносятся его личные и паспортные данные. Он письменно предупреждается о возможности наступления уголовной ответственности по статье 312 УК РФ в случае принятия им незаконных действий в отношении арестованного хозяйства.

    Обратите внимание! При аресте обязательно присутствуют не менее двух понятых, которым под роспись разъясняются процессуальные права. Их данные также фиксируются в документе.

    Хозяйство, не подвергаемое обращению взыскания

    Статья 446 ГПК РФ устанавливает перечень имущества, на которое нельзя обратить взыскание. Однако, это не значит, что на это имущество не может быть наложен арест. Так, например, в ГПК единственное жилье относится к имуществу, защищенному от обращения взыскания. Однако, на него пристав может наложить арест в исполнительном производстве. А если площадь недвижимости больше нормативов положенности и другая собственность, подпадающая под арест, отсутствует, то и обратить на него взыскание. Схожую точку зрения неоднократно высказывало и судейское сообщество.

    К хозяйству, подпадающему под режим статьи 446 ГПК РФ, относят:

    • единственное пригодное для проживания жилое помещение и земельный участок под ним, не являющиеся предметом ипотеки;
    • предметы домашней обстановки и личного пользования, не относящиеся к предметам роскоши и драгоценностям;
    • имущество, задействованное в профессиональной деятельности, стоимостью до десяти тысяч рублей;
    • домашние животные, корма и строения для их содержания, семена для посева, не используемые в коммерческих целях;
    • деньги и продукты питания на общую сумму в размере одного прожиточного минимума должника и по одному минимуму на каждого иждивенца;
    • топливо для отопления и приготовления пищи;
    • автомобиль и иное имущество, необходимое для нормальной жизнедеятельности инвалида;
    • призы и награды должника.

    По букве закона сюда же нужно причислить имущество третьих лиц и имущество, заложенное по иным обязательствам. Перечень собственности, ограниченной ко взысканию, не является исчерпывающим и может быть дополнен законодательно или с учетом судебной практики.

    Вышеприведенные правила и запреты действуют и при аресте активов банкротов, и при проведении в отношении их процедуры банкротства. Особенностью является то, что на определенных стадиях процедуры реализацией имущества занимаются не приставы, а финансовый управляющий, иные назначенные должностные лица. Процесс возврата задолженности происходит вплоть до момента внесения в единый государственный реестр записей о ликвидации юридического лица или соответствующего решения в отношении гражданина.

    Ходотайство о наложении ареста

    Способы защиты от незаконных действий при аресте

    Закон представляет судебному приставу право самостоятельно принимать решения об аресте того или иного имущества, в том числе аресте обеспечительном. Защитой от произвола является возможность обжалования действий судебных приставов в виде ареста или обращения взыскания на имущество в судебном порядке или подача в суд иска об исключении какого-то имущества из описи.

    Как правило, вопрос о незаконности ареста снимается, так как для его легитимности достаточно наличия возбужденного исполнительного производства и соблюдения процессуальных моментов: наличие понятых, указание идентификационных признаков, стоимости и т. д.

    Для справки! Признание ареста незаконным по процессуальным нарушениям обязывает пристава налагать арест повторно, устранив выявленные недостатки.

    Большой процент удовлетворенных судом жалоб приходится на изъятие арестованного имущества. Нужно помнить, что безусловному изъятию подлежат драгоценные металлы и камни, изделия из них и лом, рекомендовано изымать наличные денежные средства. Если суд признает изъятие имущества незаконным, то у должника будет возможность им пользоваться с соблюдением установленных ограничений.

    Много удовлетворенных судами жалоб приходится на оценку арестованного имущества приставом, являющуюся необходимым атрибутом акта, составляемого в процессе ареста и описи имущества. Часто исполнители ставят в акте стоимость очень приблизительно, что неизбежно вызывает споры о хозяйстве для занятия профессиональной деятельностью до десяти тысяч рублей, продуктах питания в рамках прожиточного минимума, соответствия размера задолженности и стоимости арестованного имущества.

    Суды признают незаконным обращение взыскания на имущество из перечня статьи 446 ГПК РФ, либо если стоимость имущества значительно превышает размер задолженности. Если же арестовано имущество не должника, а другого лица, то последнему целесообразнее обратиться в суд с иском и выделить имущественную массу из описи в порядке гражданского судопроизводства. Суды при наличии доказательств охотно выделяют имущество из описи, а приставы относятся к этому более-менее спокойно.

    Причина в том, что процент удовлетворенных жалоб включен в прогнозные показатели их деятельности, а процент удовлетворения заявлений об исключении имущества из описи нет. Срок подачи заявлений об обжаловании — десять дней, о выделении имущества — три года. Административное исковое заявление об обжаловании действий судебных приставов госпошлиной не оплачивается. В условиях шаговой доступности интернета найти образцы заявлений в суд не представляет никакой сложности.

    Существует еще такая форма защиты прав, как жалоба, принесенная в порядке подчиненности или просто обращения. В ней также можно акцентировать внимание вышестоящего руководства на незаконности определенных действий или процессуальных документов, касающихся ареста. Срок рассмотрения жалобы будет четырнадцать дней, а обращения тридцать дней.

    Специалисты рекомендуют разобраться со всеми обязательствами в порядке досудебного урегулирования и предотвратить их принудительное разрешение государственными структурами. Но коль дошло до ареста имущества, то законодатель дает довольно обширный арсенал возможностей в различных инстанциях, воспользовавшись которыми можно избежать обращения взыскания на него. Обязательно следует воспользоваться ими для защиты своих интересов.

    Порядок наложения ареста на имущество должника

    В рамках государственной политики Российской Федерации в сфере развития правовой грамотности и правосознания граждан УФССП России по Республике Карелия разъясняет порядок наложения ареста судебным приставом -исполнителем на имущество должника — гражданина.
    Принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы. Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению (исполнение требований, содержащихся в исполнительных документах) возложено на судебных приставов-исполнителей.
    Полномочия судебных приставов — исполнителей определяются Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Федеральным законом от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» и иными нормативно-правовыми актами.
    Статья 80 Закона «Об исполнительном производстве» регламентирует порядок наложения ареста на имущество должника. В целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на имущество должника. При этом обеспечительная мера, в качестве наложения ареста на имущество, может быть применена и в течение срока, установленного для добровольного исполнения, то есть с момента возбуждения исполнительного производства.
    Под арестом понимается запрет на распоряжение имуществом, а в случае необходимости – ограничение права пользования имуществом и его изъятие с целью реализации. Запрет распоряжаться арестованным имуществом ограничивает должника в возможности его отчуждения – продажи, дарения и пр., сдачи в аренду, оформления залога, тот есть каким либо образом изменять статус (юридическую судьбу) арестованного имущества. Ограничение права пользования арестованным имуществом необходимо тогда, когда использование имущества может привести к уменьшению его стоимости. Необходимо помнить, что если судебным приставом-исполнителем не оговорена возможность использования арестованного имущества (в постановлении о наложении ареста и (или) в акте о наложении ареста), то пользоваться им нельзя. Изъятие имущества применяется тогда, когда существует вероятность отчуждения должником имущества с целью его сокрытия.
    Обращаем внимание граждан, что несоблюдение ограничений, установленных судебным приставом-исполнителем в отношении арестованного имущества, влечет уголовную ответственность. Так, статья 312 Уголовного кодекса Российской Федерации гласит, что растрата, отчуждение, сокрытие или незаконная передача имущества, подвергнутого описи или аресту, совершенные лицом, которому это имущество вверено, а равно осуществление служащим кредитной организации банковских операций с денежными средствами (вкладами), на которые наложен арест, наказываются штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
    О применении норм, содержащихся в статье 312 Уголовного кодекса Российской Федерации, можно ознакомиться по ссылкам: «Спрятал – отвечай», «Продал арестованное имущество – стал обвиняемым в преступлении».
    Судебный пристав-исполнитель производит арест имущества должника в обязательном порядке с участием понятых и с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:
    – фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;
    – наименования имущества и/или имущественных прав, которые занесены в акт описи, их описание (отличительные признаки или документы, подтверждающие наличие имущественных прав);
    – предварительная оценка стоимости имущества и/или имущественных прав, внесенных в акт описи, как отдельно по каждому имуществу, так и общая стоимость всего имущества, на которое наложен арест;
    – вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;
    – отметка об изъятии имущества;
    – лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;
    – отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;
    – замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.
    Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка. Копия направляется сторонам исполнительного производства (должнику, взыскателю) не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества — незамедлительно.
    В некоторых случаях при производстве действий по наложению ареста на имущество отсутствует возможность достоверно определить кто является собственником, то есть законным владельцем того или иного имущества. Например, в квартире кроме должника проживают несколько граждан (члены семьи, родственники), и на момент описи имущества документы, подтверждающие право собственности на это имущество за третьим лицом либо иные доказательства о его принадлежности, отсутствуют. По общему правилу судебный пристав-исполнитель описывает все имущество, находящееся в помещении, где проживает должник, в том числе и то, в отношении которого не установлен факт принадлежности. Для таких случаев существует процедура исключения имущества из описи и освобождения его от наложения ареста. Данная процедура доступна только собственнику имущества в судебном порядке (п. 1 ст. 119 Закона «Об исполнительном производстве»).
    Законодательством предусмотрено право обжалования действий (бездействия) судебного пристава — исполнителя, в том числе, и рассматриваемые нами, постановления о наложении ареста и акты описи имущества как в порядке подчиненности, так и в судебном порядке. Этим правом наделены не только стороны исполнительного производства, но и иные лица, чьи законные интересы и права нарушены. Обжалование действий (бездействия) производится в порядке, установленным ст. 122 — 128 Закона «Об исполнительном производстве».
    Жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии).
    Срок рассмотрения жалобы как в судебном, так и в порядке подчиненности составляет десять дней.
    В порядке подчиненности жалобы подаются вышестоящему должностному лицу по отношению к приставу, действия которого обжалуются. Вышестоящими должностными лицами, которым могут быть поданы жалобы на действия судебных приставов-исполнителей, являются:
    – старший судебный пристав структурного подразделения (отдела) судебных приставов, в котором состоит судебный пристав-исполнитель;
    – главный судебный пристав субъекта Российской Федерации как руководитель нижестоящих структурных подразделений судебных приставов, расположенных на территории данного субъекта;
    – главный судебный пристав Российской Федерации, который соответственно своему уровню и званию контролирует и организует работу всей службы судебных приставов (ст. ст. 8, 9, 10 ФЗ «О судебных приставах»).
    Применение процедуры обжалования в порядке подчиненности позволяет службе судебных приставов оперативно принимать меры к устранению нарушений закона, допущенных судебным приставом-исполнителем. Необходимо отметить, что данный вид обжалования не применяется в случае обжалования постановлений судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора и о наложении штрафа, которые могут быть обжалованы только в судебном порядке.
    При признании действий должностных лиц службы судебных приставов незаконными возможно предъявление в судебном порядке исковых требований по возмещению причиненного (данными незаконными действиями) вреда.
    Напоминаем гражданам, что в Управлении работает «Телефон доверия». Позвонив по номеру 8 814 2 77 28 92, Вы можете сообщить о нарушениях должностными лицами Управления действующего законодательства, фактах коррупции, вымогательства, а также злоупотребления служебными полномочиями.
    С целью оперативного получения информации о наличии неоплаченных задолженностей пользуйтесь он-лайн сервисом «Банк данных исполнительных производств», размещенным на официальном интернет-сайте Управления по адресу www.r10. fssprus.ru.

    Время создания/изменения документа: 24 августа 2017 10:33 / 24 августа 2017 10:45

    107996, г.Москва, ул. Кузнецкий Мост, д. 16/5, стр. 1

    107996, г.Москва, Газетный пер., д. 7, стр. 1

    Арест имущества должника

    Арест имущества должника судебными приставами – процедура довольно сложная и неприятная, ведь здесь важно четко следовать букве закона, чтобы не нарушить права и интересы обеих сторон. О том, как нужно действовать должнику, если наложен арест на движимое или недвижимое имущество, какими статьями закона регламентируются действия приставов, а также, как осуществляется снятие ареста с имущества, мы расскажем в нижеприведенной статье.

    Наложение ареста на имущество является одним из эффективных методов принудительного исполнения судебного решения о взыскании задолженности. Данная мера применяется в рамках исполнительного производства, возбужденного Федеральной службой судебных приставов России. Процедура наложения ареста на имущество должника регламентируется Федеральным законом, Гражданским и Гражданско-процессуальным кодексами РФ, законодательством об исполнительном производстве.

    Что такое исполнительное производство?

    Арест имущества должника может быть осуществлен только при наличии исполнительного производства, которое включает в себя: постановление о возбуждении производства и непосредственно исполнительный документ с требованием о выплате денежных средств (это может быть судебный приказ, постановление ГИБДД, ИФНС, исполнительный лист, иные документы государственных уполномоченных органов). В соответствии с российским законодательством постановление о возбуждении исполнительного производства направляется всем причастным сторонам заказным письмом, днем уведомления должника о данном факте считается момент подписания им документа о получении. Именно с этого момента начинается течение срока для добровольного исполнения судебного решения должником. В этот период судебные приставы не имеют права применять любые методы принудительного взыскания, за исключением случаев, когда должник выразил отказ в получении почтового отправления либо взыскателем было направлено приставам ходатайство (заявление) об аресте имущества должника.

    Арест имущества должника: условия, порядок наложения ареста

    Главными условиями, позволяющими произвести арест имущества должника Федеральной службой судебных приставов, считаются:

    • имущество является предметом спора;
    • имущество является собственностью ответчика (при этом оно может не находиться у должника в фактическом пользовании);
    • сумма долга к взысканию должна соответствовать стоимости имущества, на который накладывается арест.

    Важно! В случаях несоответствия хотя бы одному из вышеназванных условий, наложение ареста на имущество будет являться недействительным, что в дальнейшем может послужить основанием для взыскания убытков с лица, в чью пользу было вынесено данное решение.

    Процедура наложения ареста на имущество должника выполняется по месту его проживания. Арест имущества судебным приставом может происходить только при участии двух понятых и включает в себя опись имущества, изъятие или передачу имущества на хранение. Как правило, в момент описи могут быть изъяты драгоценности и денежные средства. Опись имущества, на которое накладывается арест, оформляется в письменной форме актом, который включает в себя следующие обязательные пункты:

    1. Фамилия, имя, отчество должника, понятых и пристава, присутствующих при аресте.
    2. Наименование каждого предмета и их отличительные признаки, либо наименование имущественного права и подтверждающие документы.
    3. Предварительная оценочная стоимость каждой отдельной вещи, подлежащей аресту, и общая стоимость арестованного имущества.
    4. Вид, объем и срок действия ограничения на право пользования имуществом, на которое был наложен арест (устанавливается судебным приставом-исполнителем).
    5. Данные лица, которому описанные вещи передаются под ответственное хранение, с указанием его места проживания.
    6. Замечания и заявление всех присутствующих при аресте имущества.
    7. Отметка об изъятии имущества должника.
    8. Отметка о том, что лицо, получившее имущество на хранение, предупреждено об ответственности за незаконную передачу, растрату, сокрытие или отчуждение арестованного имущества.

    Опись подписывается всеми присутствующими при аресте имущества лицами: судебными приставами, понятыми, лицом, которому были переданы описанные предметы под охрану. Копии постановления и акт описи имущества направляются сторонам исполнительного производства: не позднее следующего дня после вынесения постановления и в этот же день после изъятия имущества.

    Постановление о наложении или снятии ареста с имущества может быть направлено в регистрирующий орган электронным документом не позднее 3-х дней с момента его принятия.

    Опись имущества, на которое налагается арест, осуществляется по принципу: в первую очередь описываются наличные денежные средства, банковские счета (за исключением детских пособий, которые не подлежат аресту в соответствии со ст. 101 ФЗ “Об исполнительном производстве”), техника, предметы интерьера, затем движимое и недвижимое имущество. Отметим, что должник вправе попросить приставов о том, какие предметы имущества можно арестовывать изначально. Однако окончательный порядок очередности определяет судебный пристав-исполнитель. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ имущество, не подлежащее аресту, включает в свой перечень:

    • жилое помещение, если оно является единственным жильем для должника и членов его семьи;
    • предметы домашней обстановки первой необходимости (телевизор, плита, холодильник и т.д.);
    • предметы индивидуального пользования (одежда, обувь, постельное белье и т.п.);
    • предметы имущества, необходимые для выполнения профессиональной деятельности должника (исключение составляют предметы, стоимость которых превышает 100 МРОТ);
    • животные, не являющиеся предметом предпринимательской деятельности, корма и хозпостройки для их проживания;
    • продукты питания и денежные средства, сумма которых не превышает величину прожиточного минимума должника и иждивенцев, установленного на день ареста имущества;
    • имущество, которое необходимо должнику-инвалиду для ведения нормальной жизнедеятельности;
    • государственные награды, призы, почетные знаки должника;
    • ранее изъятое имущество (оружие, наркотические средства и другие);
    • имущество, которое находится в залоге по другим обязательствам.

    Важно! Судебные приставы не имеют права производить обыск в квартире должника.

    Арест имущества юридических лиц

    На имущество должника-организации арест налагается в следующем порядке очередности:

    1. Движимое имущество, не являющееся основным средством для производства товаров или оказания услуг, готовая продукция, офисная мебель, драгоценные металлы и камни, готовые изделия и лом.
    2. Имущественные права, не использующиеся в области производства товаров или выполнении работ и услуг;
    3. Недвижимое имущество, не являющееся одним из средств для производства товаров, выполнения работ и услуг.
    4. Имущественные права и имущество, используемые в производстве товаров, выполнении работ и оказании услуг (производственные объекты недвижимости, оборудование и станки, материалы, ценные бумаги, составляющие резервы инвестиционного фонда).

    Ограничение права пользования и распоряжения имуществом, на которое был наложен арест

    Ограничение права пользования и распоряжения арестованным имуществом является юридическим аспектом, и его нарушение трактуется, как невыполнение требований судебного пристава-исполнителя, влекущее за собой административную или уголовную ответственность. Режим имущества, находящегося под ограничением, определяется индивидуально по каждому конкретному случаю, с учетом свойств имущества, его значимости для должника. В исключительных случаях, при наличии определенных обстоятельств, судебный пристав-исполнитель вправе изъять имущество одновременно с его арестом и дальнейшей реализацией (например, скоропортящиеся продукты производства).

    Арест движимого имущества должника

    Арест автомобиля может являться объектом взыскания долга приставом-исполнителем. Данная процедура представляет собой вынесение приставом-исполнителем Постановления об аресте транспортного средства, запрете совершения с ним регистрационных действий, изымание технического паспорта. В случае необходимости определения места нахождения автомобиля, пристав-исполнитель выносит решение о розыске и отправляет его в информационный центр. Оплата всех издержек по розыску автомобиля возлагается на взыскателя.

    Арест недвижимого имущества должника

    Судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест и на недвижимое имущество должника, о наличии которого он может узнать, направив запрос в территориальный орган Росреестра. Недвижимое имущество, на которое может быть наложен арест, включает в себя: дачи, загородные дома, квартиры (не являющиеся единственным жильем), земельные участки, а также предметы антиквариата, драгоценности. Одним из необходимых условий, которое должно быть соблюдено при аресте недвижимости, является направление в Россреестр копии акта о наложении ареста на предмет спора, во избежание совершения сделок должником по отчуждению имущества. Список документов для ареста объекта недвижимости включает в себя:

    • св-во о государственной регистрации;
    • технический паспорт;
    • выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Отметим, что если арестованный объект недвижимости является отдельно стоящим зданием, копии документов, подтверждающих право собственности и кадастровый план земельного участка, могут быть предоставлены регистрирующими органами по запросу пристава-исполнителя.

    Арест на недвижимое имущество может быть наложен:

    • органами следствия или дознания – при досудебном разбирательстве;
    • судебными приставами-исполнителями – в рамках исполнительного производства при неисполнении должником долговых обязательств.

    Арест на недвижимое имущество должника регулируется Гражданско-Процессуальным кодексом, Уголовным кодексом РФ, а также иными законодательными и правовыми актами. Основанием для ареста служит возбуждение исполнительного производства по решению суда.

    Арест заложенного имущества

    В судебной практике не раз встречаются случаи, когда должник в качестве обеспечения возврата долга по кредиту предоставляет в залог равноценное имущество, по стоимости равное сумме долгового обязательства (например, ипотечное кредитование или автокредит). В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения долговых обязательств кредитор приобретает право на обращение в судебные органы с заявлением на арест имущества должника, находящегося в залоге, в счет возврата долга. Наложение ареста на залоговое имущество должника регулируется статьей 80 Закона «Об исполнительном производстве».

    Отметим, что ненадлежащим исполнением долговых обязательств является нарушение сроков уплаты долга по кредитному договору в количестве 3 раз в год, даже при незначительных суммах. Кредитор не вправе взыскивать заложенное имущество в счет уплаты долга, если его сумма значительно меньше стоимости имущества, предоставленного в залог.

    Арест на залоговое имущество должника может быть осуществлен только судебными приставами по решению суда.

    Снятие ареста с имущества должника

    Снятие ареста с имущества должника осуществляется судебными приставами в следующих случаях:

    • при уплате должником суммы долга в полном объеме;
    • при получении решения суда об освобождении имущества из-под ареста;
    • при наличии отмены решения об аресте имущества вышестоящим судебным приставом.

    Снятие ареста с имущества должника подтверждается соответствующим постановлением с уведомлением должника о принятом решении в течение 5 суток после его принятия.

    Арест имущества должника

    Часто бывает так, что должник, даже вопреки постановлению судебных органов, вовсе не торопится возвращать долг. К таким гражданам и организациям применяется такая мера принуждения, как наложение ареста на имущество должника. Производятся подобные действия в рамках судопроизводства, а выполнение постановления суда возлагаются на особое структурное подразделение государства – Службу судебных приставов (ФССП).

    Именно работники данной службы, — судебные исполнители, — производят все необходимые действия по аресту собственности, принадлежащей нерадивому должнику. Вся процедура чётко регламентирована российским законом относительно исполнительного судопроизводства, а также Гражданским (ГК) и Гражданско-процессуальным (ГПК) кодексами.

    Исполнительное судопроизводство

    Любые действия по аресту собственности предпринимаются исключительно как часть исполнительного судопроизводства. Основанием для наложения ареста на имущество должника является наличие на руках у пристава-исполнителя вынесенного судом постановления о начале судебного производства и исполнительного документа. В качестве данного документа могут выступать следующие постановления уполномоченных структур:

    • Приказ судебных органов.
    • Судебный исполнительный лист.
    • Постановление налоговой службы.
    • Постановление госавтоинспекции.
    • Документы иных государственных органов.

    В соответствии с нормами закона «Об исполнительном судопроизводстве», должник и иные заинтересованные лица уведомляются о начале производства при помощи почтовой корреспонденции. Лицо считается уведомлённым с того самого момента, когда ему будет вручено под роспись постановление о возбуждении судебного производства. От даты уведомления должника начинается отсчёт срока добровольного выполнения решения суда. В эти временные рамки задолжавший гражданин или организация могут самостоятельно выплатить причитающуюся им задолженность перед третьими лицами.

    Пока не истёк срок добровольной выплаты присужденного долга, к гражданину или организации-должнику не применяются никакие меры принудительного воздействия, в т.ч. и арест собственности. Исключением являются те случаи, когда задолжавшее лицо уклоняется от получения почтового уведомления, либо длительное время отсутствует по указанному адресу.

    Кроме того, подобные меры допускаются в результате ходатайства о наложении ареста на имущество должника, заявленного кредиторами, надзорными и правоохранительными органами, прочими заинтересованными лицами.

    Процедура ареста

    Порядок наложения ареста на имущество должника состоит из следующих шагов:

    • Опись имеющейся в наличии собственности, составление по этому поводу официального документа.
    • Проведение оценочных работ арестованного имущества.
    • Изъятие и передача арестованной собственности на реализацию.
    • Проведение процедуры продаж отчуждённого имущества.

    В случае, если после проведения торгов часть изъятого имущества так и не была реализована, пристав-исполнитель должен предложить кредитору взять данную собственность в счёт погашения задолженности. Если взыскатель соглашается принять имущество, то оно засчитывается по цене на ¼ меньше, нежели было первоначально выставлено на торги. Когда кредитор не посчитает нужным принять нереализованное имущество, его следует вернуть должнику.

    Особенности исполнительного судопроизводства

    Вся процедура изъятия собственности задолжавшего лица подчинена ряду основополагающих принципов, прописанных в положениях закона и иных нормативных актах. Прежде всего, это соразмерность стоимости отчуждаемой собственности и размера долга. То есть, судебный исполнитель не должен арестовывать имущество, по своей цене многократно превосходящую общую сумму заявленной истцом задолженности. Конечно, это применительно только к тем случаям, когда в распоряжении должника имеется другое имущество, меньшей стоимости.

    Кроме того, законодательством прописан список предметов, ни при каких обстоятельствах не подлежащих изъятию:

    • Единственная жилплощадь. Квартира или дом не должны арестовываться и выставляться на продажу, если ответчик не имеет иной жилой недвижимости, пригодной для круглогодичного проживания. То есть, разрешается изъять дачу ответчика при наличии в собственности у него квартиры, но невозможно изъять квартиру, даже при наличии в собственности дачного дома.
    • Предметы обихода, необходимые должнику для создания минимально комфортных условий жизни. Сюда относятся некоторые предметы мебели (единственная кровать, стол), жизненно необходимая бытовая техника (холодильник, плита для приготовления пищи), минимальный набор посуды.
    • Любые детские вещи, за исключением случая, когда они являются товаром и предназначены для коммерческой продажи.
    • Личные вещи, предназначенные для индивидуального использования – одежда, обувь. Под данную категорию не подпадает одежда, являющаяся предметом роскоши. Так, исполнителем может быть описана коллекция шуб, платьев или костюмов, но не единственная носильная вещь, подходящая для каждого в отдельности сезона года.
    • Предметы труда, техника и инструменты, необходимые ответчику по роду его трудовой деятельности. Перечень таких предметов зависит от профессии должника – так, для частнопрактикующего врача это могут являться медицинские инструменты и аппаратура, и так далее.
    • Не могут служить объектом изъятия и реализации гос.награды и призы, полученные должником.
    • Продукты, предназначенные для личного употребления (до установленного законом лимита). Данный лимит выражается в денежном эквиваленте, и составляет размер одного прожиточного минимума на каждого члена семьи.
    • Домашние животные и надворный скот, если они не являются товаром, то есть, не предназначаются для коммерческой продажи. Также по закону неприкосновенными считаются запасы кормов для этих животных.
    • Семенной материал для будущего посева. Тем самым исполняется положение о соблюдении необходимого продовольственного обеспечения человека.

    Несмотря на, казалось бы, исчерпывающий список, на практике процедура отчуждения собственности приставами имеет множество спорных моментов. К примеру, список жизненно необходимых вещей может варьироваться в очень широких рамках. Если наёмный рабочий может вообще не иметь в личном владении предметов производства, то для лица, занимающегося частным предпринимательством или фермерством, такие предметы могут составлять по стоимости большую часть его имущества.

    К примеру, для простого гражданина автомобиль – это обычное средство передвижения, альтернативой которому может стать трамвай, автобус, метро. Для человека же, занимающегося пассажирскими или грузовыми перевозками транспортное средство уже может считаться необходимым как средство к существованию.

    То же самое можно сказать и об автотранспорте, постоянно используемом для перевозки члена семьи, имеющего инвалидность или несовершеннолетних детей. Однако, часто доказывать это приходится в долгих и продолжительных спорах, доходящих порой до судебных разбирательств.

    Порядок составления описи

    Законным обоснованием составления акта о наложении ареста на имущество служит только соответствующее судебное постановление. Копия этого решения вручается должнику. Вся процедура описи и ареста собственности должна документально фиксироваться в особом акте. Он составляется и заполняется лично судебным исполнителем, производящим процедуру ареста после проведения осмотра имеющегося во владении должника имущества. При этом опись должна быть составлена в двух экземплярах, один из которых оставляется владельцу арестованных вещей.

    Акт должен содержать следующие сведения:

    • Дату его составления.
    • Данные исполнительного документа (номер, наименование, кем выдан) в соответствии с которым было произведено отчуждение имущества.
    • Фиксируется факт произведения описи в присутствии владельца, его официального представителя, прочих лиц.
    • Подробный перечень арестовываемой собственности, с указанием всех идентификационных характеристик –материала, цвета, находится ли она в рабочем состоянии. Если вещь имеет какие-либо повреждения, это также фиксируется в акте.
    • Указывается цена отчуждаемого имущества. Оценка производится на месте приставом.
    • Личные данные присутствующих при процедуре понятых.
    • Указание о запрете бывшему владельцу на использование и прочее распоряжение описанной собственностью.
    • Указывается информация о порядке хранения арестованного имущества – изымается ли оно, оставляется на временное хранение по месту первоначального нахождения, либо передаётся для хранения третьим лицам.

    После составления акта, гражданин, у которого было отчуждено имущество, заверяет правильность его заполнения личной подписью. Сроки наложения ареста на имущество должника составляют десять дней. За это время должник может обжаловать действия пристава-исполнителя в официальном порядке. Это время даётся для того, чтобы должник смог востребовать назад незаконно, с его точки зрения, отчуждённое имущество. Также этот срок можно расценить как последний шанс для него урегулировать свои финансовые проблемы с кредиторами и вернуть назад описанные вещи.

    Для того, чтобы исключить какой-либо предмет из числа арестованных вещей, необходимо будет доказать, что он принадлежит другому собственнику, либо входит в список не подлежащего изъятию имущества в силу действующего законодательства. Для этого следует направить в судебные органы соответствующее ходатайство, подкреплённое подтверждающими документами. Если судебные органы принимают заявление к рассмотрению, то процедура реализации изъятой собственности откладывается до принятия решения.

    Если же в течение отведённого законом времени от бывшего владельца не поступило каких-то возражений и протестов, то описанные вещи передаются на реализацию. В этом случае должник сможет получить свою собственность, только выкупив её на открытых торгах. В качестве исключения можно привести пример, когда собственность арестовывается не для реализации и последующего удовлетворения долговых обязательств, а как обеспечительная мера.

    Арест как временная мера отчуждения может накладываться судьёй в рамках гражданского арбитража. Это происходит в результате удовлетворения соответствующего ходатайства от истца для предотвращения продажи собственности, передачи её другому лицу, сокрытия с целью избежать финансовой ответственности. Поэтому описанная собственность не передаётся для продажи, а оставляется на хранении до полного урегулирования судебной тяжбы.

    Привлечение понятых

    Производить процедуру описи собственности полагается в присутствии как минимум 2-х понятых. Ими могут выступать только сторонние лица, никоим образом не заинтересованные в исходе судебного разбирательства. Они должны личными подписями на акте подтвердить правильность и полноту внесённых в него сведений. Если же процесс ареста производится без привлечения понятых, то он может быть признан недействительным. Более того, действия исполнителя в этом случае могут расцениваться как должностное преступление, подпадающее под действие Уголовного кодекса (превышение служебных полномочий). О факте изъятия собственности без привлечения понятых необходимо поставить в известность непосредственного начальника пристава-исполнителя, производившего процедуру ареста.

    Оценка стоимости изымаемой собственности

    В соответствии с нормативами, пристав обладает полномочиями производить денежную оценку отчуждаемого имущества. При этом он руководствуется его рыночной стоимостью с учётом уровня износа. Цена описанных вещей указывается в постановлении, копия которого в срок пяти дней передаётся бывшему владельцу.

    На деле, для более быстрой реализации описанных вещей, приставы-исполнители могут существенно занижать их реальную рыночную стоимость. Тогда должник может потребовать привлечения к процессу независимого оценщика. Также изъятие собственности в обязательном порядке проводится с привлечением профессионала-оценщика, когда арестованные вещи относятся к следующим категориям:

    • Недвижимое имущество – квартиры, дома, производственные помещения, земельные участки.
    • Ценные бумаги – акции, кредитные обязательства, облигации денежных займов.
    • Произведения искусства и антикварные изделия.
    • Ювелирные изделия, драгоценные камни.
    • Прочие предметы, рыночная цена которых выше 30 000 руб.

    Но даже при оценке отчуждаемой собственности профессионалом, её результат может обжаловаться в судебных инстанциях.

    Порядок хранения изъятой из владения собственности

    Порядок наложения ареста на имущество должника предусматривает назначение ответственного хранителя отчуждаемой собственности. В качестве временного хранителя выступает лицо, берущее на себя обязательство сохранять в целости описанных исполнителем предметов.

    Им может быть:

    • Судебный пристав.
    • Бывший владелец.
    • Третье лицо — например, заведующий складами службы приставов.

    Ответственное лицо несёт уголовную ответственность за утерю, кражу или порчу доверенных ему вещей, за исключением форс-мажорных случаев (пожар, стихийные бедствия). Сохранность арестованных вещей регулярно проверяется судебным исполнителем, вплоть до полной их реализации. Приведённый в данной статье порядок процедуры описи и ареста отчуждаемой собственности довольно схематичен. На деле, каждая процедура имеет множество особенностей и нюансов – от составления списка вещей, подлежащих изъятию, до соблюдения всех норм при их реализации.

    Во избежание возможных нарушений законодательства при изъятии предметов из собственности должника, будет не лишним обратиться за помощью к профессиональным юристам. Он, в качестве законного представителя ответчика, может участвовать в следующих юридических действиях:

    • Производить надзор за соблюдением все норм законодательства при проведении исполнительных процедур.
    • Провести анализ и оценку всей процессуальной документации.
    • Обжаловать в судебном порядке действия исполнителя.
    • Помочь собрать всю необходимую документацию для аргументированного опротестования результатов оценки имущества, выведения собственности из списка арестованных вещей.
    • Профессионально представлять дело должника на всех этапах судебного разбирательства.

    Какое имущество должника имеют право арестовать судебные приставы?

    Источники:
    http://law03.ru/finance/article/arest-imushhestva-dolzhnika-sudebnymi-pristavami
    http://ppt.ru/art/sud/arest-imushestva
    http://shtrafsud.ru/dokumenty/ispolnitelnoe-proizvodstvo-arest-imusestva.html
    http://r10.fssprus.ru/2444825
    http://pravovedus.ru/practical-law/civil/arest-imushhestva-dolzhnika/
    http://myjus.ru/arrest/arest-imushhestva-dolzhnika/
    http://domosite.ru/nedvizhimost/zadatok-ili-avans-pri-pokupke-kvartiryi-v-chem-otlichiya

    Бесплатная консультация юриста по телефону:

    Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

    СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

    Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

    Ссылка на основную публикацию