Можно ли получить налоговый вычет по доверенности?

Содержание

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Налоговый вычет по доверенности

да, мать может купить квартиру по доверенности от отца, оформляя квартиру на него. Все имущество, в том числе и денежные средства супругов, является совместно нажитым имуществом. В доверенности не нужно писать, что покупка осуществляется на средства отца. Не важно на каком счету лежат денежные средства, перекладывать деньги со счета на счет не нужно. Доказательством оплаты по договору купли-продажи квартиры будет расписка, в которой будет зафиксированно что продавец от покупателя деньги получил.

Для подстроховки, можно сделать согласие супруга на соверешние сделки, заверить его у нотариуса.

Конечно можно купить квартиру по доверенности. При этом понадобится составить генеральную доверенность на покупку квартиры. Этот вид доверенности дает большой перечень разрешений доверенному лицу выполнять операции, связанных с имуществом доверителя. Он вправе руководить имуществом, распоряжаться по своему усмотрению от его имени, в том числе оформлять сделки купли продажи. Специально прописывать такие тонкости как открытие счета в ней не требуется. Более того для предоставления налогового вычета отцу достаточным будет факт указания в договоре купли-продажи его имени, как покупателя и соответственно оформления на него права собственности на данное жилье в Росреестре.

Налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет, если он израсходовал денежные средства на приобретение в собственность жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Для подтверждения права на вычет налогоплательщик представляет документы, свидетельствующие о праве собственности на квартиру, а также платежные документы, удостоверяющие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам.

Таким образом, для получения имущественного вычета вам следует представить в налоговый орган копии следующих документов:

договора о приобретении квартиры;

оформленного на отца свидетельства о государственной регистрации права собственности;

платежных документов, подтверждающих внесение за отца женой денежных средств в оплату квартиры;

доверенности, дающей вашей матери полномочия на осуществление действий, связанных с приобретением жилья. В случае если этой доверенностью не подтверждается право представителя внести за счет отца оплату за квартиру, то необходима копия доверенности на осуществление таких действий за счет денежных средств, переведенных отцом для этих целей на счет матери в банке.

Ваша мать может купить квартиру. Переоформление счета на имя отца не требуется.

Как получить налоговый вычет на недвижимость, если покупка совершалась по доверенности

О налоговом вычете на недвижимость и социальном вычете на образование мы уже подробно писали на сайте. Какие необходимы документы, какие условия необходимо соблюсти для того чтобыэти вычеты получить.

Но давайте рассмотрим пример, когда недвижимость покупается по доверенности.

Итак, у нас сложилась следующая ситуация: В январе 2011 г. мать покупает квартиру. Все документы на покупку по доверенности оформляет дочь. Она же рассчитывается за квартиру денежными средствами, которые мама предварительно перевела на счет своей дочери в банке. Свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру оформлено на мать.

Какие документы нужно представить маме в налоговый орган, чтобы получить имущественный налоговый вычет?

В данной ситуации при подаче документов для получения имущественного вычета может возникнуть спор с налоговым органом по поводу подтверждения фактического несения расходов матерью на приобретение жилья.

Поясним почему. Налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет, если он израсходовал денежные средства на приобретение в собственность жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Для подтверждения права на вычет налогоплательщик представляет документы, свидетельствующие о праве собственности на квартиру, а также платежные документы, удостоверяющие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам. Минфин России в письме от 19.10.2010 № 03-04-05/7-625 указывает, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета только при наличии оформленного на него свидетельства о праве собственности на квартиру (доли в ней) и документов, подтверждающих произведенные им расходы. А ФНС России в письме от 29.09.2009 № 3-5-04/1473@ разъясняет, что право на получение имущественного вычета является правом, неразрывно связанным с личностью налогоплательщика.

Поэтому подтвердить право налогоплательщика на вычет могут договор о приобретении жилья, покупателем или инвестором по которому выступает сам налогоплательщик, акт передачи ему этого жилья или свидетельство о государственной регистрации его права собственности на жилье, а также платежные документы, свидетельствующие о произведенных расходах. Имущественный вычет предоставляется, только если расходы по приобретению жилого помещения осуществлял сам налогоплательщик. Это должно подтверждаться платежными документами, оформленными на его имя, либо документами, свидетельствующими о том, что расходы произведены за его счет (письма Минфина России от 29.04.2010 № 03-04-05/9-240 и от 05.06.2009 № 03-04-05-01/437). УФНС России по г. Москве в письме от 12.05.2009 № 20-14/4/046504 также указывает на необходимость представления в таких случаях документов, подтверждающих оплату приобретенной квартиры за счет личных денежных средств налогоплательщика и по его поручению.

При заключении договора купли-продажи квартиры выступать от имени налогоплательщика и оформлять государственную регистрацию права может и его представитель при наличии у последнего нотариально заверенной доверенности, как в вашем случае. В этой части у налоговиков скорее всего претензий не будет.

Что касается документального подтверждения произведенных вами расходов на оплату квартиры, проблем удастся избежать, если:

1) из доверенности следует право вашей дочери производить оплату за счет переданных вами денежных средств;

2) в платежных документах указано, что денежные средства в оплату квартиры вносятся за вас дочерью в качестве вашего представителя. Если эти условия не соблюдены, необходимо позаботиться о подтверждении факта, что дочь расплачивалась за квартиру вашими денежными средствами, дополнительными документами. Документом, подтверждающим, что расходы произведены за счет налогоплательщика, может быть выписанная им доверенность, на основании которой третьим лицом внесены за него денежные средства в оплату имущества.

Доверенность составляется в письменной форме до момента внесения денег (письмо УФНС России по г. Москве от 28.11.2006 № 28-10/104735). При этом законодательством не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение сделки между гражданами, предметом которой является внесение денежных средств в счет оплаты стоимости имущества (письмо УФНС России по г. Москве от 16.12.2004 № 27-08/81075@).

Таким образом, для получения имущественного вычета вам следует представить в налоговый орган копии следующих документов:

Возможно, пригодятся и копии документов, подтверждающих внесение (перечисление) мамой на счет дочери денежных средств в сумме, необходимой для оплаты квартиры.

Реализовать право на вычет можно двумя способами:

Отметим, что срок для представления деклараций с целью получения имущественных и социальных вычетов не установлен и ответственность за несвоевременное представление к таким декларациям не применяется;

Покупка квартиры по доверенности: как получить вычет

В вашей ситуации при подаче документов для получения имущественного вычета может возникнуть спор с налоговым органом по поводу подтверждения фактического несения вами расходов на приобретение жилья. Поясним почему.

Налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет, если он израсходовал денежные средства на приобретение в собственность жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Для подтверждения права на вычет налогоплательщик представляет документы, свидетельствующие о праве собственности на квартиру, а также платежные документы, удостоверяющие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам.

Минфин России в письме от 19.10.2010 № 03-04-05/7-625 указывает, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета только при наличии оформленного на него свидетельства о праве собственности на квартиру (доли в ней) и документов, подтверждающих произведенные им расходы. А ФНС России в письме от 29.09.2009 № 3-5-04/1473@ разъясняет, что право на получение имущественного вычета является правом, неразрывно связанным с личностью налогоплательщика. Поэтому подтвердить право налогоплательщика на вычет могут договор о приобретении жилья, покупателем или инвестором по которому выступает сам налогоплательщик, акт передачи ему этого жилья или свидетельство о государственной регистрации его права собственности на жилье, а также платежные документы, свидетельствующие о произведенных расходах.

Имущественный вычет предоставляется, только если расходы по приобретению жилого помещения осуществлял сам налогоплательщик. Это должно подтверждаться платежными документами, оформленными на его имя, либо документами, свидетельствующими о том, что расходы произведены за его счет (письма Минфина России от 29.04.2010 № 03-04-05/9-240 и от 05.06.2009 № 03-04-05-01/437).

УФНС России по г. Москве в письме от 12.05.2009 № 20-14/4/046504 также указывает на необходимость представления в таких случаях документов, подтверждающих оплату приобретенной квартиры за счет личных денежных средств налогоплательщика и по его поручению.

При заключении договора купли-продажи квартиры выступать от имени налогоплательщика и оформлять государственную регистрацию права может и его представитель при наличии у последнего нотариально заверенной доверенности, как в вашем случае. В этой части у налоговиков скорее всего претензий не будет.

Что касается документального подтверждения произведенных вами расходов на оплату квартиры, проблем удастся избежать, если:

1) из доверенности следует право вашей дочери производить оплату за счет переданных вами денежных средств;

2) в платежных документах указано, что денежные средства в оплату квартиры вносятся за вас дочерью в качестве вашего представителя.

Если эти условия не соблюдены, необходимо позаботиться о подтверждении факта, что дочь расплачивалась за квартиру вашими денежными средствами, дополнительными документами.

Документом, подтверждающим, что расходы произведены за счет налогоплательщика, может быть выписанная им доверенность, на основании которой третьим лицом внесены за него денежные средства в оплату имущества. Доверенность составляется в письменной форме до момента внесения денег (письмо УФНС России по г. Москве от 28.11.2006 № 28-10/104735). При этом законодательством не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение сделки между гражданами, предметом которой является внесение денежных средств в счет оплаты стоимости имущества (письмо УФНС России по г. Москве от 16.12.2004 № 27-08/81075@).

Таким образом, для получения имущественного вычета вам следует представить в налоговый орган копии следующих документов:

Возможно, пригодятся и копии документов, подтверждающих внесение (перечисление) вами на счет дочери денежных средств в сумме, необходимой для оплаты квартиры.

Реализовать право на вычет можно двумя способами:

1) по окончании налогового периода, представив в налоговую инспекцию налоговую декларацию с приложением копий указанных документов. Подать декларацию для получения имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры, оформленной в вашу собственность в 2011 г., вы сможете не ранее января 2012 г. Отметим, что срок для представления деклараций с целью получения имущественных и социальных вычетов не установлен и ответственность за несвоевременное представление к таким декларациям не применяется;

2) до окончания налогового периода при обращении к работодателю. Тогда право на вычет подтверждается уведомлением налогового органа. Для получения уведомления в налоговую инспекцию надо подать соответствующее заявление с тем же набором документов.

Налоговая не принимает платежные документы от третьего лица

#1 neket

  • Пользователи
  • 8 сообщений
  • #2 Екатерина

  • Пользователи
  • 8 991 сообщений
  • neket (25 Сентябрь 2013 – 10:02) писал:

    #3 neket

  • Пользователи
  • 8 сообщений
  • #4 neket

  • Пользователи
  • 8 сообщений
  • итак правильный ответ

    Вопрос: В январе 2011 г. я купила квартиру. Все документы на покупку по доверенности оформляла дочь. Она же рассчитывалась за квартиру денежными средствами, которые я предварительно перевела на ее счет в банке. Свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру оформлено на меня. Какие документы мне нужно представить в налоговый орган, чтобы получить имущественный налоговый вычет?

    Ответ: В вашей ситуации при подаче документов для получения имущественного вычета может возникнуть спор с налоговым органом по поводу подтверждения фактического несения вами расходов на приобретение жилья. Поясним почему.
    Налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет, если он израсходовал денежные средства на приобретение в собственность жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
    Для подтверждения права на вычет налогоплательщик представляет документы, свидетельствующие о праве собственности на квартиру, а также платежные документы, удостоверяющие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам.
    Минфин России в Письме от 19.10.2010 N 03-04-05/7-625 указывает, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета только при наличии оформленного на него свидетельства о праве собственности на квартиру (доли в ней) и документов, подтверждающих произведенные им расходы. А ФНС России в Письме от 29.09.2009 N 3-5-04/1473@ разъясняет, что право на получение имущественного вычета является правом, неразрывно связанным с личностью налогоплательщика. Поэтому подтвердить право налогоплательщика на вычет могут договор о приобретении жилья, покупателем или инвестором по которому выступает сам налогоплательщик, акт передачи ему этого жилья или свидетельство о государственной регистрации его права собственности на жилье, а также платежные документы, свидетельствующие о произведенных расходах.
    Имущественный вычет предоставляется, только если расходы по приобретению жилого помещения осуществлял сам налогоплательщик. Это должно подтверждаться платежными документами, оформленными на его имя, либо документами, свидетельствующими о том, что расходы произведены за его счет (Письма Минфина России от 29.04.2010 N 03-04-05/9-240 и от 05.06.2009 N 03-04-05-01/437).
    УФНС России по г. Москве в Письме от 12.05.2009 N 20-14/4/046504 также указывает на необходимость представления в таких случаях документов, подтверждающих оплату приобретенной квартиры за счет личных денежных средств налогоплательщика и по его поручению.
    При заключении договора купли-продажи квартиры выступать от имени налогоплательщика и оформлять государственную регистрацию права может и его представитель при наличии у последнего нотариально заверенной доверенности, как в вашем случае. В этой части у налоговиков, скорее всего, претензий не будет.
    Что касается документального подтверждения произведенных вами расходов на оплату квартиры, проблем удастся избежать, если:
    1) из доверенности следует право вашей дочери производить оплату за счет переданных вами денежных средств;
    2) в платежных документах указано, что денежные средства в оплату квартиры вносятся за вас дочерью в качестве вашего представителя.
    Если эти условия не соблюдены, необходимо позаботиться о подтверждении факта, что дочь расплачивалась за квартиру вашими денежными средствами, дополнительными документами.
    Документом, подтверждающим, что расходы произведены за счет налогоплательщика, может быть выписанная им доверенность, на основании которой третьим лицом внесены за него денежные средства в оплату имущества. Доверенность составляется в письменной форме до момента внесения денег (Письмо УФНС России по г. Москве от 28.11.2006 N 28-10/104735). При этом законодательством не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение сделки между гражданами, предметом которой является внесение денежных средств в счет оплаты стоимости имущества (Письмо УФНС России по г. Москве от 16.12.2004 N 27-08/81075@).
    Таким образом, для получения имущественного вычета вам следует представить в налоговый орган копии следующих документов:
    – договора о приобретении квартиры;
    – оформленного на вас свидетельства о государственной регистрации права собственности;
    – платежных документов, подтверждающих внесение за вас дочерью денежных средств в оплату квартиры;
    – доверенности, дающей вашей дочери полномочия на осуществление действий, связанных с приобретением жилья. В случае если этой доверенностью не подтверждается право представителя внести за ваш счет плату за квартиру, необходима копия доверенности на осуществление таких действий за счет денежных средств, переведенных вами для этих целей на счет дочери в банке.
    Возможно, пригодятся и копии документов, подтверждающих внесение (перечисление) вами на счет дочери денежных средств в сумме, необходимой для оплаты квартиры.
    Реализовать право на вычет можно двумя способами:
    1) по окончании налогового периода, представив в налоговую инспекцию налоговую декларацию с приложением копий указанных документов. Подать декларацию для получения имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры, оформленной в вашу собственность в 2011 г., вы сможете не ранее января 2012 г. Отметим, что срок для представления деклараций с целью получения имущественных и социальных вычетов не установлен и ответственность за несвоевременное представление к таким декларациям не применяется;
    2) до окончания налогового периода при обращении к работодателю. Тогда право на вычет подтверждается уведомлением налогового органа. Для получения уведомления в налоговую инспекцию надо подать соответствующее заявление с тем же набором документов.

    Шаблона такой доверенности ни у кого не найдется или че там писать вобще ??

    #5 Екатерина

  • Пользователи
  • 8 991 сообщений
  • neket (25 Сентябрь 2013 – 12:20) писал:

    Вы не указали в своем вопросе с кем у Вас был заключен договор и кому Вы вносили платежи. Ведь это мог быть продавец вторички.

    По приведенному выше ответу. Доверенность должна была быть оформлена ДО совершения действий по ней, а не после, через несколько лет. Оформление доверенности сейчас задним числом является не законным действием. Нотариусы такую доверенность не оформят. Вы конечно можете сами ее составить задним числом, совершая противоправные действия, но налоговая может усомнится в ее законности.

    #6 neket

  • Пользователи
  • 8 сообщений
  • По приведенному выше ответу.
    Документом, подтверждающим, что расходы произведены за счет налогоплательщика, может быть выписанная им доверенность, на основании которой третьим лицом внесены за него денежные средства в оплату имущества. Доверенность составляется в письменной форме до момента внесения денег (Письмо УФНС России по г. Москве от 28.11.2006 N 28-10/104735). При этом законодательством не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение сделки между гражданами, предметом которой является внесение денежных средств в счет оплаты стоимости имущества (Письмо УФНС России по г. Москве от 16.12.2004 N 27-08/81075@).

    Доверенность оформляется без нотариуса. Усомниться то смогут, но доказать ничего не смогут. Только что там писать вот вопрос.

    #7 Елена Валерьевна Лукьянченко

  • Пользователи
  • 15 сообщений
  • Я бы написала так:
    Я, Ф.И.О. (паспортные данные) доверяю Ф.И.О. (паспортные данные) вносить от ее имени, но за мой счет платежи за квартиру приобретенную по договору купли-продажи № (если есть) от (дата) заключенному между мной и СУ-155 (указание продавца), посредством перевода наличных средств на р/сч Продавца (СУ-155)(реквизиты банка Продавца) через банк (указание банка). Для чего Ф.И.О. (доверяемой) была мною передана денежная сумма в размере (сумма). Дата. подпись.

    Для убедительности можно приложить копию расписку от Доверяемой о том, что она получила от Вас эту сумму для осуществления денежных переводов в качестве оплаты за квартиру по договору № . от. которые она обязуется осуществлять согласно доверенности от (дата) выданной ей Доверителем (Ф.И.О.)

    Можно еще указать в какие сроки Вы поручали ей переводить платежи и какими суммами.

    #8 владимир юрьевич масленников

  • Пользователи
  • 11 592 сообщений
  • neket (27 Сентябрь 2013 – 10:05) писал:

    По приведенному выше ответу.
    Документом, подтверждающим, что расходы произведены за счет налогоплательщика, может быть выписанная им доверенность, на основании которой третьим лицом внесены за него денежные средства в оплату имущества. Доверенность составляется в письменной форме до момента внесения денег (Письмо УФНС России по г. Москве от 28.11.2006 N 28-10/104735). При этом законодательством не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение сделки между гражданами, предметом которой является внесение денежных средств в счет оплаты стоимости имущества (Письмо УФНС России по г. Москве от 16.12.2004 N 27-08/81075@).

    Доверенность оформляется без нотариуса. Усомниться то смогут, но доказать ничего не смогут. Только что там писать вот вопрос.

    #9 Aлексей

  • Пользователи
  • 10 644 сообщений
  • Можно ли вернуть подоходный налог по генеральной доверенности?

    Бабушке выдали сертификат на получение жилища (она вдова участника ВОВ), сертификат использовали, но на покупку квартиры необходимо было доплатить еще около 300 т.р. Бабушке 97 лет, соответственно всеми вопросами занималась ее внучка по генеральной доверенности. Доплату 300 т.р. также производила внучка. Теперь хотим вернуть подоходный налог, квартира оформлена на бабушку, но, естественно, никаких налоговых вычетов у нее нет, поэтому хотим вернуть по генеральной доверенности 13 % через внучку, оплачивающую данную сумму.

    Судя по разговору с нашей налоговой я поняла что они сами ничего толком не знают, но сошлись на мнение что скорее это невозможно. Так что же это получается-платить можно, а вернуть налог нельзя? Подскажите как быть.

    вопрос задан 6 лет назад

    Ответы на вопросы по теме Налоги

    Вы имеете право вести дела доверителя в органах разных инстанций. в том числе и по возврату налога.
    Каждый гражданин, купивший жилье имеет право один раз в жизни оформить налоговый вычет на покупку жилого помещения. Меня часто спрашивают в письмах, как его получить и какие документы необходимо собрать.
    По закону государство обязуется вернуть нам 13% от цены приобретенной нами недвижимости. В результате возврата подоходного налога на руки можно получить 260 тысяч рублей. То есть это тот самый подоходный налог, который каждый месяц удерживается из зарплаты. Но есть ограничение: максимальный размер вычета на покупку жилья сегодня составляет два миллиона рублей.
    Можно особенно не спешить с оформлением налогового вычета . Это можно сделать не только в течение трех лет с момента покупки недвижимости.

    Ответить на вопрос по теме Налоги

    Похожие вопросы по теме Налоги

    • вопрос задан 9 лет назад
    • вопрос задан 9 лет назад
    • вопрос задан 7 лет назад
    • вопрос задан 7 лет назад
    • вопрос задан 6 лет назад
    • вопрос задан 6 лет назад
    • вопрос задан 6 лет назад
    • вопрос задан 6 лет назад
    • вопрос задан 6 лет назад
    • вопрос задан 6 лет назад

    Чтобы получать уведомления о новых вопросах в разделе

    Доверенность на получение налогового вычета

    Общая информация

    ^К началу страницы

    Вычет на приобретение имущества состоит из трех частей и предоставляется по расходам:

    На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них;

    На погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически
    израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него;

    На погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство
    или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него.

    Доверенность в ИФНС на получение документов: образец

    Образец доверенности здесь.

    Город Москва Московская область

    двадцать пятого декабря две тысячи шестнадцатого года

    Для чего предоставляю право подавать от моего имени заявления, подавать и получать на руки свидетельства о государственной регистрации, о постановке на учет в налоговом органе, учредительные документы, листы записи Единого государственного реестра юридических лиц, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, расписку в получении документов, предоставленных для государственной регистрации юридического лица и другие необходимые документы, решать спорные вопросы, оплачивать государственные пошлины и сборы, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

    Доверенность выдана сроком на 1 (один) год.

    Подпись доверенного лица Марикина Александра Станиславовича удостоверяю.

    Матюхин Дмитрий Евграфович________________

    Доверенность удостоверена мною, Агейченковым Владимиром Ивановичем, нотариусом Московского городского нотариального округа, лицензия № 000 348 от 22 июня 1997 года.

    Порядок получения вычета

    ^К началу страницы

    Получаем справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ .

    Подготавливаем копии документов, подтверждающих право на жильё, а именно:

    • при строительстве или приобретении жилого дома –
      свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
    • при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении
      квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или
      комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации
      права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
    • при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье
      (доли/долей в нём) – свидетельство о государственной регистрации права собственности
      на земельный участок или долю/доли в нём и свидетельство о государственной регистрации
      права собственности на жилой дом или долю/доли в нём;
    • при погашении процентов по целевым займам (кредитам) – целевой кредитный
      договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями,
      график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами.

    Поскольку с 2016 года прекращена выдача свидетельства о государственной регистрации права собственности, вместо него налогоплательщик вправе в качестве подтверждающего документа представить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

    Подготавливаем копии платёжных документов:

    • подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам,
      банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки,
      акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
    • свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному
      договору (при отсутствии или «выгорании» информации в кассовых чеках такими документами могут служить
      выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом).

    При приобретении имущества в общую совместную собственность подготавливаем:

    • копию свидетельства о браке;
    • письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении
      размера имущественного налогового вычета между супругами.

    Предоставляем в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов,
    подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества.

    * В случае если в представленной налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату из бюджета, вместе с налоговой декларацией
    необходимо подать в налоговый орган заявление на возврат НДФЛ в связи с расходами на приобретение имущества.

    ^К началу страницы

    Написать в произвольной форме заявление на получение уведомления от налогового органа о праве на имущественный вычет.

    Подготовить копии документов, подтверждающих право на получение имущественного вычета.

    Предоставить в налоговый орган по месту жительства заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет с приложением копий документов, подтверждающих это право.

    По истечении 30 дней получить в налоговом органе уведомление о праве на имущественный вычет.

    Предоставить выданное налоговым органом уведомление работодателю, которое будет являться основанием для неудержания НДФЛ из суммы выплачиваемых физическому лицу доходов до конца года.

    При подаче в налоговый орган копий документов, подтверждающих право на вычет, необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором.

    Доверенность в ИФНС на получение документов: бланк

    Бланк доверенности здесь.

    ____Ф.И.О. представителя ______, «__» _______ 19__ года рождения, место рождения: __________________, паспорт гражданина РФ __________, выдан ____________________ от ___________ года, код подразделения __________, адрес регистрации: ______________

    Представлять мои интересы в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № ___ по г. _______________.

    Для чего предоставляю право подавать от моего имени заявления, подавать и получать на руки свидетельства о государственной регистрации, о постановке на учет в налоговом органе, учредительные документы, листы записи Единого государственного реестра юридических лиц, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, расписку в получении документов, предоставленных для государственной регистрации юридического лица и другие необходимые документы, решать спорные вопросы, оплачивать государственные пошлины и сборы, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения

    Подпись доверенного лица _________________________ удостоверяю.

    _____________ ФИО доверителя

    Доверенность в ИФНС на получение документов юридического лица

    Дата доверенности Номер доверенности

    Дата окончания действия доверенности

    ________________________________________________, зарегистрированное «__» ____________г. (полное наименование юридического лица) (дата регистрации)

    по месту нахождения _______________________________ ОГРН _____________________, ИНН_________________,КПП_________________ в лице _________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании ___________________________________________________

    (Устава, Положения, Доверенности) настоящей доверенностью уполномочивает ______________________________________________

    ____________________________________________________________________________________, (должность, Ф.И.О.работника)

    _____________________________________________________________________________________________________, (если обособленное пордазделение КПП и наименование обособленного подразделения) паспорт серия ____ N ______, выдан «__» __________ г. ____________________________,

    (дата выдачи) (кем выдан) зарегистрированную(ого) по месту жительства по адресу ___________________________ представлять интересы Общества в отношениях с налоговыми органами по вопросам, связанным с обязанностью представлять документы о деятельности Общества как налогоплательщика.

    • представлять налоговую декларацию, др. отчетность;
    • получать документы в инспекции ФНС России;
    • вносить изменения в документы налоговой отчетности;
    • подписывать документы по постановке и снятию с учета;
    • представлять документы по постановке и снятию с учета;
    • получать в инспекции ФНС России документы по постановке и снятию с учета, кроме свидетельства;
    • подписывать документы по учету банковских счетов;
    • представлять документы по учету банковских счетов;
    • представлять документы по применению специальных налоговых режимов и консолидации учета по обособленным подразделениям;
    • получать в инспекции ФНС России документы по применению специальных налоговых режимов и консолидации учета по обособленным подразделениям;
    • подписывать документы по консолидации учета по обособленным подразделениям;
    • представлять заявления и запросы на проведение сверки расчетов с бюджетом, получению справок о состоянии расчетов с бюджетом;
    • получать в инспекции ФНС России акты сверок и справки о состоянии расчетов с бюджетом;
    • подписывать акт сверки расчетов с бюджетом;
    • подписывать акт и решение налоговой проверки

    Полномочия по настоящей Доверенности не могут быть переданы третьим лицам.

    Подпись доверенного лица _________________________________________ удостоверяю (образец подписи)________________ ___________ (_______________________________________________) (должность) (подпись) Ф.И.О. лица, выдавшего доверенность от имени Общества

    Как оформить доверенность в налоговую инспекцию в 2019 году

    Сдача документов и их получение в ФНС (Федеральная Налоговая служба) осуществляются гражданами РФ лично. Но в некоторых случаях человек не может самостоятельно выполнить такие действия по ряду причин. В таких ситуациях можно написать доверенность в налоговую, и при наличии этого документа доверенное лицо, на которое оформляется такой документ, имеет право представлять в отделениях ФНС интересы доверителя.

    В каких случаях используется доверенность в налоговую

    При определенных обстоятельствах любой гражданин может не посещать отделение ФНС лично, а дать право на предоставление документов в такой орган другому лицу.

    Обычно такая необходимость связана со следующими ситуациями:

    • в случае болезни доверителя;
    • при отъезде в отпуск или длительную командировку;
    • в случае постоянного проживания в другом городе и невозможности появиться в отделении Налоговой службы по месту прописки.

    Часто доверенности такого рода выдаются сотрудникам организаций, руководители которых не имеют времени самостоятельно заниматься документацией, касающейся налогообложения и сборов. Например, доверенность на сдачу отчетности в налоговую часто имеет бухгалтер компании, но в этом случае такой сотрудник может иметь ограниченные полномочия.

    В частности, бухгалтер может иметь право сдавать определенные документы, получать различные акты, но при этом руководитель организации может не дать разрешение подписывать определенные виды бумаг, получаемых в ФНС (документы по учету счетов, акты сверки расчетов и другие).

    Скачать доверенность в налоговую на подачу и получение документов образец 2019 года

    Скачать бланк доверенности в налоговую в формате Word.

    Бланк доверенности в налоговую для предоставления интересов юридического лица.

    Пример доверенности для юрлица, вариант №2.

    Доверенность для физического лица.

    Правила составления доверенности

    Такой документ составляется согласно определенным требованиям к оформлению и содержанию. Это официальная бумага, которая при неправильном оформлении может послужить причиной отказа сотрудников Налоговой службы выдавать или принимать документы доверителя.

    Если документ требует нотариального заверения – этого легко избежать, так как доверенность составляется на бланке, предоставляемом нотариусом. Но даже если вы используете для доверенности в налоговую образец из интернета или вовсе пишете ее от руки – нотариус при заверении все равно проверит правильность внесенных данных и укажет допущенные ошибки.

    Доверенность должна содержать следующие пункты:

    • наименование и дату составления (обязательный пункт, без которого документ будет считаться недействительным);
    • место составления;
    • паспортные данные доверителя или реквизиты юридического лица, от которого составляется документ (включая КПП и ИНН, юридический адрес, название, должность и ФИО руководителя);
    • ФИО и паспортные данные доверенного лица;
    • полномочия и права, которыми будет обладать человек, на чье имя составляется доверенность;
    • срок действия документа (максимальное время действия доверенности – три года с момента составления, без указания срока документ действителен в течение одного года).

    В конце документа свои подписи ставят доверитель, доверенное лицо и нотариус. Также при заверении нотариус ставит свою печать и дату.

    Особенности и нюансы

    В связи изменениями с законами, касающимися такой доверенности, в настоящее время заверение документа имеет ряд особенностей. Документ необязательно заверять именно у нотариуса: это делается в основном в случае недоверия между двумя сторонами. В большинстве случаев достаточно подписи руководителя организации и печати, если же доверенность выдается индивидуальным предпринимателем, который не имеет собственной печати (это допустимо по действующему законодательству), достаточно только подписи.

    Но доверенность в налоговую на представление интересов юридического лица лучше заверять нотариально: выполнение доверенным лицом определенных действий без этого невозможно. В целом заверение на практике является скорее мерой предосторожности и способом при необходимости доказать, что на какие-то дополнительные действия помимо указанных в официальном документе разрешения у доверенного лица не было.

    Дополнительные меры безопасности также могут сводиться к упоминанию в доверенности невозможности передачи полномочий третьим лицам, а также возможность аннулировать доверенность в одностороннем порядке в любой момент времени.

    Источники:
    http://informatio.ru/news/realty/kak_poluchit_nalogovyy_vychet_na_nedvizhimost_esli_pokupka_sovershalas_po_doverennosti/
    http://www.eg-online.ru/consultation/134742/
    http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=61856
    http://megalaw.ru/question/100825-kak-vernut-podohodnyiy-nalog.html
    http://medwedsk.ru/doverennost-poluchenie-nalogovogo-vycheta/
    http://infportal.ru/doc/doverennost-v-nalogovuyu-inspektsiyu.html
    http://piaspb.ru/uslugi/nalog/faq/

    Бесплатная консультация юриста по телефону:

    Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

    СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

    Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

    Ссылка на основную публикацию