Можно ли потребительский кредит перевести в ипотеку?

Содержание

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Можно ли потребительский кредит перевести в ипотеку

Уважаемая Татьяна. Обратитесь в банк. Ведь по гражданскому законодательству не запрещено изменять условия любого договора (ст.451 ГК РФ). Может быть пойдут навстречу и Ваш потребительский кредит переведут в целевой. Если нет, то, к сожалению, материнский капитал на погашение потребительского кредита использовать нельзя. Удачи. Сергей. Мой ответ — Ваш отзыв.

Добрый день. Погашение потребительского кредита на приобретение жилья допускается законом. Чтобы не писать лишнего, даю Вам ссылку на статью “Возможно ли использовать материнский капитал на погашение потребительского кредита, если кредит используется на строительство дома?”, размещённую на сайте отделения ПФ РФ: http://www.pfrf.ru/ot_kemer/mom_weal/7175.html. Прочитайте. Вам всё станет понятно.

Невозможно Вам использовать материнский (семейный) капитал в потребительском кредите — условие оплаты средствами маткапитала можно внести в договор купли-продажи жилья без кредитного договора. Пункт 6.1 ст. 7 ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”, где указано “Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией”, невозможно применить в потребительском кредите, где его целевое назначение указано в самом договоре (покупка техники, автомобиля, ремонт и т. п.).

Татьяна если в вашем договоре указана целевое назначение данного потребителького кредита (приобретение, покупка дома) — то возможно использовать материнский капитал — если нет то к сожалению использовать на погашение потребительского кредита матер. капитал вы не можете.

Добрый день! По данному договору воспользоваться мат.капиталом не сможете. Поэтому рекомендую подать письменное заявление в банк в котором изложите ситуацию и просите внести в ваш договор изменения необходимые для получения права использования мат. капитала или просите заключить новый договор. Думаю банк пойдёт на встречу поскольку мат. капитал — сократит задолжность по креду.

Ипотечный кредит был взят на строительство новой квартиры с поручителем, застройщик банкрот (все процедуры прошли)-выплат нет-нет денег. Возможно ли перевести в Сбербанке ипотечный кредит в потребительский, чтобы убрать поручителя-сумма долга 180000 руб. На что ссылаться? Спасибо.

Возможно ли перевести ипотечный кредит в потребительский Вам ответят только в том банке в котором вы его получали, Обращайтесь к ним

Очень интересное экономическое предложение.

Но законодательством не предусмотрены такие переходы — ипотечный кредит в потребительский.

Спасибо за грамотный ответ!

Обратитесь в банк по данному вопросу.

Ипотека подразумевает под собой кредит, который предоставил банк, под залог приобретаемого жилья. Что значит, банк выдает деньги, а залогом выступает квартира.

Потребительский кредит – это кредит, который предоставляет банк, на личные нужды заемщика.

Галина, банк откажет вам в изменении условий договора, т.к. для него невыгодно отсутствие поручителя. Рассмотрите возможность так называемого “перекредитования” — получения нового кредита для оплаты уже имеющегося.

Здравствуйте, Галина! Такие вопросы решения могут приниматься только самим банком, так что Вам стоит обратиться в банк С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Галина, добрый день! Если банк дает согласие на выдачу вам потребительского кредита, то оформляйте его наличными и гасите ипотеку. Все вопросы решайте в банке. Если не дадут в этом-обратитесь в другой. Сравните размер процентных ставок — какой вам более выгоден, но думаю, что процент меньше по ипотеке, так как есть поручитель и она обеспечена залогом квартиры. Будут вопросы — обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.

Какую комиссию я должен заплатить Банку за предоставление кредита?

Комиссия за выдачу кредита отсутствует.

Можно ли оформить квартиру, купленную в кредит, в общую собственность?

Да, приобретенная квартира может быть оформлена в общую собственность:

  • созаемщиков;
  • заемщика и членов его семьи (детей и родителей);
  • созаемщика и его супруги, а также членов его(их) семьи (детей и родителей супругов).

Будет ли квартира, приобретенная по ипотеке, находиться в залоге у Банка?

Да, приобретаемый объект недвижимости находится в залоге у Банка до момента полного погашения кредита (в случае если условия предоставления кредита предусматривают оформление кредитуемого объекта недвижимости в залог). В рамках программ «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья» возможно оформление в качестве обеспечения по кредиту как залога приобретаемой квартиры, так и залога уже имеющейся квартиры.

Может ли Банк предоставить кредит без учета платежеспособности?

Нет, максимальная сумма кредита может быть определена только исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков. При этом в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более трех человек.

Я мать-одиночка, мне 30 лет. Могу ли я рассчитывать на льготные условия по кредиту?

Да, вы можете воспользоваться кредитной программой Банка «Молодая семья». Для вас максимальная сумма кредита может составить до 80% стоимости объекта недвижимости.

Какую максимальную сумму кредита может выдать Банк?

Сумма кредита определяется на основании вашей платежеспособности и зависит от предоставленного обеспечения, при этом она не может превышать установленных Банком максимальных значений в соответствии с условиями выбранного Вами кредита.

Есть ли возможность как-то снизить процентную ставку?

Да, возможность понижения процентной ставки предусмотрена для кредита, в соответствии с условиями которого предусмотрена ипотека кредитуемого объекта недвижимости, после надлежащего оформления которой, а также страхования кредитуемого объекта недвижимости в пользу Банка, ставка может быть снижена. Подробную таблицу процентных ставок вы можете посмотреть на сайте Банка.

От чего зависит процентная ставка по кредиту?

Ставка зависит от вида и срока кредита, размера первоначального взноса, а также от категории, к которой относится клиент Банка.

Мне 22 года. Могу ли я взять в Банке жилищный кредит?

Да, если вы имеете подтвержденный ежемесячный доход.

Я живу в Самаре, но хочу купить квартиру в Москве. Дом, в котором я присмотрел квартиру, строится с участием кредитных средств Банка. Где я могу получить кредит?

Вы можете получить кредит в филиале Банка по месту строительства данного Объекта недвижимости.

Где я могу получить жилищный кредит?

Получить кредит можно в филиале Банка по месту регистрации заемщика или одного из созаемщиков, по месту нахождения кредитуемого Объекта недвижимости. А если вы работаете на предприятии, аккредитованном или обслуживаемом Банком в рамках «Зарплатного проекта», получить кредит вы можете также по месту нахождения компании-работодателя.

У меня уже есть одна квартира, но я хочу приобрести еще одну для своей дочери. Какой кредит мне выбрать?

Вы можете воспользоваться кредитной программой Банка «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья». В любом случае, в качестве обеспечения по кредиту вы сможете оформить как залог приобретаемой квартиры, так и залог уже имеющейся квартиры. Более подробную информацию об условиях предоставления данных кредитов Вы сможете найти на сайте Банка.

Какую недвижимость можно приобрести на деньги, полученные по жилищному кредиту?

На кредит Банка вы можете приобрести расположенные на территории Российской Федерации и не обремененные правами третьих лиц квартиру, жилой дом или иное жилое помещение на вторичном рынке недвижимости, а также на первичном рынке недвижимости (новостройка).

Должен ли я как-то согласовывать с Банком, если хочу погасить часть жилищного кредита средствами материнского (семейного) капитала?

Заемщик, желающий погасить часть своего жилищного кредита за счет средств материнского (семейного) капитала, должен согласовать этот вопрос прежде всего с Пенсионным фондом. В банк он обращается за справкой об остатке ссудной задолженности, которая передается им в Пенсионный фонд для организации выплат.

Были ли при Банке созданы какие-то специальные службы, которые помогают гражданам в оформлении необходимых документов?

В Банке консультацией заемщиков, равно как и подготовкой необходимых справок, занимаются кредитные работники по месту получения кредита.

Для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищного кредита я должен предоставить реквизиты, куда перечислять деньги для погашения кредита. Как быть, если кредит оформлен в иностранной валюте?

Сбербанком разработаны и согласованы с Пенсионным фондом две формы справок — для рублевого кредита и для валютного кредита (по валютному кредиту указывается также его рублевый эквивалент на дату составления справки). Однако Пенсионный фонд перечисляет Банку только рубли, а Банк самостоятельно конвертирует их в необходимую валюту и направляет на погашение валютного кредита.

Если решение о погашении жилищного кредита средствами материнского (семейного) капитала принято, то куда идет сумма по договорам Банка — на погашение основного долга или на сокращение ежемесячных выплат?

Сумма направляется в счет погашения процентов (начисленных на дату поступления средств) и основного долга в соответствии с порядком направления платежей, установленным кредитным договором (за исключением пеней, неустоек, штрафов за просрочку исполнения обязательств). По итогам погашения кредита (при досрочном погашении) с заемщиком составляется новый график погашения кредита, при этом общий срок пользования кредитом и даты погашения не меняются, а суммы ежемесячных платежей, естественно, уменьшаются.

Как потребительский кредит перевести в ипотечный?

Существование в кредит сегодня стало обычным и распространенным явлением. Большинство работающих граждан постоянно пользуются кредитами, включая ипотеку, потребительский кредит и средства на кредитной карте. Различные ставки, сроки уплаты и продолжительность погашения вызывает желание оптимизировать платежи и решить вопрос, как потребительский кредит перевести в ипотечный.

Основные различия в условиях потребительских и ипотечных кредитов

Существует огромное множество банков и у каждого из них десятки кредитных предложений с отличающимися условиями.

Потребительские кредиты занимают первое место по количеству, а ипотечные – по полученным суммам.

Принципиальная разница между ними прослеживается по нескольким пунктам:

  1. Назначение. В обоих видах кредитов клиенты банка указывают цель использования средств, но в ипотеке эта цель подтверждается документально и проверяется банком. В потребительском кредите просто декларируется и направление использования средств в дальнейшем не отслеживается, особенно, если кредит погашается своевременно.
  2. Наличие залога. В потребительских договорах наличие залога зависит от кредитуемой суммы, небольшие по размеру кредиты выдаются без залога, Для ипотеки залог обязателен и его объектом становится чаще всего приобретаемая недвижимость.
  3. Сроки погашения. Если кредит на потребление выдается на срок от 1 до 5 лет, то ипотека погашается в течение 15-25 лет.
  4. Ставки. Называть точные данные о ставках кредитования сложно, так как они постоянно меняются, но, обычно ставки по ипотеке в 1,5-2 раза меньше.

При наличии нескольких кредитов, условия ипотеки более выгодны для заемшиков и не удивительно, что возникает вопрос, как потребительский кредит перевести в ипотечный.

Возможность изменения условий кредитования

Еще несколько лет назад и речи не было о том, чтобы банк согласился изменить первоначальные условия кредитования на более щадящие для клиента.

В последние годы появился механизм перекредитования, которым могут воспользоваться все граждане. Такая возможность начала широко применяться в результате постепенного, но неуклонного снижения Банком России учетной ставки.

Смысл перекредитования или рефинансирования заключается в том, что гражданин переводит свой кредит из одного банка в другой.

В результате:

  • заемщик переходит на более выгодные условия кредитования,
  • банк, предложивший щадящие условия, получает новых клиентов.

Сегодня множество банков предлагает услуги по рефинансированию или перекредитованию. Среди них можно назвать Сбербанк РФ, ВТБ 24, Газпромбанк, Промсвязьбанк, Возрождение и другие.

Провести объединение кредитов или перезаключение их с новыми ставками, оставаясь клиентом того же банка, невозможно, так как никакой банк не заинтересован в снижении прибыльности выданных кредитов.

Только конкуренция между банками и борьба за привлечение новых платежеспособных клиентов подарили гражданам возможность снизить свою кредитную нагрузку.

В результате рефинансирования возможно объединение нескольких кредитов (до 5) в один с единым сроком уплаты и одинаковым процентом.

Условия перекредитования

Перекредитование – непростой процесс, который строго контролируется банковскими служащими, и требует выполнения ряда условий.

Примерный перечень требований, который предъявляют в большей части банков,:

  • отсутствие задолженности по кредиту, как текущей, так и просроченной;
  • срок действия кредита – не менее определенного периода (от 3 месяцев и больше)
  • кредит оформлен в рублях;
  • наличие положительной кредитной истории;
  • существует залог, обеспечивающий всю сумму объединенных кредитов.

При рассмотрении заявления на перекредитование учитываются все условия и применяются различные схемы рефинансирования.

Если у гражданина существует только потребительский кредит, даже если он взят на строительство дома, то ему практически невозможно будет заключить договор в новом банке на условиях ипотеки.

Совсем иначе рассматривается вопрос о рефинансировании, если у клиента банка уже есть оформленная ипотека и дополнительно открыты один или несколько потребительских кредитов.

В этом случае возможно присоединение их и включение в состав ипотеки на условиях, предлагаемых банком, оказывающим услугу перекредитования.

Например, если потребительский кредит был взят на уплату первичного взноса или ремонт жилья, а основная стоимость квартиры оплачивается за счет ипотеки.

Процедура перекредитования

Если для первоначального получения кредита необходимо собрать немало документов, то процедура перекредитования еще сложнее и состоит из множества этапов и последовательных действий.

Процедура согласования рефинансирования и перевода кредитов в другой банк выглядит следующим образом:

  • заемщик собирает документы и пишет заявку в банке о проведении перекредитования (перечень необходимых бумаг можно взять в банковском учреждении);
  • получает положительное решение о предоставлении кредита на условиях банка;
  • пишет заявление в банке, выдавшем первичный кредит, о досрочной оплате (заверенная банком копия заявления вручается будущему кредитору);
  • заключается новый договор кредита и страхования;
  • новый кредитор перечисляет средства предыдущему банку, которыми погашаются ранее взятые ссуды;
  • производится перерегистрация залога недвижимости с одного банка на другой.

В результате заемщик продолжает погашать кредит, но уже по новым процентам.

Необходимость перевода потребительского кредита в ипотеку

Несмотря на то, что ипотека выдается с меньшими процентами, перевод потребительского кредита на новые условия не всегда выгоден, так как существенная часть экономии съедается платежом, который клиент оплачивает банку за услугу перекредитования.

Существуют случаи, когда перевод потребительского кредита на условия ипотеки приводит к значительной экономии денежных средств. Речь идет о погашении ипотеки за счет материнского капитала.

Данная программа не обеспечивает средства под потребительские кредиты, а перевод сумм на условия ипотеки позволяет воспользоваться средствами государственной помощи.

Необходимо предварительно уточнить у сотрудников банка, возможно ли погашение нового ипотечного кредита за счет перечисления материнского капитала.

Вывод : На вопрос, как потребительский кредит перевести в ипотечный, нет однозначного ответа. Такая возможность существует, но она требует совпадения предложений от банка и интересов заемщика.

Вы уже смогли воспользоваться данной возможностью или считаете механизм перефинансирования сложным и невыгодным? Поделитесь своим опытом в комментариях ниже.

Теперь вы знаете о том, как потребительский кредит перевести в ипотечный.

Можно ли потребительский кредит перевести в ипотеку сбербанк


Некоторые клиенты полагают, что взяв кредит в стороннем банке, можно спустя несколько месяцев передумать, перевести кредит из другого банка в Сбербанк и спокойно продолжать оплачивать заем уже на новых условиях. Придется вам разочароваться. Перевод кредита в Сбербанк это ни что иное, как рефинансирование, и оно доступно лишь в строго определенных случаях и при определенных условиях. Давайте с ними познакомимся, и все сразу станет ясно.

  1. Прошло уже не меньше 180 дней, со дня заключения кредитного договора.
  2. До окончания срока договора осталось не меньше 90 дней.
  3. Кредит никогда ранее не подлежал реструктуризации.
  4. Задолженность своевременно погашалась без просрочек в течение последнего года.

Количество кредитов и их назначение большой роли не играют, главное, чтобы они все соответствовали вышеуказанным требованиям. Прелесть в том, что если заемщик выплачивает несколько кредитов в двух или трех сторонних банках, Сбербанк может их выкупить и объединить в один. Вместо двух-трех ежемесячных платежей в разное время, заемщик получит возможность вносить всего один платеж 1 раз в месяц. Во-первых, это удобно, а во-вторых, это приведет к тому, что вы сэкономите на процентах. Кроме того размер ежемесячного платежа будет значительно уменьшен, а срок выплаты может быть увеличен.

Одобряя рефинансирование, Сбербанк предлагает клиенту, не увеличивая ежемесячный платеж, взять дополнительную сумму на расходы.

Большой плюс еще и в том, что процентная ставка при переводе кредита из другого банка фиксированная. Что это значит? Если совокупная сумма переводимых кредитных обязательств меньше 500 000 рублей, то при одобрении рефинансирования заемщик получит ставку не больше и не меньше 13,5% годовых. Ну а если сумма превышает 500 000 рублей, тогда ставка будет 12,5%. Рефинансировать можно обязательства на сумму не меньше 30 000 рублей. Срок нового кредита в Сбербанке не должен быть меньше 3 месяцев и больше 5 лет.

Некоторые клиенты интересуются: можно ли перенести кредит в Сбербанк в том случае, если это не потребительский, а ипотечный кредит? Также спрашивают: можно ли рефинансировать несколько кредитов в Сбербанке, если один из них ипотечный, а остальные потребительские? Если требуется рефинансировать только ипотеку, тогда можно рассчитывать на ставку от 9,5% годовых при условии, что сумма кредита не меньше 500 000 рублей, а срок не больше 30 лет. Если рефинансировать нужно ипотеку и несколько потребительских кредитов – ставка будет от 10% годовых при вышеупомянутых сумме и сроках.

Если ваш кредит соответствует вышеупомянутым требованиям и вас устраивают условия, то можно подавать заявку в ближайшее отделение Сбербанка. Заявку не нужно заполнять заранее, но нужно собрать некоторые документы.

  1. Кредитные договоры с другими банками.
  2. Трудовую книжку или другую документацию, которая подтвердит вашу занятость.
  3. Финансовые документы, которые подтвердят ваш текущий уровень дохода.

Обеспечение по рефинансируемому кредиту банк не потребует, так что не придется думать о предмете залога или о том, кто пойдет поручителем. Также не нужно обращаться в тот банк, где вы платите кредит, за подтверждением погашения части займа. Эту информацию Сбербанк получит сам.

Придя в ближайшее отделение Сбербанка с документами, вы заполните заявку. По поводу каждого пункта заявки вас проконсультирует менеджер, так что заранее этот документ лучше не заполнять. После того как вы сделаете все необходимое, менеджер уведомить вас о принятии заявки и о сроках ее рассмотрения и одобрения. В случае если рефинансирование будет одобрено, вы получите новые возможности, для того чтобы поправить свое финансовое положение.

Если решение положительное, тогда Сбербанк должен принять все меры, для того чтобы реализовать перевод кредита в течение 30 календарных дней. Как только все будет сделано, банк уведомит плательщика кредита о том, что он может вносить ежемесячный платеж по новому рефинансированному займу.

Итак, перевод кредита в Сбербанк из стороннего банка возможен, не во всех случаях. Если это удастся осуществить, то общий ежемесячный платеж по денежным обязательствам сократится почти в два раза. Стоит за это побороться, как думаете?

Ипотечный кредит был взят на строительство новой квартиры с поручителем, застройщик банкрот (все процедуры прошли)-выплат нет-нет денег. Возможно ли перевести в Сбербанке ипотечный кредит в потребительский, чтобы убрать поручителя-сумма долга 180000 руб. На что ссылаться? Спасибо.

Возможно ли перевести ипотечный кредит в потребительский Вам ответят только в том банке в котором вы его получали, Обращайтесь к ним

Очень интересное экономическое предложение.

Но законодательством не предусмотрены такие переходы — ипотечный кредит в потребительский.

Спасибо за грамотный ответ!

Обратитесь в банк по данному вопросу.

Ипотека подразумевает под собой кредит, который предоставил банк, под залог приобретаемого жилья. Что значит, банк выдает деньги, а залогом выступает квартира.

Потребительский кредит – это кредит, который предоставляет банк, на личные нужды заемщика.

Галина, банк откажет вам в изменении условий договора, т.к. для него невыгодно отсутствие поручителя. Рассмотрите возможность так называемого «перекредитования» — получения нового кредита для оплаты уже имеющегося.

Здравствуйте, Галина! Такие вопросы решения могут приниматься только самим банком, так что Вам стоит обратиться в банк С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Галина, добрый день! Если банк дает согласие на выдачу вам потребительского кредита, то оформляйте его наличными и гасите ипотеку. Все вопросы решайте в банке. Если не дадут в этом-обратитесь в другой. Сравните размер процентных ставок — какой вам более выгоден, но думаю, что процент меньше по ипотеке, так как есть поручитель и она обеспечена залогом квартиры. Будут вопросы — обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Сбербанк в 2019 году изменил процентные ставки потребительного кредита на рефинансирование. Сегодня перекредитоваться в Сбербанке физическим лицам можно на более выгодных условиях, чем раньше.

Рассмотрим условия и процентные ставки рефинансирования потребительских займов для физических лиц на сегодняшний день. Но сначала разберемся, что такое…

Что такое рефинансирование кредита в Сбербанке?

Перекредитование в Сбербанке подразумевает погашение существующих займов других банков и получение вместо них одного нового – потребительского кредита на рефинансирование. Особенно это выгодно тем физическим лицам, кто раньше набрал займов с высокими ставками, а теперь может перекредитоваться в Сбербанке под меньший процент.

Перекредитование потребительского займа в Сбербанке позволяет решить сразу несколько задач:

  1. объединить кредиты в один в Сбербанке, чтобы упростить работу с ними;
  2. уменьшить ежемесячный платеж по действующим кредитам;
  3. снять обременение с автомобиля, купленного в кредит;
  4. получить дополнительные деньги на любые цели.

Чтобы лучше понимать сам принцип процесса рефинансирования, расскажем, как это работает на практике. Допустим, у вас есть несколько действующих кредитов, полученных в разных банках, да еще вдобавок и кредитная карта. Вы решили рефинансировать их. Что дальше?

  1. Вы обращаетесь в Сбербанк. Он одобряет вам займ на рефинансирование и переводит деньги на ваш счет в другие банки, чтобы вы смогли погасить свои действующие кредиты.
  2. При желании вы можете получить дополнительную сумму на какие-либо насущные нужды. Ежемесячный платеж при этом не увеличивается.
  3. После этого вы начинаете возвращать деньги только Сбербанку, а не в несколько разных банков, как было раньше. То есть вносите всего один платеж каждый месяц. Причем он будет меньшего размера, по сравнению с общей суммой ранее выплачиваемых вами платежей.


Сегодня процедура рефинансирования в Сбербанке позволяет объединить в 1 до 5 кредитов разных банков. Это могут быть:

  • Потребительский кредит;
  • Автокредит;
  • Задолженность по дебетовой карте с разрешенным овердрафтом;
  • Задолженность по кредитной карте.

Можно ли рефинансировать кредит, полученный в Сбербанке?

Можно! В частности, потребительский займ или автокредит. Важно только, чтобы среди рефинансируемых кредитов был хотя бы один займ другого банка.

Общие требования к рефинансируемым кредитам

В Сбербанке можно рефинансировать под меньший процент далеко не все кредиты. Одним из важных условий перекредитования в Сбербанке, является своевременное погашение задолженности по этим займам в течение последних 12 месяцев. Иными словами, кредит с просрочкой в Сбербанке рефинансировать не получится.

Кроме этого, до полного погашения кредита должно оставаться не менее 3 месяцев (не распространяется на кредитные карты и дебетовые карты с разрешенным овердрафтом), а общий срок кредита должен составлять не менее 6 месяцев.

Смотрите также условия перекредитования в Альфа-Банке →

Мы рассказали об особенностях перекредитования в Сбербанке, а теперь рассмотрим действующие сегодня условия и процентные ставки потребительского кредита на рефинансирование для физических лиц.

  • Минимальная сумма: 30 000 рублей;
  • Максимальная сумма: 3 млн рублей;
  • Срок кредита: от 3 месяцев до 5 лет;
  • Комиссия за выдачу: отсутствует;
  • Обеспечение: не требуется.

Возможно ли перевести ипотечный кредит в потребительский.

Ипотечный кредит был взят на строительство новой квартиры с поручителем, застройщик банкрот (все процедуры прошли)-выплат нет-нет денег. Возможно ли перевести в Сбербанке ипотечный кредит в потребительский, чтобы убрать поручителя-сумма долга 180000 руб. На что ссылаться? Спасибо.

Возможно ли перевести ипотечный кредит в потребительский Вам ответят только в том банке в котором вы его получали, Обращайтесь к ним

Очень интересное экономическое предложение.

Но законодательством не предусмотрены такие переходы – ипотечный кредит в потребительский.

Спасибо за грамотный ответ!

Обратитесь в банк по данному вопросу.

Ипотека подразумевает под собой кредит, который предоставил банк, под залог приобретаемого жилья. Что значит, банк выдает деньги, а залогом выступает квартира.

Потребительский кредит – это кредит, который предоставляет банк, на личные нужды заемщика.

Галина, банк откажет вам в изменении условий договора, т.к. для него невыгодно отсутствие поручителя. Рассмотрите возможность так называемого “перекредитования” – получения нового кредита для оплаты уже имеющегося.

Здравствуйте, Галина! Такие вопросы решения могут приниматься только самим банком, так что Вам стоит обратиться в банк С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Галина, добрый день! Если банк дает согласие на выдачу вам потребительского кредита, то оформляйте его наличными и гасите ипотеку. Все вопросы решайте в банке. Если не дадут в этом-обратитесь в другой. Сравните размер процентных ставок – какой вам более выгоден, но думаю, что процент меньше по ипотеке, так как есть поручитель и она обеспечена залогом квартиры. Будут вопросы – обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Можно ли ипотеку перевести в кредит

Кто нибудь делал себе имплантацию зубов? Знаешь Якуб, я вот что прочитал. Этапы и сроки проведения процедуры. Имплантация зубов как правило проводиться в три этапа. Имплантация зубов Москва. Установка имплантанта — процесс производства титанового винта. Вот на что надо ответить: Какие методы имплантации более востребованы?. Думаю более подробно можно почитать это: имплантация все на четырех если нет зубов стоимость.
Пациентов, у которых имеются дефекты зубов фронтальной зоны, приглашают на качественное лечение специалисты столичных клиник, подробнее почитайте это — реставрация передних зубов после .

Реально ли перевести ипотеку из одного банка в другой

Хотите порадовать близких, а лишних средств на подарки нет? В таком случае вам стоит взять кредит. Эта финансовая услуга позволяет радовать близких, не нанося при этом ущерб собственному бюджету. Одно из главных преимуществ такого рода услуг возможность пользоваться деньгами сразу же.

Можно ли перевести ипотечный кредит в потребительский

Еще один плюс переноса ипотеки в другой банк — вы можете получить заем на сумму, большую, чем ваш долг в первом банке. Свободную сумму можно пустить на ремонт, покупку мебели или другие неотложные нужды, связанные с вашей недвижимостью. Что замечательно, менять банк можно неоднократно.

Перекредитование ипотеки в другом банке: руководство к действию

В-третьих, процедура переоформления ипотеки требует столько же времени, сколько стандартное оформление ипотечного кредита, то есть от недели до месяца. Первые несколько дней кредитная организация рассматривает и анализирует документы, после чего выносит решение. Еще несколько дней требуется на проведение оценки предмета ипотеки, несколько дней занимает комплексное страхование договора ипотеки, и дополнительное время закладывается на саму сделку.

Как переоформить ипотеку на — другое лицо

Если рефинансируемый кредит был переведен/ продан в другой банк (другую организацию: например в АИЖК), то при подаче заявки необходимо предоставить в Банк документ, подтверждающий изменение реквизитов для погашения рефинансируемого кредита.

Можно ли ипотеку перевести в кредит

Далее, в том банке, где оформляется новая ипотека, нужно будет заключить кредитный договор. Полученные деньги, сразу надо перечислить на счет банковского учреждения (первичного кредитора), брать соответствующий платежный документ, и направляться с ним к первичному кредитору.

Как можно перевести ипотеку в другой банк

Если события развиваются так, что вы не можете или не хотите продолжать выплачивать свой долг, вариантов решения проблемы у вас несколько. Если ваши материальные затруднения временны, вы можете попросить банк о реструктуризации кредита или отсрочке платежей. Еще одним вариантом будет продажа залоговой квартиры (разумеется, с согласия банка) и приобретение другой, меньшей по площади. В некоторых случаях более предпочтительным будет перевод долга по кредиту на другого человека. В первую очередь такой вариант будет хорошим выходом, если покупатель искал вариант именно с приобретением в ипотеку. Однако здесь существуют определенные проблемы, ведь нужно найти покупателя не просто на залоговую квартиру, но и такого, чтобы ему эта квартира понравилась, да еще и готового взвалить на себя не только бремя ипотеки, но и выплатить штрафы и пени, если таковые имеются. Впрочем, и возможности такого перевода предоставляет далеко не каждый банк. Несмотря на то, что на первый взгляд проблема неразрешима, ситуации бывают разные. Так, бремя ваших долгов вместе с залоговой квартирой обязательно возьмут, если цены на недвижимость выросли, а вы свое жилье реализуете по «старой» цене. Также это будет актуальным, если квартиру с долгом вы продаете человеку, который выступал вашим поручителем или был созаемщиком.

Ипотечные проблемы – возможен ли перевод долга по кредиту

Рефинансирование представляет собой перекредитование в другом или том же банке, но на более выгодных, пересмотренных условиях. Для этого новый банк полностью закрывает долговые обязательства гражданина за свой счет, а взамен заключает с ним договор на кредит на своих условиях. Можно ли рефинансировать ипотеку Сбербанка в Сбербанке? На данный момент нет, поскольку это финансовое учреждение и так предоставляет своим клиентам самые выгодные условия. Но осуществить такую процедуру можно, имея кредит, к примеру, в «Россельхозбанке», который дает возможность своим же клиентам изменить условия сделки.

Можно ли рефинансировать ипотеку, взятую в Сбербанке

В ипотечном договоре любой банковской организации обычно включается пункт об обязанности заёмщика предупредить банк при изменении собственных персональных данных либо любых обстоятельств (семейных, трудовых и др.), которые могут повлиять на финансовую платежеспособность гражданина, взявшего ипотеку.

Способы переоформления ипотеки на другого человека

  1. Оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту (Подробнее см. ). Такой вид услуг оказывается не всеми кредитными организациями. Изначально банки неохотно шли на прием материнского капитала в качестве первого взноса, так как считалось, что такие заемщики неплатежеспособны, либо ненадежны. Но теперь крупнейшие финансовые учреждения идут на уступки потенциальным заемщикам. Однако следует сказать, что условия по таким ипотечным займам не слишком выгодны для самих заемщиков. Обычно к ним применяются более высокие процентные ставки при сравнительно небольшом максимальном сроке займа;
  2. Оплата основной суммы долга (стоимость фактически полученных средств). Этот вариант применяется наиболее часто и, надо сказать, выгоден для заемщика ввиду того, что, в результате снижается сумма основного долга, а, следовательно, процент будет начисляться на оставшуюся его часть, что снизит общий размер переплаты;
  3. Оплата процентов по кредиту. На практике эта схема встречается нечасто и выгодна в большей части банку, так как последний гарантировано получает часть причитающегося ему процента. Хотя, некоторый плюс есть и для заемщика, но только в том случае, если он не планирует досрочного погашения кредита. В этом случае останется гасить только сумму основного долга и, следовательно, снизится ежемесячный платеж. Хотя, можно вносить и большую сумму, тем самым сократив сроки погашения.

Как осуществить погашение ипотеки материнским капиталом

Первым делом необходимо получить разрешение от самого банка на эту процедуру. Затем отправиться к нотариусу, который и займется переоформлением. На первый взгляд ничего сложного, но зачастую банк неохотно дает свое согласие. Связано это с тем, что ему уже хорошо известны вы как клиент и ваша платежеспособность, а вот по третьему лицу ему, как правило, необходимо собрать информацию, затрачивая на это дополнительные средства и время.

Можно ли переоформить кредит на другого человека

Отзывы о рефинансировании ипотеки неоднозначные. С одной стороны — это выгодно, но с другой стороны, нужно все предварительно посчитать, чтобы не потратить время зря на пустую возню с банками. Перекредитовавшись, вы сможете снизить ежемесячный платеж или уменьшить общую переплату, а можете получить кучу проблем, рефинансируя ипотеку со стороны иной кредитной организации.

Рефинансирование ипотеки с примером расчета и анализом выгодности

  1. Первоначально нужно обратиться в отделение ВТБ по месту регистрации и проконсультироваться по вопросу рефинансирования ипотеки. В частности, ознакомиться с требованиями и условиями.
  2. Если заемщик соответствует требованиям, которые выдвигает ВТБ, то можно переходить к сбору документов. После чего их нужно предоставить в отделение ВТБ и написать соответствующее заявление.
  3. Банк рассматривает заявку в течение 3-х дней, а затем в телефонном режиме уведомляет заемщика о своем решении. Если последний имеет положительную кредитную историю, то заявка будет одобрена.
  4. После одобрения ВТБ, нужно получить одобрение от Сбербанка. Стоит отметить, что Сбербанк крайне неохотно идет навстречу клиентам, которые хотят рефинансировать ипотеку.
  5. Затем происходит подписание кредитного договора между заемщиком и ВТБ и перевод денежных средств в банк, где действует кредит. Таким образом, ВТБ полностью погашает ипотеку заемщика. Банк также берет на себя решение других сопутствующих вопросов.

Перевод ипотеки из Сбербанка в банк ВТБ

  1. Прошло уже не меньше 180 дней, со дня заключения кредитного договора.
  2. До окончания срока договора осталось не меньше 90 дней.
  3. Кредит никогда ранее не подлежал реструктуризации.
  4. Задолженность своевременно погашалась без просрочек в течение последнего года.

Как перевести кредит из другого банка в Сбербанк

Перекредитование ипотеки представляет собой оформление другого кредита с лучшими условиями, целью которого является закрытие уже имеющегося жилищного займа. На такой шаг решаются те, кто считает предложения других банков выгоднее того, на которое они подписались до этого.

Можно ли ипотеку переоформить в потребительский кредит

Можно ли переоформить кредит?


В условиях постигшего не одну страну экономического кризиса все чаще поднимается вопрос о кредитах – как их получить на те или иных цели, размере, условиях, способах погашения. И, конечно, при этом ни у кого нет полной уверенности в том, что он от начала и до конца сможет платить по своим обязательствам, а банк – что сможет избежать риска невозврата займа. Вместе с тем, ситуации действительно, порою, складываются самым неожиданным образом, а итогом становится невозможность погашения кредита. Выхода 3:

  1. смириться и не выплачивать кредит, зарабатывая себе плохую кредитную историю, а вдобавок ко всему еще и лишиться имущества, которым вы по кредиту отвечали;
  2. попытаться попросить банк об отсрочке (но где уверенность, что вы сможете в ближайшее время поправить свое финансовое положение?);
  3. попробовать провести переоформление кредита на третье лицо.

Переоформление, зачастую, представляет собой оптимальный выход, так как позволяет не только не попасть в долговую яму, но и избежать имущественных потерь, а также получить необходимые деньги, например, на срочное лечение, ремонт и прочие цели.

Как можно переоформить ипотечный кредит?

Ипотечный кредит выступает для граждан доступным вариантом приобретения квартиры или дома.

Длительный срок кредитования подразумевает стабильное финансовое положение. Но на протяжении периода выплат часто возникает желание переоформить ипотечный кредит, изменить условия или отказаться в пользу иного человека. Есть три способа переоформить ипотечный кредит:

  1. .
  2. сменить залогодержателя — воспользоваться выгодным предложением другого банка;
  3. — изменить заемщика;

Целевая направленность способов обмена различается, но присутствуют одни причины — развод, переезд, материальные осложнения, выгодное предложение по другой квартире или процентной ставке.

В определенных ситуациях банк готов пойти на уступки добросовестному клиенту. На основании диалога с его представителями формируются и доступные варианты действий.

Вопрос, как переоформить ипотеку на другого человека, возникает при ухудшении материального положения или иных причинах.

Оформление ипотеки при наличии непогашенных кредитов

Потребительские кредиты и займы прочно вошли в жизнь каждого современного человека, поэтому многих интересует вопрос, дадут ли ипотеку, если у него есть непогашенные кредиты. Разберём наиболее распространённые ситуации более подробно.С точки зрения банковского учреждения, идеальным для них клиентом является заемщик, который:

  1. владеет недвижимым имуществом и транспортным средством;
  2. не имеет просроченных и непогашенных кредитов.
  3. должен иметь не испорченную кредитную историю;
  4. обладает высокой официальной заработной платой;

Однако большая часть клиентов не всегда соответствует данным пунктам и имеет действующие займы, которые могут быть открыты в разных банках.

Можно ли потребительский кредит перевести в ипотеку?

Добрый день. Погашение потребительского кредита на приобретение жилья допускается законом.

Чтобы не писать лишнего, даю Вам ссылку на статью Возможно ли использовать материнский капитал на погашение потребительского кредита, если кредит используется на строительство дома?», размещённую на сайте отделения ПФ РФ: http://www.pfrf.ru/ot_kemer/mom_weal/7175.html. Прочитайте. Вам всё станет понятно. Невозможно Вам использовать материнский (семейный) капитал в потребительском кредите — условие оплаты средствами маткапитала можно внести в договор купли-продажи жилья без кредитного договора.

Можно ли перекредитоваться по ипотеке под меньший процент

› › › В 2019 году наблюдается рекордное для российского финансового рынка снижение процентной ставки по ипотеке. Средняя ставка сегодня составляет 10% (данный параметр напрямую зависит от конкретного банка). В связи с этим граждане, оформившие ипотечные займы несколько лет назад, задаются вопросом: можно ли перекредитовать ипотеку под меньший процент?

В большинстве случаев к перекредитованию прибегают с целью: Изменения валюты займа.

Что выгоднее ипотека или потребительский кредит?

» » Гражданин, намеренный приобрести жилое помещение на первичном или вторичном рынке, стоит перед выбором, что же лучше оформить – потребительский или жилищный кредит. Каждый из указанных займов обладает преимуществами и недостатками, которые требуетсяоценивать в совокупном порядке и уже после осуществленного анализа принимать окончательное решение о виде заключаемого с кредитной организацией договора.

07. 1998 года “Об ипотеке…” в качестве обеспечения выполнения обязательств гражданином по взятому им на себя денежному обязательству.

Как просто рефинансировать потребительский кредит и ипотеку в один: плюсы

Автор: 01.10.2018Обновлено: 28 февраля 2019, в 17:00Упадок в экономике привел к тому, что многие россияне сегодня имеют одновременно и потребительский кредит, и ипотеку. Выплачивать одновременно несколько займов разным банкам достаточно тяжело.

Поэтому стало популярно рефинансировать все свои долговые обязательства в один.

Давайте проясним можно ли и выгодно ли объединить ипотеку и потребительский кредит в один.К тому же, сегодня на рынке кредитных продуктов такая высокая конкуренция, что банк готов предложить любые условия своим потенциальным заёмщикам.

Обычно, один банк

Можно ли взять ипотеку если есть кредит

Содержание статьи Сегодня граждане довольно часто используют заемные средства для решения текущих проблем, потому у некоторых есть даже по нескольку открытых ссуд. В таких условиях получить новый заем вполне реально, а вот можно ли взять ипотеку, если есть кредит, зависит от многих факторов. Рассмотрим детально. Обратившись к закону и правилам крупных учреждений, отрицательного ответа на вопрос, можно ли взять ипотеку, имея кредит, не предусмотрено.

То есть отказ только на основании наличия незакрытых ссуд выдать не могут. Для получения положительного ответа от кредитора необходимо соответствовать требованиям и соблюдать определенные условия: Гражданство, регистрация.

Некоторые учреждения отказываются сотрудничать даже с гражданами с временным документом. Возраст. Обычно, ограничение составляет от 21 года, реже от 23-25 лет.

Максимальная граница преимущественно находится на отметке 65 лет, но можно найти и программы для граждан до 75 лет.

Постоянное место работы.

Можно ли переоформить ипотеку Сбербанка на другого человека

Можно ли переоформить ипотеку на другого человека в Сбербанке?

Действующее законодательство предусматривает передачу долговых обязательств по ипотечному займу третьему лицу.

Причины, по которым человек хочет переоформить кредит, могут быть различными. Кто-то теряет возможность гасить ипотеку из-за утраты рабочего места, другие избавляются от долгового бремени, так как хотят продать залоговое имущество.

Можно ли перевести ипотеку в потребительский кредит

Москва Сказание о том, как в ВТБ 24 ипотеку рефинансировал Оценка: 1 Сразу скажу, что данный отзыв пишу для и будет полезен: – Для тех кому предстоит рефинансирование ипотеки. Вы сможете узнать сколько это будет стоить по времени и в деньгах, а также детально понять процедуры данного мероприятия. Прошу рассматривать данный отзыв как жалобу и как повод стать лучше. Я планировал потрать 1 один месяц на рефинансирование ипотеки в ВТБ Думал, что это сэкономит мое личное время ; 2 Крупный гос. Банк с хорошим сервисом.

Цель рефинансирования кредита – понятна: понизить процентную ставку или, каким-либо иным образом улучшить условия кредитования.

Потребительское кредитование

Москва Сказание о том, как в ВТБ 24 ипотеку рефинансировал Оценка: 1 Сразу скажу, что данный отзыв пишу для и будет полезен: – Для тех кому предстоит рефинансирование ипотеки. Вы сможете узнать сколько это будет стоить по времени и в деньгах, а также детально понять процедуры данного мероприятия.

Прошу рассматривать данный отзыв как жалобу и как повод стать лучше. Я планировал потрать 1 один месяц на рефинансирование ипотеки в ВТБ Думал, что это сэкономит мое личное время ; 2 Крупный гос.

Банк с хорошим сервисом. Думал, что с хорошим… сильно ошибся. Поскольку, ипотеку я брал ни так давно, то весь пакет документов у меня был уже на руках, по сути я только заполнил анкету, присланную сотрудником ВТБ 24 и пошел на встречу с Николаем К.

На встрече Николай К. Так же он сказал, что срок получения данной справки, занимает от 1 дня до 1 месяца, что сразу скажу является в случаи одного месяца недостоверной информацией. Чтобы это узнать я потратил дня, бегая по отделениям Сбербанка и звоня на их справочные службы. Меня искренне удивило, что такую важную деталь, как сделать справку за 1 день не знал сотрудник ВТБ.

В реальности если не считать время на дорогу в СБЕРБАНК, получение справки заняло 5 минут, но я с учетом дороги потратил 3 часа и еще часа 3 на понимание где и как получить данную справку. В общем через неделю, я пришел в банк и передал весь необходимый пакет документов Николаю К. Зачем нужен данный документ я так и не понял, так как квартира уже в залоге у Сбера.

Спустя более чем месяц после обращения в ВТБ. Из-за сорванных договоренностей по срокам я вынужден был перенести сроки подготовки отчета об оценке квартиры, что в итоге добавило еще дней к сроку, так же я был вынужден пролонгировать страховку на квартиру, чтобы избежать штрафных санкций со стороны Сбербанка, хотя должен был данную страховку оформить на ВТБ 24, что в последствии так же создало трудности и потерю времени.

В итоге, когда я задал все документы для выхода на сделку Николай К. Я ответил, что нет и на ответ получил в качестве бонуса его контакты, по которым так и не смог с ним связаться.

В итоге Антон К. На данный момент у меня настал полный хаус в голове по данной сделке из серии что как когда…. Так же 16 ноября мне позвонила Ольга П. К договору который принес Антона К. В итоге где-то в я сорвался, на том, что мне Антона К.

Попросил пригласить руководителя потому что искренне не понимал почему все так долго и когда все закончится. Пришла Татьяна К. От нее так же узнаю, что нужен еще один документ, для выхода на регистрацию сделки, доверенность сотрудника Сбербанка, который подписывал справку о согласии на рефинансирование ипотеки. На мой вопрос куда банк смотрел два месяца, тишина, так как справку в банк я два месяца назад отдал. На следующий день, я звоню Анастасии М. Что меня очень порадовало в общении она всегда была на связи с 9.

В итоге Но деньги на счет в сбере пришли только При этом по клиент банку ВТБ 24 я видел, что деньги ушли только Деньги тупо зависли и с меня два банка взяли денежку.

О такой специфики мне никто из сотрудников ВТБ 24 так же не сообщил. Таким образом полные затраты по времени и по деньгам на рефинансировании ипотеки в ВТБ 24 я понял только в самом конце. Если бы сделку закрыли через месяц, а не три, то я бы не переплачивал бы два месяца по руб. Итого время от обращения до закрытия сделки с Затрата личного времени на сбор документов и общение с сотрудниками ВТБ24 часа. Нервы, потраченные на данное мероприятие оценить и измерить не могу.

Так же обращаю внимание, что во время подписания договора ВТБ 24 снизил процентную ставку на 0. Моё личное мнение. Считаю, что данная ситуация сложившиеся со мной, из-за критической перегрузки сотрудников ВТБ Таких как я, в моменте стало очень много, так как люди летом отдыхали, а осенью ломанулись рефинансировать свои ипотеки из-за снижения ставки Рефинансирования ЦБ и как следствие снижение ставок в ВТБ На лицо системные просчеты менеджмента….

Рефинансирование ипотечного кредита

Рейтинг: 2. Различные ставки, сроки уплаты и продолжительность погашения вызывает желание оптимизировать платежи и решить вопрос, как потребительский кредит перевести в ипотечный. Основные различия в условиях потребительских и ипотечных кредитов Существует огромное множество банков и у каждого из них десятки кредитных предложений с отличающимися условиями. Потребительские кредиты занимают первое место по количеству, а ипотечные — по полученным суммам. Принципиальная разница между ними прослеживается по нескольким пунктам: Назначение. В обоих видах кредитов клиенты банка указывают цель использования средств, но в ипотеке эта цель подтверждается документально и проверяется банком. В потребительском кредите просто декларируется и направление использования средств в дальнейшем не отслеживается, особенно, если кредит погашается своевременно.

Кредит “альтернативный”

На рынке банковских услуг появились потребительские кредиты, которые очень сложно отличить от ипотечных: большие суммы, долгие сроки, низкие ставки. Кто пользуется такими кредитами? И чем они отличаются от ипотеки? Не всякая недвижимость может стать предметом залога. Ее стоимость имеет огромное значение. Фото: Сергей Михеев Некоторые банки заявляют суммы кредитования по потребительским кредитам до 20 миллионов рублей и срок кредитования до 25 лет.

Как с выгодой рефинансировать кредит

Обсудить Инструкция, которая поможет объединить несколько кредитов в один и платить меньше. Кредит можно сделать менее обременительным, уменьшив процентную ставку и ежемесячную сумму платежа. Такая возможность появилась потому, что Центробанк снижает ключевую ставку — ту, по которой он кредитует коммерческие банки. Чем ниже ставка для банка, тем ниже ставка для вас. Поэтому и дешевеют ипотека и потребительские кредиты. Если вы взяли кредит как раз в тот момент, когда ставки были максимальными, то сейчас можете рефинансировать его. Что такое рефинансирование кредита Рефинансирование — это получение нового кредита, чтобы погасить уже имеющийся. При этом новый кредит выдают на более выгодных условиях снижается ставка. За счёт этого можно: Уменьшить ежемесячный платёж с сохранением срока кредитования. Сократить срок кредитования с сохранением кредитной нагрузки.

Минусы рефинансирования

Подать заявку Как получить ипотеку Свяжитесь с менеджером банка. Вы можете обратиться в офис банка, подать заявку online, позвонить или заказать обратный звонок. Предоставьте пакет документов для рассмотрения кредитной заявки.

Рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке в 2019 году в нюансах

Необходимость перевода потребительского кредита в ипотеку Ипотека — не приговор: учимся переоформлять ипотеку правильно Как показывает практика, ипотека берется в среднем на 15 лет, но часто жизненная ситуация клиента поворачивается таким образом, что возникает необходимость поменять залог, увеличить или уменьшить ипотечный кредит. Возможно ли это читайте далее. Замена залога по имеющемуся ипотечному кредиту. Например, клиент хочет продать или подарить свою квартиру, обремененную ипотекой. Клиенту необходимо указать причину замены залога, и в большинстве случаев банк идет навстречу своим заемщикам.

Можно ли потребительский кредит перевести в ипотеку?

Как перевести кредитную карту в потребительский кредит и уменьшить проценты kherson. Сделать это довольно просто. Переводим кредитную карту в потребительский кредит Принцип, который позволяет кредитную карту перевести в потребительский займ, уменьшить проценты по кредиту и, соответственно, снизить ежемесячный платеж по одному или сразу нескольким взятым ранее кредитам, называется рефинансирование займов. Данную услугу предоставляют многие банки, в том числе Сбербанк, ВТБ и другие кредитные организации. Что представляет собой рефинансирование кредита? За сложным и отчасти пугающим названием скрывается простой смысл. Банки борются за клиентов, а потому готовы погасить ваши прежние займы, взятые в других кредитных организациях, чтобы выдать вам свой кредит на более выгодных для заемщика условиях. Словом, если у вас есть один или несколько кредитов, ежемесячный платеж по которым для вас в данный момент слишком высок, вы можете обратиться в еще один банк , который погасит ваши кредиты и выдаст вам новый займ под меньший процент. Потребительский кредит на рефинансирование внешних кредитов позволит погасить до 5-ти различных кредитов, полученных в других банках.

Как потребительский кредит перевести в ипотечный?

Личное страхование не является обязательным Титульное страхование не является обязательным Договор страхования заключается со страховой компанией на выбор Заемщика Требования к предшествующему кредиту 1. Предшествующий кредитор должен быть юридическим лицом 2. Фактическая продолжительность кредитного договора – не менее 6 Шести полных месяцев 3. В период фактического пользования кредитом осуществлялось своевременное выполнение всех обязательств, предусмотренных кредитным договором, при одновременном выполнении следующих условий: отсутствие текущей просроченной задолженности; суммарная продолжительность просроченной задолженности – не более ти календарных дней в течение последних 3 лет 4. Отсутствуют непогашенные просроченные платежи по уплате страховых взносов по договору имущественного страхования Представленная информация не является публичной офертой. Подробную информацию о получении кредита можно узнать в любом офисе Банка.

Рефинансирование кредита

Карта с овердрафтом. Наличие ипотечного кредита здесь является обязательным условием. Сбербанк предоставляет возможность провести рефинансирование как под залог квартиры, так и загородного дома с участком, таунхауса или комнаты. Только при четком их соблюдении можно рассчитывать на выгодный перевод кредита.

Рефинансирование ипотечного кредита (вторичный рынок жилья)

Поэтому, если у вас есть действующие кредиты под высокий процент, лучше рефинансировать их сейчас: на рынке достаточно самых разных предложений. К тому же экономическую ситуацию в стране нельзя назвать стабильной, и, если случится форс-мажор, процентные ставки могут опять взлететь вверх. Рефинансирование открывает много возможностей для заемщика. Так, это хороший шанс уменьшить размер ежемесячного платежа за счет увеличения оставшегося срока кредитования, а значит, и снизить свою финансовую нагрузку. Еще одно преимущество рефинансирования — объединение нескольких кредитов в один. Например, в Связь-Банке можно одновременно рефинансировать до пяти кредитов сторонних банков. Для тех, то оплачивал залоговый кредит, рефинансирование — это еще возможность снять обременение с заложенного имущества. Какие документы нужны для рефинансирования? Обычно для рефинансирования требуется похожий пакет документов, как и для любого кредита: паспорт, справки о доходе 2-НДФЛ или по форме банка и т. Также потребуется представить документы по рефинансируемым займам: кредитный договор, график платежей, справку об отсутствии просрочек, реквизиты счета.

Источники:
http://100druzey.net/kak-potrebitelskiy-kredit-perevesti-v-ipotechnyiy/
http://kredit-za.ru/ipoteka/mozhno-li-potrebitelskij-kredit-perevesti-v-ipoteku-sberbank
http://www.9111.ru/questions/12810755/
http://consultacia-jurista.ru/razdel-imushhestva/mozhno-li-ipoteku-perevesti-v-kredit
http://pila-diski.ru/mozhno-li-ipoteku-pereoformit-v-potrebitelskij-kredit-35762/
http://pilorama102.ru/potrebitelskie-krediti/mozhno-li-perevesti-ipoteku-v-potrebitelskiy-kredit.php
http://passus.ru/semeynye-voprosy/mogut-li-razvesti-esli-zhena-beremenna.html

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию